Решение по делу № 2-4458/2022 от 08.08.2022 | Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

Категория дела О признании права собственности на жилой дом Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфы РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить. Как установлено судом, истец добросовестно пользуется домовладением, облагораживает

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> (серия, номер паспорта №) к Администрации ГО г. Уфы РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-4458/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» августа 2022 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Исламгалиевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г. Уфы РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфы РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на жилой дом, общей жилой площадью 50,6 кв.м, расположенный по адресу: .

В обоснование иска истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ истец купил у гр. ФИО2 земельный участок, общей площадью 1536 кв.м., расположенный по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.

Истцом на указанном земельном участке был возведен одноэтажный индивидуальный жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., который он возводил своими силами и на свои средства.

В настоящее время истец содержит жилой дом и надворные постройки по адресу: , производит капитальный и текущий ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает земельные налоги, то есть полностью несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, что подтверждается чеками и квитанциями об оплате.

В соответствии со Справкой Отдела по работе с отдаленными территориями Администрации Калининского района ГО г. Уфы РБ земельный участок по адресу: используется истцом единолично для обслуживания жилого дома. Жилой дом был им возведен единолично, на свои денежные средства.

Согласно Актам согласования границ земельного участка и жилого дома, удостоверенным Отделом по работе с отдаленными территориями Администрации Калининского района ГО г. Уфы РБ границы земельного участка со смежными землепользователями не нарушены. Разногласий по факту владения, пользования, распоряжения земельным участком отсутствуют.

В 2012 году истец обратился в ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и получил технический паспорт домовладения с инвентарным номером № расположенного по адресу: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец обратился в Главархитектуру с заявлением об уточнении адреса жилого дома общей площадью 50,6 кв.м., с инвентарным номером № по адресу: , жилому дому присвоен адрес: .

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и получил технический паспорт домовладения с инвентарным номером №, расположенного по адресу: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом получен План земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .

Истцом получено градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому намерения заявителя по использованию объекта соответствуют градостроительному регламенту.

В соответствии с Градостроительным заключением для данной местности установлена территориальная зона ж-1 - для индивидуального жилищного строительства высотой не выше трех надземных этажей площадью земельного участка от 600 кв.м., до 2500 кв.м., для блокированной секционной застройки количеством надземных этажей не более чем три.

Как следует из Уведомления о сведениях в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома, общей площадью 50,6 кв.м., по адресу: ограничения, права требования, аресты, запрещения не зарегистрированы.

Как следует из Уведомления о сведениях в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка по адресу: ограничения, права требования, аресты, запрещения не зарегистрированы.

В соответствии с экспертным заключением, выполненным ООО «Альфа Проект +» жилой дом под литером А по не нарушает права граждан и не несет угрозы жизни граждан. Жилой дом находится в работоспособном состоянии, разрешений и повреждения основных строительных конструкций здания не обнаружено. Инженерные системы без повреждений.

По результатам визуального и инструментального обследования, установлено что техническое состояние строительных конструкций обследуемого жилого дома обеспечивает эксплуатационную надежность соответствует градостроительным, строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации ГО г. Уфы РБ, Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела суд приходит к следующему.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец купил у гр. ФИО2 земельный участок, общей площадью 1536 кв.м., расположенный по адресу: , что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка от «ДД.ММ.ГГГГ г.

Истцом на указанном земельном участке был возведен одноэтажный индивидуальный жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м.

ФИО1 полностью несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, что подтверждается соответствующими чеками и квитанциями об оплате.

В 2012 году истец обратился в ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и получил технический паспорт домовладения с инвентарным номером №, расположенного по адресу: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в Главархитектуру с заявление об уточнении адреса жилого дома общей площадью 50,6 кв.м., с инвентарным номером № по адресу: .

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому присвоен адрес: .

Также истцом получен План земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .

Истец обратился Главархитектуру с заявлением о том соответствует ли намерения ФИО1 по использованию земельного участка для индивидуального жилищного строительства в территориальной зоне Ж-1.

В соответствии с экспертным заключением, выполненным ООО «Альфа Проект +» жилой дом под литером А, по не нарушает права граждан и не несет угрозы жизни граждан. Жилой дом находится в работоспособном состоянии, разрешений и повреждения основных строительных конструкций здания не обнаружено. Инженерные системы без повреждений.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г. Уфы с обращением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно возведенного объекта по адресу: .

Был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что выдача разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по не предоставляется возможной, так как жилой дом построен без разрешения и в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, признание права собственности, на которую производиться в судебном порядке.

«ДД.ММ.ГГГГ года истцом в адрес Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа было направлено заявление о предоставлении информации о том, расположен ли жилой дом по адресу: границах красных линий.

ДД.ММ.ГГГГ года на указанное заявление получен ответ № о том, что жилой дом по адресу: границах красных линий не расположен.

«ДД.ММ.ГГГГ года истцом в адрес Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа было направлено заявление о предоставлении информации о проекте планировки и межевания территории, в которой расположен ли жилой дом по адресу: .

«ДД.ММ.ГГГГ года на указанное заявление поступил ответ № о том, проект планировки и проект межевания территории не утверждались и не разрабатываются.

ДД.ММ.ГГГГ года на указанное заявление поступил ответ № о том, что жилой дом по адресу: зоне с особыми условиями использования территории не расположен.

Согласно Уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии зарегистрированного права собственности, а также обременений, арестов и иных прав третьих лиц в отношении жилого дома, общей площадью 50,6 кв.м. по адресу: не имеется.

Согласно Уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии обременений, арестов и иных прав третьих лиц в отношении земельного участка. по адресу: не имеется.

В соответствии с п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно приказу № Народного Комиссара Коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации и проведении инвентаризационным бюро жилищно-коммунальных органов в 1946 г., регистраций строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» заведующие обл(край)комхозами и начальники инвентаризационных бюро городов республиканского (РСФСР) подчинения должны организовать и провести в 1946 году учет и регистрацию строений за их владельцами и городах, рабочих, дачных, и курортных поселках РСФСР в соответствии с Инструкцией РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 5 вышеуказанной инструкции «… объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади, независимо от числа совладельцев данного домовладения».

Согласно п.6 «… регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей инструкции отдельно не регистрируется.

В соответствии со ст. 10, 11 ЗК РФ РСФСР, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, гражданам СССР земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без ранее установленного срока.

Земельным кодексом РСФСР, утвержденным постановлением ВЦИК от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалось предоставление земельных участков только в пользование граждан.

В соответствии с п.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

До 1990 г. в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование этим земельным участком. В соответствии с п.2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ-отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и не в городе для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Право на земельный участок, находящийся в фактическом бессрочном пользовании и расположенном на нем принадлежащим на праве собственности жилым домом, не зависит от формального закрепления этого права государственными органами.

Согласно п. 12 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Таким образом, ранее действующее законодательство закрепило за собственниками строений земельные участки на праве постоянного пользования. Иное толкование норм ранее действующего законодательства не предусматривалось ввиду того, что возведение на земельном участке жилых построек без разрешения противоречила ранее действующему законодательству.

Согласно данным нормам закона земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу находится в постоянном (бессрочном) пользовании истца.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, если гражданин не является собственником недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владел этим имуществом как своим в течение 15 лет, то он приобретает право собственности на это имущество (статья 234 Гражданского кодекса). Владение является добросовестным, если гражданин не скрывал факта нахождения имущества в его владении, а также высокая судебная инстанция добавила - право собственности в силу приобретательной давности может быть получено как на имущество, принадлежащее другому лицу, так и на бесхозную вещь.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено судом, истец добросовестно пользуется домовладением, облагораживает придомовую территорию, оплачивает все счета за коммунальные услуги.

Каких-либо споров по факту владения и пользования данным домовладением и земельным участком с кем - либо не имеется.

Истец непрерывно, открыто, добросовестно пользовался и пользуется вышеуказанным домовладением и земельным участком.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 12.12.2017 N 67-КГ17-22, само по себе отсутствие в архиве документов об отводе земельного участка, а также невозможность доказать право собственности на здание «не препятствуют приобретению по давности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны».

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10. Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельною участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В соответствии с абз. 2 пункта 26 того же Постановления Пленума отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта: - в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение указанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается Техническим заключением.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 19.03.2014г. признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Согласно вышеуказанному Обзору одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д. Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений. К существенным нарушениям строительных норм и правил относят, например, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Признание права собственности на самовольные постройки за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 109 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания дома, не заявлялось.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая, что самовольное строение расположено на земельном участке, используемым для обслуживания жилого дома и надворных построек, жилой дом отвечает противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, пригоден к эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на объект недвижимости за истцом, в судебном заседании не установлено, и принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен жилой дом используется в соответствии со своей территориальной зоной, земельный участок приобретен истцом на законных основаниях, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по адресу: обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (серия, номер паспорта №) к Администрации ГО г. Уфы РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, общей жилой площадью 50,6 кв.м, расположенный по адресу: .

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, общей жилой площадью 50,6 кв.м, расположенный по адресу: Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан» (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ибрагимова Ф.М.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →