дело №

УИД 24RS0№-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Посыльного Р.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО5 к ООО «ФГ-Красноярск» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «ФГ-Красноярск» о защите прав потребителя, в своих требованиях истец просит о расторжении договора подряда, взыскании денежной суммы, неустойки, расходов на аренду жилого помещения, компенсации морального вреда, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «ФГ-Красноярск» заключен договор подряда № СБ, согласно п. 1 договора ответчик принял на себя обязательства в установленный договором срок в соответствии с условиями договора выполнить своими силами и привлеченными силами и средствами комплекс работ по строительству жилого дома согласно эскизному проекту, пригодного для круглогодичного проживания, расположенного на земельном участке по адресу: ФИО1, <адрес>, р-н Березовский, д Кузнецово, кадастровый №, а истец принял на себя обязательства создать обществу установленные договором условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить согласованную договором цену. Истцом свои обязательства были выполнены, оплачена общая стоимость договора в размере 6095119 руб., в том числе 1225119 руб. путем передачи ответчику под расписку за счет собственных средств; 4800000 руб. путем перечисления денежных средств с текущего счета истца на аккредитивный счет ответчика, открытый в ПАО «Сбербанк», за счет кредитных средств, предоставленных истцу по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк России». Кроме того, истец предоставил ответчику доступ к строительной площадке, подписав акт о передаче земельного участка под строительство, утвердил Техническое задание. Согласно договору работы подлежали выполнению в срок ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее 24 месяцев с даты заключения договора. Однако ответчик свои обязательства по договору не выполнил, строительство жилого дома не осуществил, на дачу подачи искового заявления подрядчиком выполнил только возведение каркаса жилого дома, не соответствующего обусловленным параметрам, прописанным в договоре. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена письменная претензия с требованием о расторжении в досудебном порядке договора подряда № СБ от ДД.ММ.ГГГГ и возместить истцу убытки, которая оставлена стороной ответчика без удовлетворения. Поскольку при заключении договора подряда истцом были использованы кредитные денежные средства в размере 4800000 руб. по кредитному договору <***> от 07.03.2024г, согласно п. 6.3 индивидуальных условий которого истцу установлена процентная ставка по кредиту в размере 6 %, исходя из которой, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату подачи иска размер процентов за пользование кредитом истец расценивает как убытки, причиненные вследствие неисполнения ответчиком работ в установленный договором срок. Кроме того, истец, несущий расходы по содержанию семьи, выплачивающий ежемесячные кредитные платежи банку, что существенно повысит его расходы, в связи с длительным более неисполнением ответчиком своих обязательств, претерпевает моральные страдания. На основании изложенного истец просит расторгнуть заключенный между сторонами договор подряда №СБ от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика в свою пользу уплаченные по договору подряда денежные средства в сумме 5330619 рублей; неустойку в связи с неисполнением обязательств в соответствии со ст. 28 закона о защите прав потребителя в размере 5330619 рублей; неустойку в размере 53 306,19 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда в связи с отказом удовлетворить требования потребителя о возврате денежных средств; 225 000 рублей в счет возмещения расходов за аренду жилого помещения за период с сентября 2024 по май 2025 года; 500 000 рублей компенсацию морального вреда; штраф в размере 50% от присужденной судом сумме.

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель – ФИО5, действующая на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ФГ-Красноярск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) данный закон регулирует отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг.

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

В соответствии со ст. 28 Закона о защите прав потребителя, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (п.1).

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона (п.3).

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (п.4).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (п.6).

Статьей 31 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (п. 1).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчиком) и ООО «ФГ-Красноярск» (подрядчиком) заключен договор подряда №СБ, согласно п. 1 договора, ответчик принял на себя обязательства в установленный договором срок в соответствии с условиями договора выполнить своими силами и привлеченными силами и средствами комплекс работ по строительству жилого дома согласно эскизному проекту, пригодного для круглогодичного проживания, расположенного на земельном участке по адресу: ФИО1, <адрес>, р-н Березовский, д Кузнецово, кадастровый №, а истец принял на себя обязательства создать обществу установленные договором условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить согласованную договором цену в размере 6095119 руб.

Таким образом, между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из заключения договора строительного подряда.

Пунктом 2.3 заключенного сторонами договора предусмотрены сроки выполнения работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства, при условии выполнения заказчиком обязательств по утверждению технического задания и внесения оплаты по договору, подписания акта о передаче земельного участка под строительство, в случае невыполнения которых подрядчик имеет право на соответствующее увеличение сроков выполнения работ.

Согласно п. 6.1 договора, цена работы составляет 6095119 руб.

В соответствии с п. 6.3 договора, сумма в размере 4800000 руб. уплачиваются за счет кредитных средств, предоставленных истцу по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ заключенному истцом с ПАО «Сбербанк России» под 6 % годовых (льготная ставка) с целью приобретения земельного участка и строительства жилого дома.

