Решение по делу № 2-271/2023 от 23.01.2023 | Солнечногорский городской суд (Московская область)

Дело № 2-271/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к ФИО1 об обязании освободить земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области, уточнив требования, обратился в суд с вышеуказанными требованиями к ФИО1, ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. По факту ответчик огородил забором и пользуется земельным участком большего размера. В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2, при анализе сводного чертежа и сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № выявлено увеличение площади имеющегося в собственности ответчика земельного участка на 548 кв.м., за счет присоединения земель неразграниченной государственной собственности. Кадастровым инженером представлены координаты характерных точек границ земельного участка незаконно занятого ответчиком. Ответчику 24 июня 2022 года направлено письмо с требованием устранить допущенные нарушения, перенести забор в границы принадлежащего ему земельного участка. Поскольку данное требование добровольно ответчиком не удовлетворено, истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 548 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу в координатах, указанных кадастровым инженером, путем демонтажа забора.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 261-264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах того участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 304-305 ГК РФ собственник или другое лицо, владеющее земельным участком, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Отделом земельного контроля администрации городского округа Солнечногорск Московской области в порядке осуществления земельного контроля и проверки соблюдения норм земельного законодательства проведены мероприятия муниципального земельного контроля с привлечением кадастрового инженера.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2, при анализе сводного чертежа и сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № выявлено увеличение площади имеющегося в собственности ответчика земельного участка на 548 кв.м., за счет присоединения земель неразграниченной государственной собственности. Кадастровым инженером представлены координаты характерных точек границ земельного участка незаконно занятого ответчиком.

Суд принимает данное заключение кадастрового инженера, которое не оспорено стороной ответчика, как допустимое доказательство по делу.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что в результате незаконных действий, ответчик занял земельный участок, находящийся в государственной неразграниченной собственности площадью 548 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным земельным участком вне кадастровых границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020204:151, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (<данные изъяты>) освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 548 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, путем демонтажа забора в следующих координатах:

<данные изъяты>

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Байчоров Р.А.