№ 2-1021/2023
11RS0004-01-2022-003763-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми
в составе судьи Порохиной О.Г.
при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 08 августа 2023 года гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 ****, администрации МР «Печора», ТУ Росимущества в Республике Коми о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности с наследников умершего заемщика,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к администрации МР «Печора» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска истец указал, что между ПАО «Сбербанк России» и ****. 24.04.2013 был заключен кредитный договор ****, согласно которому ****. был предоставлен кредит в сумме **** руб. под 13,75 % годовых на приобретение объекта недвижимости: квартира по адресу: **** Заемщик **** умер ****. Согласно сведениям из реестра наследственных дел (размещен на официальном сайте ФНП), наследственное дело после смерти заемщика не заведено. Истец просит расторгнуть кредитный договор **** от 24.04.2013, взыскать с ответчика в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по кредитному договору **** от 24.04.2013 за период с 09.11.2021 по 02.08.2022 в размере 1 306 878, 26 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 26 734, 39 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на квартиру по адресу: ****
Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ТУ Росимущества в Республике Коми.
Дело рассматривается в отсутствие представителя истца, представителя ответчика ТУ Росимущества в Республике Коми, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании ответчик ФИО1 и представитель ответчика администрации МР «Печора» исковые требования не признали.
Суд, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
24.04.2013 между ПАО «Сбербанк России» и **** был заключен кредитный договор ****, по условиям которого истец предоставил **** денежные средства в размере **** рублей под 13,75 % годовых на срок 180 месяцев на приобретение квартиры по адресу: ****. Согласно кредитному договору заемщик должен был осуществлять платежи ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком.
Как указано в статье 2 кредитного договора **** от 24.04.2013 в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору залог объекта недвижимости: квартира, расположенная по адресу: ****
В соответствии с п. 4.3 кредитного договора **** от 24.04.2013 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
**** заемщик ****. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
По сведениям нотариусов Печорского нотариального округа ФИО2, ФИО3 и ФИО4 наследственное дело к имуществу **** умершего ****, ими не заводилось.
По данным ОГИБДД ОМВД России по г.Печоре транспортные средства за **** не зарегистрированы.
На счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России» на имя наследодателя **** имелись денежные средства в размере **** руб. на банковском счете ****, в размере **** руб. на банковском счете **** и в размере **** руб. на банковском счете ****, всего **** руб.
За **** зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г****, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г.Печоре ФИО1, являющаяся матерью умершего заемщика **** с 05.02.2002 по 15.11.2022 была зарегистрирована по адресу: ****, также по указанному адресу был зарегистрирован ****
В соответствии со ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Абзацем 5 п. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти **** вошли имущественные права и обязанности, возникшие из кредитного договора **** от 24.04.2013.
В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что не вступала в наследство после смерти сына. Сын проживал с ней в ее квартире по адресу: ****, где он и умер. В квартиру сына по адресу: **** она после его смерти не заходила, коммунальные платежи не оплачивала. В декабре 2021 года она уехала на постоянное место жительства в Республику Башкортостан, хотела отдать ключи в администрацию МР «Печора», но ключи у нее не взяли. Ключи она отдала соседке ****
Допрошенная в качестве свидетеля **** пояснила, что ФИО1 действительно отдала ей ключи от квартиры в конце 2021 года перед своим отъездом, квартирой **** не пользовалась, отказалась от нее.
По сведениям ООО «ОПО-2» **** работал в их организации, на момент смерти у него была не выплачена заработная плата в размере **** руб. Указанная сумма была перечислена 15.12.2021 матери **** - ФИО1
По сообщению Военного комиссариата Республики Коми в связи со смертью **** являвшегося пенсионером Министерства обороны РФ, его матери -ФИО1 было выплачено единовременное пособие по смерти в размере **** руб.
В силу п.1 ст. 1183 ГК РФ право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали.
Требования о выплате сумм на основании п.1 ст. 1183 ГК РФ настоящей статьи должны быть предъявлены обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.
