№ ...
10RS0№ ...-20
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 декабря 2025 г. ........
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чаловой Н.В.,
при секретаре Токаревой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кондопожского муниципального района, администрации Гирвасского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования.
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что после смерти мужа, ФИО2, было открыто наследственное дело. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером 10:03:020601:12, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ........, д.Койкары по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации права собственности наследодателя. Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ установлен факт принятия ею наследства после смерти ФИО2 Ссылаясь изложенное, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 1000 кв.м, и жилой дом, общей площадью 72,1 кв., 2 этажа, 1998 года постройки, расположенные по адресу: ........, д.Койкары.
В ходе рассмотрения дела судом для участия в качестве ответчика привлечена администрации Гирвасского сельского поселения, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ФИО3
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что в 1992 г. ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства дачного дома. С 1992 г. семья пользовалась земельным участком. Иных наследников после смерти ФИО2 нет. При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать свои права в Едином государственном реестре недвижимого имущества.
Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, В представленном суду ходатайстве выразила согласие с исковыми требованиями ФИО1, просила об удовлетворении требований в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Положения ст. 1153 ГК РФ предусматривают два способа принятия наследства: фактическое принятие наследства или подача заявления
нотариусу о принятии наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, и ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, состояли в зарегистрированном браке с ХХ.ХХ.ХХ.
От брака имеют дочь ФИО6, ХХ.ХХ.ХХ года рождения.
ФИО2 умер ХХ.ХХ.ХХ.
Решением Гирвасского поселкового сельского Совета народных депутатов № ... от ХХ.ХХ.ХХ ФИО2 выделен земельный участок в размере 0,10 га, расположенный в д.Койкара под строительство дачного домика, разрешено строительство дачного домика на выделенном земельном участке.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0020601:12, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ........, д.Койкары, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под строительство дачного домика, следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справке от ХХ.ХХ.ХХ, выданной администрацией Гирвасского сельского поселения, ФИО2 в 1996 г. на выделенном ему земельном участке по адресу: ........, д.Койкары, был построен дом.
Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о регистрации прав собственности ФИО7, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, на имевшиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ.
........ ФИО8 ХХ.ХХ.ХХ к имуществу ФИО2 на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело № ... (8757-035-180/2007). Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ по заявлению ФИО1 установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ХХ.ХХ.ХХ, в том числе земельного участка и домика, расположенных по адресу: ........, д.Койкары. Решение вступило в законную силу.
Согласно технического плана здания изготовленного ХХ.ХХ.ХХ кадастровым инженером ФИО9, в д.Койкары на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0020601:12 (в кадастровом квартале № ...) расположен двухэтажный жилой дом, общей площадью 72,1 кв.м, 2-х этажный, 1998 года постройки.
В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Частью 1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическидействительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Оценив представленные доказательства, с позиции приведенного законодательства, суд полагает, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
В удовлетворении требований к администрации Кондопожского муниципального района с учетом положений ст. 1151 ГК РФ надлежит отказать.
Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий ответчика, в силу разъяснений, содержащихся в п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд относит судебные расходы, понесенные истцом, на сторону истца.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии № ... № ..., на земельный участок с кадастровым номером № ... площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ........, ........, земельный участок расположен в кадастровом квартале № ... и расположенный на нем жилой дом площадью 72,1 кв.м, 2 этажа, 1998 года постройки, по адресу: ........, ........
В удовлетворении требований к администрации Кондопожского муниципального района отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Чалова
Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.