14RS0035-01-2022-013403-73

Дело № 2-7880/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск 12 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Крэйс», Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс ___, общей площадью 25,1 кв.м., мотивируя тем, что истец 04 сентября 2014 года купил у ФИО2 спорный гаражный бокс, паевой взнос выплатил в полном объеме, несет бремя содержания имущества.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики ГСПК «Крэйс», Окружная администрация города Якутска о времени и месте судебного заседания извещены, своего представителя не направили, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрение дела проведено в отсутствие данных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно протоколу общего собрания владельцев гаражей ГСП «Крейс» от 01 октября 2006 года ФИО2 принят в члены ГСК «Крейс», бокс №.

Согласно протоколу общего собрания членов ГСПК «Крейс» от 22 мая 2009 года изменено наименование кооператива с «Крейс» на «Крэйс».

04 сентября 2014 года между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного в 142 квартале г.Якутска, в ГСПК «Крэйс».

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСПК «Крэйс» от 24 сентября 2014 года ФИО3 исключен из списка членов кооператива, а ФИО1 принят в члены кооператива в связи с приобретением гаражного бокса №.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСПК «Крэйс» от 28 ноября 2014 года произведено упорядочение нумерации гаражных боксов кооператива, произведена смена номера бокса № на №Г.

Истец является членом ГСПК «Крэйс», владеет гаражным боксом №, паевой взнос полностью выплачен в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя ГСПК «Крэйс» от ____.

Согласно кадастровому паспорту помещения № от ____ гаражный бокс № по адресу: ____, поставлен на кадастровый учет 19 апреля 2016 года, расположен на 1 этаже, имеет площадь 25,1 кв.м., имеет кадастровый №.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: ____, отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при рассмотрении гражданских дел суд устанавливает, допущены ли при возведении самовольной постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Судом установлено, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____, эксплуатируется истцом по назначению, оплата паевого взноса истцом произведена. Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс отсутствуют. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 (____ года рождения, уроженец ______) на гаражный бокс гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено: 12.10.2022 г.