№ 2-2104/2025
24RS0016-01-2025-002421-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края:
в составе председательствующего судьи Васильевой Е.А.,
при секретаре при секретаре судебного заседания Горбуновой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КрасЭКО-Электро» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «КрасЭКО-Электро» обратилось в суд с указанным иском ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, пени, мотивируя свои требования тем, что истец в период с 01.01.2022 по 31.07.2024 поставлял коммунальные ресурсы в жилое помещение по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ответчик, поскольку ответчик не оплачивала коммунальные услуги за указанный период, истец просит взыскать с учетом заявления об уменьшении исковых требований задолженность в размере 74889,09 руб., и пени в сумме 38142,24 руб., а также госпошлину 4789, 67 руб.
Определением суда 01.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены ФИО2, ПАО «Красноярскэнергосбыт», Администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края.
Представитель ООО «Красэко-Электро» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнения, настаивала на взыскании неустойки, вопрос об ее уменьшении на основании ст. 333 ГПК РФ оставила на усмотрение суда.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в части основного долга, просила снизить неустойку и предоставить рассрочку.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ранее пояснил, что в жилом помещения с момента снятия с регистрационного учета не проживает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ПАО «Красноярскэнергосбыт», в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания сторона извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания сторона извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, и, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
На основании ст. 678 ГК РФ и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании ч.3 ст. 83ЖК РФ в случае выезда нанимателя с членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В силу п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.
В соответствии с абз. 4 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлены иные сроки внесения платы за коммунальные услуги и представления платежных документов.
Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и определяется с учетом тарифа (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Установление тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и принятыми в целях их реализации нормативными актами Правительства Российской Федерации и актами уполномоченных федеральных органов исполнительной власти. Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ в соответствии с отраслевыми основами ценообразования.
Таким образом, законом предусмотрена обязанность нанимателей жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Судом установлено следующее, согласно выписке из ЕГРН с 24.01.2003 по настоящее время правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ЗАТО <адрес>.
25.06.2018 между Администрацией ЗАТО Железногорск и ФИО1 заключен договор социального найма № 5503, по условиям которого ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, ФИО4 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу <адрес>.
На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ФИО1 с 26.06.2018 по настоящее время, а также состоял ФИО2 с 04.07.2018 по 28.10.2022, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.02.2024, копией паспорта третьего лица, его пояснениями в судебном заседании.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном жилом помещении согласно пояснениям ответчика никогда не проживала и не вселялась, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, в связи с чем стороны пояснили, что указанным решением права данного лица не затрагиваются.
В спорный период в указанной квартире отсутствовали индивидуальные приборы учета коммунальной услуги по холодному водоснабжению, прибору учета электроэнергии введен согласно выписке из финансово-лицевого счета № 08.02.2024, впоследствии указанный прибор заменен 04.09.2025, что следует из акта ввода в эксплуатацию прибора учета №145865.
Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск от 30.05.2025 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 19.05.2023 № 2-3268/29/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 15437,63 руб. за период с 01.11.2021 по 31.03.2022.
Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск от 30.05.2025 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 14.12.2023 № 2-9354/29/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 15491,78 руб. за период с 01.04.2022 по 31.08.2022.
Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск от 30.05.2025 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 28.07.2023 № 2-4970/29/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 12960,18 руб. за период с 01.09.2022 по 31.12.2022.
Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск от 30.05.2025 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 09.01.2024 № 2-0099/29/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 31083, 48 руб. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023.
Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск от 30.05.2025 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 07.05.2024 № 2-4264/29/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 17268,60 руб. за период с 01.10.2023 по 29.02.2024.
Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорск от 30.05.2025 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 11.10.2024 № 2-9472/29/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 14391,26 руб. за период с 01.03.2024 по 31.07.2024.
Из ответа ОСП по г. Железногорску на запрос суда следует, что на принудительном исполнении в отношении должника ФИО1 находились:
- исполнительное производство №364608/23/24089-ИП от 03.11.2023, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 19.05.2023 № 2-3268/29/2023, частично взыскана сумма 2344, 90 руб.
- исполнительное производство №65544/24/24089-ИП от 28.02.2024, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 14.12.2023 № 2-9354/29/2023 частично взыскана сумма 2357,17 руб.
- исполнительное производство №13707/24/24089-ИП от 18.01.2024, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 28.07.2023 № 2-4970/29/2023 частично взыскана сумма 1968,62 руб.
- исполнительное производство №122136/24/24089-ИП от 24.04.2024, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 09.01.2024 № 2-0099/29/2024 частично взыскана сумма 4713,90 руб.
