Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 29 августа 2023 г.
Геленджикский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием:
представителя истца: ФИО8 – ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, площадью 14,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территории <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что указанный гараж построен её супругом – ФИО6 с разрешения Геленджикского горисполкома в 1968 г. С данного времени они пользуются указанным гаражом. Гараж входит в блок гаражей, год постройки которого - 1969. Право собственности на гараж не зарегистрировано. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она является наследником первой очереди. Поскольку спорным гаражом ФИО6 пользовался более пятнадцати лет, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж площадью 14,2 кв.м.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак ФИО6 и ФИО7, которой после заключения брака присвоена фамилия - «ФИО10».
С разрешения управления домами ФИО6 в 1968 возведен гараж, площадью 14,8 кв.м по адресу: <адрес>. Гараж возведен согласно Типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на бытовой заказ.
Гараж входит в блок гаражей, год постройки которого - 1969.
На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 8 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В рассматриваемый период ведение реестров и производство регистрации строений на основе представленных документов возлагалось на бюро технической инвентаризации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно пункту 1 статьи 33 Закона №122-ФЗ, он вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.Закон №122-ФЗ и как следствие, порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был введен в действие с 31.01.1998г.
В силу пункта 1 статьи 6 настоящего Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Как следует из приведенной нормы Закона, такие права считаются юридически действительными как «ранее возникшие».
Таким образом, в силу пункта 1 статьи 6 Закона №122-ФЗ у ФИО6 возникло право собственности на гараж площадью 14,8 кв.м в построенный в 1969 г.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга - ФИО8.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости - здание, наименование здания - гараж, назначение - нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, материал наружных стен - из мелких бетонных блоков, площадью 14,8 кв.м, год завершения строительства – 1969, адрес: ФИО1, <адрес>, территория <адрес>.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту ранее возникшего вещного права на имущество.
Учитывая, что истцом часть причитающегося ей наследства принята, суд считает возможным признать за ФИО8 в порядке наследования по закону право собственности на гараж, площадью 14,8 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (№), право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 14,8 кв.м, количество этажей: 1, материал наружных стен – из мелких бетонных блоков, по адресу: <адрес>, территории <адрес>.
Данное решение является основанием для постановки на государственный учет и регистрации за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (№), права собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 14,8 кв.м, количество этажей: 1, материал наружных стен – из мелких бетонных блоков, по адресу: <адрес>, территории <адрес>, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
В окончательной форме решение суда
принято ДД.ММ.ГГГГ.