При отсутствии лиц, имеющих на основании п.1 ст. 1183 ГК РФ настоящей статьи право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Следовательно, заработная плата и единовременное пособие в связи со смертью **** полученные его матерью после его смерти, не входят в состав наследственного имущества и, соответственно, их получение не может свидетельствовать о фактическом принятии ответчиком ФИО1 наследства после смерти сына.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п.3 ст.1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Поскольку представленными в дело доказательствами подтверждается факт отсутствия наследников, принявших наследство после умершего **** то имущество, оставшееся после его смерти, является выморочным.
Согласно пунктам 1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Таким образом, суд приходит к выводу, что денежная сумма в размере **** руб. руб., находящаяся на счетах, открытых в **** на имя **** а также жилое помещение - квартира по адресу: **** силу ст.1112 ГК РФ подлежат включению в состав наследства. В связи с отсутствием наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство, денежные средства и квартира, оставшиеся после смерти **** являются выморочным имуществом, и в силу закона переходят в собственность государства и муниципального образования, которые в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества должны отвечать по долгам наследодателя **** по требованиям кредитора ПАО «Сбербанк России» в пределах стоимости выморочного имущества.
Согласно подпункту 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет полномочия в установленной сфере деятельности, в том числе, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
Поскольку материалами дела подтверждено, что наследники по закону первой очереди отсутствуют, мать **** в наследство не вступала, с момента смерти наследодателя **** до настоящего времени никто другой не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, то имущество, оставшееся после смерти **** является выморочным, а ответственность по долгам **** в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению, несет ТУ Росимущества по Республике Коми и администрация МР «Печора» в пределах стоимости наследственного имущества.
Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Согласно экспертного заключения от 18.07.2023, составленного экспертом- оценщиком **** на основании определения Печорского городского суда от 18.05.2023, рыночная стоимость квартиры по адресу: **** на момент смерти **** умершего ****, составляла **** руб.
Следовательно, с администрации МР «Печора» и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми подлежит взысканию солидарно в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по кредитному договору **** от 24.04.2013, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и **** за период с 09.11.2021 по 02.08.2022 в размере **** руб., при этом, стоимость перешедшего к администрации МР «Печора» наследственного имущества составляет **** руб. (рыночная стоимость квартиры), а стоимость перешедшего к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми наследственного имущества составляет **** руб.(денежные средства на счетах).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п.2 ст.450 ГК по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также то, что заемщик ****. умер, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении кредитного договора.
Согласно п.1 ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.
Согласно ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных за неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.
Поскольку в соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: ****, кадастровый ****, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере **** руб.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Выражение несогласия ответчика с доводами истца путем направления возражений на иск по смыслу указанных разъяснений, не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению расходов.
В рамках настоящего спора право истца на взыскание кредитной задолженности **** ответчиками не оспаривалось.
Учитывая, что удовлетворение иска ПАО «Сбербанк России» не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны Территориального управления Росимущества в Республике Коми, администрации МР «Печора» прав истца, оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов на ответчиков у суда не имеется.
Понесенные ПАО «Сбербанк России» судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (ст. 12, 35 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, требования ПАО «Сбербанк России» о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть кредитный договор **** заключенный 24.04.2013 между ПАО «Сбербанк России» и ****.
Взыскать солидарно в пределах стоимости наследственного имущества с администрации МР «Печора» и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми задолженность по кредитному договору **** от 24.04.2013, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и **** за период с 09.11.2021 по 02.08.2022 в размере 907 809, 59 руб., определив что:
стоимость перешедшего к администрации МР «Печора» наследственного имущества составляет 905 499 руб.,
стоимость перешедшего к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми наследственного имущества составляет 2310, 59 руб.
Взыскание с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми задолженности по кредитному договору **** от 24.04.2013, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и **** за период с **** в пределах стоимости наследственного имущества произвести путем списания денежных средств, находящихся на счетах, открытых на имя **** в ПАО «Сбербанк России».
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: ****, кадастровый ****, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 629 000 руб.
Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 **** о взыскании кредитной задолженности оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Г. Порохина
Мотивированное решение составлено 16.08.2023