- исполнительное производство №211649/24/24089-ИП от 29.07.2024, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 07.05.2024 № 2-4264/29/2023 частично взыскана сумма 2623,08 руб.
- исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №29 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 11.10.2024 № 2-9472/29/2024 частично взыскана сумма 4969,36 руб.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Плата за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ) включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании ч. 1 с.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Поскольку в процессе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 в спорный период был зарегистрирован в квартире до 28.10.2022, то истец произвел перерасчет коммунальной услуги по данному жилому помещению из расчета двух человек, фактически проживающих в квартире, после 28.10.2022 расчет произведен исходя из одного зарегистрированного лица ответчика ФИО1 При этом истец требований к солидарному должнику ФИО2 за период его проживания не предъявляет, что является его правом.
Проанализировав расчет суммы задолженности, выполненный арифметически верно исходя количества проживающих лиц и установленных нормативов потребления, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами действующего гражданского и жилищного законодательства у ответчика ФИО1 перед истцом возникло обязательство по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 31.07.2024 в размере 74889,09 руб.
Согласно разъяснениям, данным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст.7 ЖК РФ, п. 3 ст.199, п. 3 ст.319.1 ГК РФ).
Также, как указал Верховный Суд Российской Федерации в п. 32 Постановления Пленума № 22, в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Истцом в указанный период в жилое помещение по адресу <адрес>, нанимателем которого является ответчик, предоставлены коммунальные услуги: электроэнергия, тепловая энергия, холодная вода, водоотведение, однако в отношении указанной квартиры имеется задолженность, которая с учетом оплаты ответчиком третьему лицу ПАО «Красноярскэнергосбыт» 20 000 руб., обоснованно учтенных в счет задолженности за предыдущий период, в общей сумме составляет 74889,09 руб.. Таким образом, ответчик от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты коммунальных услуг, предоставленных в спорный период, уклонилась.
Кроме того, согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.
Ответчиком суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности в полном объеме, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам, завышения количества предъявленных к оплате коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих получение услуг в меньшем объеме, чем приведено истцом. Само по себе не проживание ответчика ФИО1 в данном помещении, при не предоставлении доказательств данным доводам, не является основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку с заявлением о перерасчете последняя не обращалась.
Таким образом, задолженность по коммунальным услугам в размере 74889,09 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.
Кроме того, согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 13.09.2022 по 12.08.2025 в сумме 38142, 24 руб.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Неустойка (пеня), установленная законом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), может быть уменьшена по инициативе суда в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ (пункт 39 названного постановления Пленума ВС РФ).
При этом, проверяя расчет пени, суд также принимает во внимание, что Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах, Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», установлено, что с 08.02 2022 до 01.01.2027 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно ч. 2 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2022 №912 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения» установлено, что в период с 28.02.2022 по 31.12.2022 при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг взамен ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка Банка России, действующая на 27.02.2022.
Согласно информационному письму Банка России от 11.02.2022, ключевая ставка на 27.02.2022 составляла 9,5%, согласно информационному письму Банка России от 16.09.2022, ключевая ставка на 28.107.2025 составляла 16,5%.
Таким образом, суд, принимая, во внимание, что при расчете заявленных требований о взыскании пени необходимо исходить из 9,5% ставки за весь период с 13.09.2022 по 12.08.2025, в связи с чем не может согласиться с представленным истцом расчетом пени, который не учитывает действующие моратории по ее начислению.
Кроме того, при расчете пени суд, учитывает период заявленный истцом с 13.09.2022 по 12.08.2025, суд приходит к выводу, что размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, составит 32940,90 руб. исходя из расчета:
за август 2022, срок оплаты 13.09.2022 (здесь и далее указанный истцом период) начислено 3168,82 руб., расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022 по 12.08.2025 составит 2 317,99 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 168,82
13.09.2022
12.10.2022
30
9,50 %
0
3 168,82 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
3 168,82
13.10.2022
11.12.2022
60
9,50 %
1/300
3 168,82 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
60,21 р.
3 168,82
12.12.2022
12.08.2025
975
9,50 %
1/130
3 168,82 ? 975 ? 1/130 ? 9.5%
2 257,78 р.
Итого:
2 317,99 р.
+за сентябрь 2022, срок оплаты 11.10.2022, начислено 3168,82 руб., размер пени составит 2253,16 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 168,82
11.10.2022
09.11.2022
30
9,50 %
0
3 168,82 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
3 168,82
10.11.2022
08.01.2023
60
9,50 %
1/300
3 168,82 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
60,21 р.
3 168,82
09.01.2023
12.08.2025
947
9,50 %
1/130
3 168,82 ? 947 ? 1/130 ? 9.5%
2 192,95 р.
