Дело №2-662/2025
УИД 37RS0019-01-2025-000966-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2025 года г. Иваново
Советский районный суд г. Иваново
в составе председательствующего судьи Котковой Н.А.,
при секретаре Калиничевой М.М.,
с участием:
представителей истца ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Южный ИЗТС» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, процентов,
установил:
Садовое некоммерческое товарищество «Южный ИЗТС» (далее – СНТ «Южный ИЗТС») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате членских взносов 26 672 рублей, пени за просрочку внесения членских взносов в размере 24 113 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 354 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося на территории СНТ «Южный ИЗТС». Ответчик ведет садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен в связи с отказом ответчика от его заключения. Взносы на создание и содержание инфраструктуры не оплачивает, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 68 139 рублей 44 копеек (неоплаченные страховые взносы, пени и проценты за пользование чужими денежными средствами).
Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представители истца председатель СНТ ФИО1, а также ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ)
Поскольку ответчик, извещенный о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд согласно части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истца, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются: права, обязанности и ответственность членов товарищества (п. 8); порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов (п. 9).
Положениями статьей 5, 11, 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена обязанность членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства без участия в товариществе, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Таким образом, законодательство, регулирующее правоотношения в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, предусматривает обязанность уплаты взносов, устанавливаемых решением общего собрания для содержания общего имущества для всех лиц, при этом, размер данных взносов определяется решением общего собрания.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, у <адрес>», участок 168.
Названный земельный участок находятся на территории СНТ «Южный ИЗТС».
Как следует из Устава СНТ «Южный ИЗТС», утвержденного общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Южный ИЗТС», оформленного протоколом №6 от 20 мая 2018 года (далее – Устав), садовое некоммерческое товарищество «Южный ИЗТС» - некоммерческая организация (пункт 2.1. Устава).
Как следует из содержания искового заявления, ФИО3 ведет садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен в связи с отказом ответчика от его заключения.
В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу части 8 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Согласно выпискам из протоколов общего собрания СНТ «Южный-ИЗТС» ежегодные членские взносы со 100 кв.м. площади участка составляли:
-№ от ДД.ММ.ГГГГ – 580 рублей;
-№ от ДД.ММ.ГГГГ – 580 рублей;
-№ от ДД.ММ.ГГГГ – 600 рублей;
-№ от ДД.ММ.ГГГГ – 600 рублей;
-№ от ДД.ММ.ГГГГ – 600 рублей;
-№ от ДД.ММ.ГГГГ – 700 рублей;
-№ от ДД.ММ.ГГГГ – 700 рублей.
Кроме того, вышеуказанными выписками из протоколов установлены ежегодные целевые взносы на замену насоса в насосной станции водокачки СНТ и трансформатора на трансформаторной подстанции в размере 1 000 рублей с каждого садового участка.
Ответчиком названные протоколы общего собрания членов СНТ в установленном законом порядке не оспаривались, сведениями о признании их недействительными, в том числе по вопросу, касающемуся утверждению размера членских взносов, суд не располагает.
Таким образом, несмотря на то, что ответчик не является членом СНТ, однако использует земельный участок, входящий в границы СНТ, с учетом приведенного выше правового регулирования, на такое лицо возлагается обязанность по внесению членских взносов в порядке и сроки, установленные как Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так и Уставом СНТ.
В исковом заявлении, как и в ходе судебного разбирательства, представителями истца указывалось, что ответчиком обязанность по уплате членских взносов надлежащим образом не исполнятся, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате членских взносов за земельный участок с кадастровым номером № за период с мая 2018 года по май 2024 года в размере 26 672 рублей
В нарушение статьи 56 ГПК РФ суду со стороны ответчика не представлено доказательств, подтверждающих факт уплаты членских взносов.
Оснований не доверять либо ставить под сомнение представленный истцом расчет суд не усматривает, поскольку он является арифметически верным, соответствующим положениям закона, регулирующего спорные правоотношения, Уставу СНТ.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за земельный участок с кадастровым номером 37:05:031509:160 за период с мая 2018 года по май 2024 года в размере 26 672 рублей.
Пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов определяется решением общего собрания членов СНТ (пункт 9.10 Устава).
Протоколами общего собрания членов СНТ утвержден размер пеней по задолженности членов СНТ по членским взносам в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Указанные протоколы общего собрания членов СНТ в установленном законом порядке не оспорены и недействительным не признаны.
Истцом представлен расчет суммы пени, начисленных за несвоевременную уплату членских взносов, который составляет 24 113 рублей 16 копеек (4 016 рублей – за 2018 года, 2 116 рублей – за 2019 год, 3 120 рублей – за 2020 год, 4 120 рублей – за 2021 год, 4 120 рублей за 2022 год, 3 640 рублей – за 2023 год, 2981,16 рублей – за 2024 год).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.69 и п.71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Принимая во внимание, размер задолженности ответчика и сумму пени, суд приходит к выводу, что размер пени явно не соответствует последствия нарушения обязательства, в связи с чем снижает сумму пени за просрочку внесения членских взносов до 6 000 рублей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 354 рубля 28 копеек.
Суд не может согласиться с названным расчетом процентов, поскольку он произведен арифметически неверно, поскольку в качестве суммы задолженности отражена неверная сумма, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 953 рублей 31 копейки.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей
Таким образом, подлежащая возмещению ответчиком сумма госпошлины составляет 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Южный ИЗТС» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, процентов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № в пользу Садового некоммерческого товарищества «Южный ИЗТС» (<данные изъяты>) задолженность по оплате членских взносов за земельный участок с кадастровым номером № за период с мая 2018 года по май 2024 года в размере 26 672 рублей, пени за просрочку внесения членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 953 рублей 31 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № в пользу Садового некоммерческого товарищества «Южный ИЗТС» (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Н.А. Коткова
Копия верна
Судья Н.А. Коткова
В полном объеме решение изготовлено 20 июня 2025 года.