РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Новиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2968/2022 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указала, что она (ФИО2) является членом ГСК «Автомотолюбитель №17». В ДД.ММ.ГГГГ ею был возведен гараж № в ГСК «Автомотолюбитель №17», расположенный по адресу: Тульская <адрес>. Указанный гараж она использует по назначению, несет расходы по его содержанию, задолженности по членским взносам не имеет. В настоящее время она желает распорядиться гаражом по своему усмотрению, но не имеет возможности, поскольку необходимо оформить право собственности на гараж.

Просит суд признать за ней (ФИО2) право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 10.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тульской области, администрация МО Щекинский район.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Автомотолюбитель №17» председатель ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пункт 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены записи о создании Гаражно-строительного кооператива «Автомотолюбитель № 17».

Место расположения ГСК «Автомотолюбитель №17» – <адрес>

ФИО2 является членом ГСК «Автомотолюбитель №17», в ее пользовании находится гараж № в указанном кооперативе, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК «Автомотолюбитель №17» от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов ГСК «Автомотолюбитель №17».

Согласно справке председателя ГСК «Автомотолюбитель №17» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является членом ГСК «Автомотолюбитель №17», задолженностей по взносам за гараж № не имеет.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о правообладателях гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как усматривается из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земельное кадастровое предприятие» от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ГСК «Автомотолюбитель №», гараж №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Согласно схеме границ земельного участка под гаражом №, составленной кадастровым инженером ФИО1, установлено расположение границ земельного участка и объектов капитального строительства по адресу: <адрес>. Из данной схемы усматривается, что гараж № располагается в ряду других гаражей, пересечений с другими земельными участками не установлено.

Сведений о том, что возведенный гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил, материалы дела не содержат.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 задолженности по членским взносам не имеет, гараж возведен на выделенном для этих целей земельном участке без нарушения строительных норм и правил, а также прав третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение пятнадцати дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.11.2022.

Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина