РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.,

с участием

истца: ФИО1,

представителя истца ФИО2: ФИО3

представителя ответчика: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования, просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: состоящей из двух жилых комнат общей площадью 24,2 кв.м., на условиях договора социального найма.

Заявленные требования мотивированы тем, что дата истцам предоставлено спорное жилое помещение по месту работы. По указанному адресу имеют регистрацию, постоянно проживают, несут расходы на содержание жилья. За давностью времени разрешение на вселение не сохранилось, что явилось основанием для отказа ответчика в заключении договора социального найма. Истцы полагают, что на законных основаниях проживают в спорном жилом помещении, фактически между сторонами по делу сложились правоотношения, регулируемые нормами Жилищного кодекса РФ о социальном использовании жилья.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 – ФИО3 в ходе судебного заседания настаивали на удовлетворении уточненных требований.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель Администрации города Нягани в ходе судебного заседания не возражала против удовлетворения уточненных требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца ФИО2

Выслушав присутствующие стороны, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Из пояснения истцов следует, что жилое помещение. расположенное по адресу: было выделено по месту работы в дата на состав семьи из трех человек.

Материалами дела установлено, что документов, свидетельствующих о предоставлении жилого помещения истца не имеется. Из их пояснений следует, что ордер был передан в обслуживающую организацию, которая надлежащим образом не сформировала архив и не передала его на хранение.

Материалами дела установлено, что адрес: переименован на адрес: Указанное общежитие является муниципальной собственностью и жилой дом не отнесен к специализированному жилому фонду.

Истцы в комнате № имеют постоянную регистрацию с дата, несут расходы на оплату ЖКУ и содержание жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации города Нягани не оспаривал обстоятельств вселения истцов в спорное жилое помещение, суду пояснила, что квартира является муниципальной собственностью.

Согласно представленной Администрацией города Нягани выписки из реестра муниципального имущества, находится в муниципальной собственности с дата

Учитывая, что истцы зарегистрированы в квартире с дата, т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

Абзацем 2 статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Статьёй 7 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что Жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьёй 50 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статья 101 Жилищного кодекса РСФСР устанавливала, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В свою очередь, в настоящее время статьёй 49 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Представитель Администрации города Нягани не оспаривала того факта, что спорная комната является муниципальной собственностью и не отнесена в установленном законом порядке к какому-либо специализированному жилищному фонду, состоит из двух жилых комнат.

Из пояснений истца и представителя ФИО2 следует, что жилое помещение было предоставлено по месту работы дата. С указанного времени истцы постоянно пользуются жильём, ответчик, как собственник жилого помещения не предпринимал действий на изменение статуса жилья либо оспаривающих право пользования комнатой истцами.

Принимая во внимание, что законность вселения истцов в спорную комнату ответчиком не оспаривается, сведений об отнесении данной комнаты к категории служебной не имеется, истцы продолжительное время в жилом помещении проживают и несут бремя содержания, суд приходит к выводу о том, что между сторонами по делу сложились правоотношения урегулированные нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма (глава 8).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 дата года рождения (паспорт ), ФИО2 дата года рождения (паспорт ) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , состоящей из двух жилых комнат общей площадью 24,2 кв.м., на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено дата

Судья П.В. Вараксин