Итого:
2 253,16 р.
+за октябрь 2022, срок оплаты 11.11.2022, начислено 3094,65 руб., размер пени составит 2130,31 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 094,65
11.11.2022
10.12.2022
30
9,50 %
0
3 094,65 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
3 094,65
11.12.2022
08.02.2023
60
9,50 %
1/300
3 094,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
58,80 р.
3 094,65
09.02.2023
12.08.2025
916
9,50 %
1/130
3 094,65 ? 916 ? 1/130 ? 9.5%
2 071,51 р.
Итого:
2 130,31 р.
+за ноябрь 2022, срок оплаты 13.12.2022, начислено 2594,25 руб., размер пени составит 1725,18 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 594,25
13.12.2022
11.01.2023
30
9,50 %
0
2 594,25 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 594,25
12.01.2023
12.03.2023
60
9,50 %
1/300
2 594,25 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
49,29 р.
2 594,25
13.03.2023
12.08.2025
884
9,50 %
1/130
2 594,25 ? 884 ? 1/130 ? 9.5%
1 675,89 р.
Итого:
1 725,18 р.
+за декабрь 2022, срок оплаты 11.01.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1820,39 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.01.2023
09.02.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
10.02.2023
10.04.2023
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
11.04.2023
12.08.2025
855
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 855 ? 1/130 ? 9.5%
1 766,67 р.
Итого:
1 820,39 р.
+за январь 2023, срок оплаты 11.02.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1756,33 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.02.2023
12.03.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
13.03.2023
11.05.2023
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
12.05.2023
12.08.2025
824
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 824 ? 1/130 ? 9.5%
1 702,61 р.
Итого:
1 756,33 р.
+за февраль 2023, срок оплаты 11.03.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1698,48 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.03.2023
09.04.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
10.04.2023
08.06.2023
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
09.06.2023
12.08.2025
796
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 796 ? 1/130 ? 9.5%
1 644,76 р.
Итого:
1 698,48 р.
+за март 2023, срок оплаты 11.04.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1634,42 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.04.2023
10.05.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
11.05.2023
09.07.2023
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
10.07.2023
12.08.2025
765
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 765 ? 1/130 ? 9.5%
1 580,70 р.
Итого:
1 634,42 р.
+за апрель 2023, срок оплаты 11.05.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1572,44 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.05.2023
09.06.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
10.06.2023
08.08.2023
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
09.08.2023
12.08.2025
735
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 735 ? 1/130 ? 9.5%
1 518,72 р.
Итого:
1 572,44 р.
+за май 2023, срок оплаты 13.06.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1504,25 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
13.06.2023
12.07.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
13.07.2023
10.09.2023
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
11.09.2023
12.08.2025
702
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 702 ? 1/130 ? 9.5%
1 450,53 р.
Итого:
1 504,25 р.
+за июнь 2023, срок оплаты 11.07.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1446,39 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.07.2023
09.08.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
10.08.2023
08.10.2023
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
09.10.2023
12.08.2025
674
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 674 ? 1/130 ? 9.5%
1 392,67 р.
Итого:
1 446,39 р.
+за июль 2023, срок оплаты 11.08.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1382,34 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.08.2023
09.09.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
10.09.2023
08.11.2023
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
09.11.2023
12.08.2025
643
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 643 ? 1/130 ? 9.5%
1 328,62 р.
Итого:
1 382,34 р.
+за август 2023, срок оплаты 12.09.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1316,22 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
12.09.2023
11.10.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
12.10.2023
10.12.2023
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
11.12.2023
12.08.2025
611
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 611 ? 1/130 ? 9.5%
1 262,50 р.
Итого:
1 316,22 р.
+за сентябрь 2023, срок оплаты 11.10.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1256,29 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.10.2023
09.11.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
10.11.2023
08.01.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
09.01.2024
12.08.2025
582
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 582 ? 1/130 ? 9.5%
1 202,57 р.
Итого:
1 256,29 р.
+за октябрь 2023, срок оплаты 14.11.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1186,04 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
14.11.2023
13.12.2023
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
14.12.2023
11.02.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
12.02.2024
12.08.2025
548
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 548 ? 1/130 ? 9.5%
1 132,32 р.
Итого:
1 186,04 р.
+за ноябрь 2023, срок оплаты 12.12.2023, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1128,19 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
12.12.2023
10.01.2024
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
11.01.2024
10.03.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
11.03.2024
12.08.2025
520
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 520 ? 1/130 ? 9.5%
1 074,47 р.
Итого:
1 128,19 р.
