Дело № 2-773/2022
УИД 33RS0018-01-2022-001167-56
Решение
именем Российской Федерации
город Судогда 23 ноября 2022 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Староверовой Т.И.,
при секретаре судебного заседания Мишулиной К.Д.,
с участием представителя истца – адвоката Сергеевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указано, что ... умер муж истца – ФИО1. После его смерти открылось наследство на жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: .... Указала, что ? доля жилого дома и земельный участок принадлежит ФИО1 на основании решения Судогодского районного суда Владимирской области от 24 ноября 2008 года; вторая половина дома принадлежит ФИО1 на основании акта раздела хозяйства ФИО7 от ..., согласно которому ФИО1 была выделена «передняя» дома, то есть ? доля дома. Акт раздела был зарегистрирован в реестре Бараковского сельского Совета депутатов трудящихся Судогодского районаза .... Однако, право собственности на ? долю дома, принадлежащего ФИО1 на основании акта раздела домовладения, ФИО1 не было зарегистрировано в центре по регистрации недвижимости и сделок с ним, поэтому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на ? доли дома. Завещательного распоряжения ФИО1 не оставил. Наследниками первой очереди умершего ФИО1 являются его супруга (истец), и дети –ФИО3, ФИО4(ответчики), которые не желают вступать в права наследства. В срок, определенный законом, истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли вышеуказанного дома ей было отказано по тем основаниям, что право умершего на данное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, было предложено обратиться в суд.
Истец ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив для участия в деле своего представителя.
Представитель истца – адвокат Сергеева Н.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО3 и ФИО4, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменные заявления, из которых следует, что с исковыми требованиями ФИО2 согласны и поддерживают их. На ? доли жилого дома по адресу: ... не претендуют и вступать в права наследства не желают. Одновременно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 34-35).
С учетом имеющихся сведений о надлежащем извещении, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).
В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено следующее.
ФИО1 умер ... в д. Ново-..., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ..., выданным ... Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области (л.д. 9).
Из материалов наследственного дела ..., открытого к имуществу умершего ФИО1 и представленного нотариусом Судогодского нотариального округа ФИО8, следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: его жена ФИО2 (истец), и дети – ФИО4, ФИО3, ФИО5, которые в нотариальном порядке отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО2 Иных наследников материалы дела не содержат. ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли автомобиля марки ... доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ..., денежные вклады, земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ..., ? доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ..., земельный участок площадью ... кв.м по адресу: ..., земельный участок 15а (л.д. 37-46).
Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вторую половину дома (? долю) в праве собственности на жилой дом по адресу: ... было отказано, поскольку из представленного правоустанавливающего документа (акта от ...) не возможно установить состав и местонахождение наследственного имущества (л.д. 17).
Кроме того, право собственности ФИО1 на вторую долю вышеуказанного дома в установленной законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 октября 2022 года (л.д. 30-32), копией реестрового дела (л.д. 52-63).
Вместе с тем, право собственности ФИО1 на ? доли данного жилого дома подтверждается: актом раздела домовладения от ..., зарегистрированного Бараковским сельским Советом депутатов трудящихся ... в реестре за ... (запись в похозяйственной книге ... по д.Ново-Петрово за 1976-1978гг.), справкой за ... от ..., выданной администрацией МО Вяткинское сельское поселение (л.д. 11-12, 18).
Согласно ст. 4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. № 345).
Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
Учитывая, что в похозяйственной книге Бараковского сельского поселения (по д. Ново-Петровой) имеется запись о принадлежности спорной ? доли жилого дома ФИО1, то при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что вторая половина дома, принадлежащая ФИО1 на основании акта раздела домовладения от ..., находилась в собственности ФИО1, а, следовательно, подлежит наследованию.
Поскольку истец ФИО2 приняла часть наследственного имущества после смерти ФИО1 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества; спорная ? доли жилого дома по адресу: ... также принадлежала ФИО1 на праве собственности, следовательно, входит в состав наследственного имущества, то требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательств обратного суду не представлено. Ответчики против удовлетворения заявленных требований также не возражали, представив суду письменные заявления о согласии с иском в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ... доли жилого дома площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Т.И. Староверова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2022 года.