16RS0041-01-2025-002573-39 Дело № 2-1578/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты>», ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж и земельный участок № в гаражном обществе «<данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> <данные изъяты> в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика <данные изъяты> судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по материалам дела.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ФИО1, согласно нотариальной расписке от ДД.ММ.ГГГГ о передаче денежных средств ФИО2, приобрел земельный участок и расположенный на нем гараж № в гаражном обществе «<данные изъяты> в <адрес>. Как указано в исковом заявлении, ФИО1 добросовестно и открыто, как собственник, владеет данным гаражом и земельным участком, что подтверждается членской книжкой г/о «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ на гараж был составлен технический паспорт <данные изъяты>», кроме того истец ФИО1 начал оформлять и земельный участок. Однако довести оформление не смог до конца и согласно кадастровому паспорту правообладателем данного участка указан <данные изъяты>». Истец указывает, что на протяжении более <данные изъяты> лет открыто и добросовестно владеет указанным гаражом и земельным участком, правопритязаний иных лиц не имеется. Собственник, согласно вышеуказанной расписке, фактически продал ему указанный гараж и земельный участок, что свидетельствует о том, что он отказался от правопритязаний на указанное имущество.

Согласно архивной выписке из распоряжения первого заместителя главы администрации района и города № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства индивидуальных гаражей выделен ФИО2 гараж №.

Учитывая, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было, и судом не добыто, ответчики возражения по вопросу удовлетворения исковых требований в суд не представили, ФИО2 также не представил суду возражения по вопросу удовлетворения требований истца, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к <данные изъяты> ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на гараж №, находящийся в гаражном обществе «<данные изъяты>» в <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ подпись А.Н. Чебарёва