№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего Котельникова Е.Н.

при секретаре Цыганенко О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 01 августа 2022 года

гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В исковом заявлении указано, что 29.07.2020 между Т.В.М. и ФИО1 заключен договор дарения 287/529 долей земельного участка и 5/9 долей жилого дома, расположенных по ул. ..., д. ... в г. Шадринске. В установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на основании данного договора дарения не представилось возможным, поскольку право собственности Т.В.М. зарегистрировано не было в органах Росреестра. ... года Т.В.М. умерла, наследниками к ее имуществу являлись супруг Т.Н.И.., сын ФИО2 и дочь ФИО1, после его смерти заведено наследственное дело. ... года Т.Н.И. умер, наследниками к его имуществу являются дочь ФИО1 и сын ФИО2 Просит признать право общей долевой собственности на 287/529 долей земельного участка и 5/9 долей жилого дома, расположенных по ул. ..., д. ... в г. Шадринске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. ...).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. ...), представил суду заявление о признании исковых требований (л.д. ...)

Представитель 3-его лица Межмуниципального отдела по г. Шадринску и Шадринскому району Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не заявил (л.д. ...).

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по существу иска не заявила (л.д. ...).

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Т.В.М.. на праве собственности принадлежит 5/9 долей жилого дома (л.д. ...) и 287/529 долей земельного участка (л.д. ...), расположенных по ул. ..., д. ... в г. Шадринске.

29.07.2020 между Т.В.М. и ФИО1, с согласия Т.Н.И.. (л.д. ...), заключен договор дарения 287/529 долей земельного участка и 5/9 долей жилого дома по ул. ..., д. ... в г. Шадринске (л.д. ...). Данный договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.

... года Т.В.М. умерла (л.д. ...); ... года умер ее супруг Т.Н.И. (л.д. ...), после их смерти заведены наследственные дела (л.д. ...), наследниками являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пп. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из п. 1 ст. 432 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме и представил суду заявление о признании иска; признание иска совершено ответчиком добровольно. Оснований полагать, что признание иска совершено под влиянием заблуждения, обмана, злонамеренного соглашения сторон, не имеется. Поэтому признание ответчиком иска судом принимается.

Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Совокупность представленных суду доказательств подтверждает, что обязательства по договору дарения сторонами исполнены, однако договор дарения и переход права собственности в установленном порядке не зарегистрированы, даритель Т.В.М. умерла, ответчик ФИО2, являющийся наследником, претензий к договору дарения не предъявил, исковые требования признал в полном объеме, т.к. на данное имущество не претендует. Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку иного способа защиты нарушенного права истца в данном случае законом не предусмотрено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 5/9 долей жилого дома с кадастровым номером №, вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилое, общей площадью 71,1 кв.м. и на 287/529 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 529 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенных по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Е.Н. Котельников