Как следует из иска, истцом свои обязательства были выполнены, оплачена общая стоимость договора в размере 5330619 руб., предоставлен ответчику доступ к строительной площадке путем подписания акта о передаче земельного участка под строительство, утверждено Техническое задание.

В свою очередь ответчик свои обязательства по договору не выполнил, строительство жилого дома в установленный договором срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ не осуществил, на земельном участке возведен лишь каркас жилого дома, несоответствующего обусловленным параметрам заключённого договора.

В связи с невыполнением подрядчиком своих обязательств по строительству объекта ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена письменная претензия с требованием о расторжении в досудебном порядке договора подряда №СБ от ДД.ММ.ГГГГ, возврате истцу уплаченных по договору денежных средств в размере 5330619 рублей; неустойку в связи с неисполнением обязательств в соответствии со ст. 28 закона о ЗПП в размере 5330619 рублей; 225 000 рублей в счет возмещения расходов за аренду жилого помещения; 7 000 рублей за подготовку претензии; 500 000 рублей компенсацию морального вреда; 51 348,12 рублей в счёт возмещения убытков в виде оплаты процентов по кредитному договору.

Претензионные требования оставлены ответчиком без удовлетворения.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца о расторжении заключенного с ответчиком договора подряда №СБ от ДД.ММ.ГГГГ обоснованным и подлежащим удовлетворению, а уплаченную по договору оплату подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки и убытков, суд исходит из следующего.

В силу положений п. 1 ст. 13 Закона о защите прав потребителя за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В договоре подряда №СБ от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали размер неустойки в виде пени в размере 0,01% от стоимости несвоевременно выполненных работ за каждый день задержки срока сдачи работ (п. 8.1 договора).

Между тем, исходя из положений п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей договором подряда не может быть установлена неустойка в размере меньшем, чем это предусмотрено Законом, следовательно положения п. 8.1 договора применению не подлежат как противоречащие действующему законодательству.

С учетом изложенного, при расчете неустойки за нарушение ответчиком срока сдачи результата выполненных работ суд исходит из ставки 3% от общей стоимости договора подряда за каждый день просрочки, что в заявленный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ (установленный договором срок сдачи результата работ) по дату предъявления претензии о расторжении договора ДД.ММ.ГГГГ, равный 165 дням, составляет: 5330619 руб. * 165 дней * 3% = 26386564 руб.

Учитывая ограничение, установленное абзацем четвертым п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежи взысканию неустойка за нарушение срока выполнения работ в размере, равном общей стоимости договора в сумме 5330619 руб.

В силу положений п. 2 ст. 13 Закона о защите прав потребителя потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

По смыслу статьи 15 ГК РФ возникновение у лица права требовать возмещения убытков обусловлено нарушением его прав, при этом, предъявляя требования о возмещении убытков, лицо в силу статьи 56 ГПК РФ должно доказать не только нарушение своего права, но и наличие причинной связи между нарушением права вследствие ненадлежащего исполнения должником своих обязательств и убытками, а также размер убытков.

Согласно разъяснениям, данным в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ, убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (пункты 2, 3 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

Как установлено судом, ввиду нарушения ответчиком прав истца на надлежащее исполнение ответчиком условий договора истцом понесены убытки в виде расходов на аренду жилого помещения в размере 225 000 рублей, которые в силу закона подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера морального вреда суд исходит из степени вины ответчика, конкретных обстоятельств дела. Учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком требований закона о защите прав потребителя, а также то, что компенсация морального вреда является средством возмещения причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, и не может служить средством его обогащения за счет ответчика, суд исходя из фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, длительности допущенного ответчиком неисполнения своих обязательств, нравственных страданий истца, а также требования разумности и справедливости, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в качестве компенсации морального вреда 50000 руб.

Также, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 50% от присужденной судом суммы.

С требованием истца о взыскании с ответчика на основании ст. 23 закона о защите прав потребителей неустойки в размере 1%, а именно 53 306,19 руб., от суммы договора в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судебного решения, суд не соглашается, поскольку спорные правоотношения вытекают из договора строительного подряда, в связи с чем положения Главы II закона о защите прав потребителей по данному делу применению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно положению ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно представленным чекам по операциям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 93782 руб. и за подачу заявления о применении обеспечительных мер в размере 10 000 руб., которые суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «ФГ-Красноярск» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда №СБ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью «Финанс Групп – Красноярск».

Взыскать с ООО «Финанс Групп – Красноярск» (ИНН № ОГРН №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) оплаченную по договору сумму в размере 5 330 619 рублей, неустойку в размере 5 330 619 рублей, убытки в размере 225 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 5 468 119 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 103 782 рубля, а всего взыскать 16 508 139 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Р.Н. Посыльный

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года