77RS0009-02-2025-006576-82
Дело № 2-4673/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Исаковой Е.В.
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АН Октябрьская» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
26.05.2025 года представитель ООО «АН Октябрьская» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств.
В обоснование иска указав, что 09 мая 2024 года между ООО «АН Октябрьская» и ФИО1 заключен договор №О01/683-02-24 на возмездное оказание услуг. В соответствии с условиями заключенного договора, исполнитель по поручению заказчика обязан был совершить действия направленные на подбор приобретателя отчуждаемого объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес; оформление указанного объекта недвижимости в собственность приобретателя.
Во исполнении условий заключенного договора исполнитель провел экспертизу представленных заказчиком документов, использовал свою базу данных, средства массовой информации для поиска приобретателя объекта недвижимости, осуществлял сопровождение сделки, содействовал в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности и осуществлении расчетов между участниками сделки.
Вместе с тем, в нарушении условий заключенного между сторонами договора, ответчик не произвел оплату оказанных истцом услуг в размере сумма. Претензия, направленная в адрес ответчика, оставлена без удовлетворения.
На основании, вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.06.2024 года по 20.05.2025 год в размере сумма, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление в адрес суда не направил.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случая, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
На основании положений статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (ч. 1 ст. 781).
В силу ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 указанного кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что 09 мая 2024 года между ООО «АН Октябрьская» и ФИО1 заключен договор №О01/683-02-24 на возмездное оказание услуг. В соответствии с условиями заключенного договора, исполнитель по поручению заказчика обязан был совершить действия, направленные на подбор приобретателя отчуждаемого объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес; оформление указанного объекта недвижимости в собственность приобретателя.
В соответствии с п.5.1 вышеуказанного договора, вознаграждение исполнителя составляет сумму в размере сумма. Вознаграждение исполнителя передается в день подписания основного договора купли-продажи.
В ходе судебного заседания было установлено, что во исполнении условий заключенного договора исполнитель провел экспертизу представленных заказчиком документов, использовал свою базу данных, средства массовой информации для поиска приобретателя объекта недвижимости, осуществлял сопровождение сделки, содействовал в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности и осуществлении расчетов между участниками сделки. Так, 18 мая 2024 года между ФИО1 и фио был заключен договор аванса, согласно которому стороны обязались заключить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Сделка по отчуждению объекта недвижимости совершена и зарегистрирована в установленном законом порядке 27.06.2024 года.
Вместе с тем, ответчик в нарушении условий заключенного между сторонами договора, не произвел оплату оказанных истцом услуг в размере сумма.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчиком обязательства по оплате оказанных ООО «АН Октябрьская» услуг в соответствии с заключенным между сторонами договором №О01/683-02-24 от 09.05.2024 года исполнены не были, при этом судом установлено и не было опровергнуто ответчиком, что в соответствии с заключенным договором истец выполнил свои обязательства по поиску покупателя и продажи объекта недвижимости, то исковые требования ООО «АН Октябрьская» о взыскании с фио денежных средств по договору возмездного оказания услуг в размере сумма подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Положением п.3 ст.395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Как определено положением ст.193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Поскольку определено, что последний день срока по возврату денежной суммы считается 27.06.2024 год, соответственно, по правилам статей 191, 193 ГК РФ период просрочки следует исчислять с 28.06.2024 год.
Таким образом, подлежащую взысканию с ответчика фио сумму процентов за пользование чужими денежными средствами надлежит определить за период с 28.06.2024 года по 20.05.2025 год (согласно заявленным истцом требованиям).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2024 года по 20.05.2025 год в сумме сумма, согласно следующему расчету:
период
ддн.
дней в году
ставка, %
проценты, ₽
28.06.2024 – 28.07.2024
331
366
16
2 710,38
29.07.2024 – 15.09.2024
449
366
18
4 819,67
16.09.2024 – 27.10.2024
442
366
19
4 360,66
28.10.2024 – 31.12.2024
665
366
21
7 459,02
01.01.2025 – 20.05.2025
1140
365
21
16 109,59
Сумма процентов: сумма
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая изложенное, а также положения ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования в части распределения судебных расходов между сторонами подлежит частичному удовлетворению.
Сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика фио в пользу истца, надлежит снизить с сумма до сумма, определив ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям. Иск к ФИО1 заявлен на сумму сумма. Государственная пошлина, уплаченная истцом, составляет сумма. Требования ООО «АН Октябрьская» к названному ответчику удовлетворены в сумме сумма, что составляет 99% от цены предъявленного иска. Соответственно, в счет государственной пошлины с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ООО «АН Октябрьская» к ФИО1 о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные) в пользу ООО «АН Октябрьская» (ИНН<***>) денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2024 года по 20.05.2025 год в размере сумма, судебные расходы в размере сумма.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Зюзинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 года.
Председательствующий /подпись/ Е.В. Исакова
Копия верна:
Судья -