+за декабрь 2023, срок оплаты 11.01.2024, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 1066,20 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.01.2024
09.02.2024
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
10.02.2024
09.04.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
10.04.2024
12.08.2025
490
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 490 ? 1/130 ? 9.5%
1 012,48 р.
Итого:
1 066,20 р.
+за январь 2024, срок оплаты 13.02.2024, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 998,01 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
13.02.2024
13.03.2024
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
14.03.2024
12.05.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
13.05.2024
12.08.2025
457
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 457 ? 1/130 ? 9.5%
944,29 р.
Итого:
998,01 р.
+за февраль 2024, срок оплаты 12.03.2024, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 940,15 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
12.03.2024
10.04.2024
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
11.04.2024
09.06.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
10.06.2024
12.08.2025
429
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 429 ? 1/130 ? 9.5%
886,43 р.
Итого:
940,15 р.
+за март 2024, срок оплаты 11.04.2024, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 878,17 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.04.2024
10.05.2024
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
11.05.2024
09.07.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
10.07.2024
12.08.2025
399
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 399 ? 1/130 ? 9.5%
824,45 р.
Итого:
878,17 р.
+за апрель 2024, срок оплаты 14.05.2024, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 809,98 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
14.05.2024
12.06.2024
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
13.06.2024
11.08.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
12.08.2024
12.08.2025
366
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 366 ? 1/130 ? 9.5%
756,26 р.
Итого:
809,98 р.
+за май 2024, срок оплаты 11.06.2024, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 752,12 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.06.2024
10.07.2024
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
11.07.2024
08.09.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
09.09.2024
12.08.2025
338
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 338 ? 1/130 ? 9.5%
698,40 р.
Итого:
752,12 р.
+за июнь 2024, срок оплаты 11.07.2024, начислено 2827,54 руб., размер пени составит 690,13 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 827,54
11.07.2024
09.08.2024
30
9,50 %
0
2 827,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 827,54
10.08.2024
08.10.2024
60
9,50 %
1/300
2 827,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
53,72 р.
2 827,54
09.10.2024
12.08.2025
308
9,50 %
1/130
2 827,54 ? 308 ? 1/130 ? 9.5%
636,41 р.
Итого:
690,13 р.
+за июль 2024, срок оплаты 13.08.2024, начислено 3081,10 руб., размер пени составит 677,72 руб.:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 081,10
13.08.2024
11.09.2024
30
9,50 %
0
3 081,10 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
3 081,10
12.09.2024
10.11.2024
60
9,50 %
1/300
3 081,10 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
58,54 р.
3 081,10
11.11.2024
12.08.2025
275
9,50 %
1/130
3 081,10 ? 275 ? 1/130 ? 9.5%
619,18 р.
Итого:
677,72 р.
Таким образом, с учетом предела заявленного иска в соответствии с нормой ст.196 ГПК РФ, учитывая представленный истцом расчет задолженности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 74889,09 руб. за период с 01.06.2022 по 31.07.2024 и пени в сумме 32940,90 руб. за период с 13.09.2022 по 12.08.2025.
Разрешая заявление ответчика о снижении неустойки, суд учитывает, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения № 263-0 от 21.12.2000, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Положения Гражданского кодекса РФ о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем, п.1 ст.333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При взыскании пени правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно положениям раздела «Уменьшение неустойки судом (статья 333 ГК РФ)» Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.п. 69 – 81), подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).
Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.
Факт просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей судом установлен, ответчиком не оспорен, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также то, что ответчиком предпринимаются меры к погашению задолженности, материальное положение ответчика, суд полагает размер пени не соразмерным последствиям нарушения обязательств, подлежащим снижению до 15000 руб.
При этом суд не усматривает основания для разрешения вопроса о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, поскольку данный вопрос подлежит разрешению в порядке ст. 203 ГПК РФ. Ссылка ответчика на тяжелое материальное положение, не влечет за собой отказ в удовлетворении требований истца, может быть учтены при решении соответствующего заявления о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда при предоставлении соответствующих доказательств.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении с иском истцом к ответчику понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4789,67 руб., что подтверждается платежным поручением, которые подлежат возмещению ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований, без учета снижения пени, в сумме 121121,12 руб. (88180,22 руб. + 32940,90 руб.), исходя из заявленных 126 322,46 руб., что составляет 95,88 %. Таким образом, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составит 4592,34 руб. (4789,67.х 95,88 %).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «КрасЭКО-Электро» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Красэко-Электро» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 74889,09 руб. за период с 01.06.2022 по 31.07.2024 и пени в сумме 15000 руб. за период с 13.09.2022 по 12.08.2025, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4592,34 руб.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Васильева
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.