Решение по делу № 2-1572/2025 от 29.09.2025 | Евпаторийский городской суд (Республика Крым)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Представитель истца НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» <ФИО>, действующая на основании доверенности № от <дата>, обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик <ФИО>, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 м2. Наличие права собственности, на указанное жилое помещение

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

<данные изъяты>

Дело № 2-1572/2025

УИД 91RS0009-01-2025-002043-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при помощнике судьи Петрийчук Е.В.,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчикам неограниченному кругу наследников ФИО3, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование, заявленных исковых требований, указала, что ввиду отсутствия у взыскателя фамилии, имени и отчества одного из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным направить копию заявления о выдаче судебного приказа должнику.

ФИО3 (доля собственности 1/2), являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 44.90 м2. Наличие права собственности на указанное жилое помещение, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В связи, с возникшей задолженностью по лицевому счёту №, НО «РФ КРМД Республики Крым» обратился в Мировой судебный участок № Евпаторийского судебного района Республики Крым с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с должника ФИО3

24.12.2024г. мировым судьёй Судебного участка № Евпаторийского судебного района Республики Крым вынесено Определение М-40-2609/2024 об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО3 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в размере 6 904.32 руб., и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., в связи со смертью должника.

На момент смерти обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ФИО3, должным образом не исполнялись.

Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2050 годы в редакции Постановления Совета министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (Региональная программа). Текст постановления опубликован на интернет - портале правовой информации (http://publication.pravo.gov.ru) ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство является общеизвестным и в доказывании не нуждается.

Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым и включённых в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с сентября 2016 года.

В соответствии с Постановлением Администрации города Евпатории Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. №, собственники помещений многоквартирного <адрес>, по адресу: <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.

Федеральным и региональным законодательством не предусмотрено заключение договоров на уплату взносов на капитальный ремонт.

В формировании фондов капремонта участвуют все собственники независимо от даты и оснований, приобретения ими конкретных помещений, а также, форм собственности.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 годах установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади жилою (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (Постановления Совета министров Республики Крым от 23.11.2015 года № 737, от 20.10.2016 года № 508, от 08.11.2017 года № 584, от 28.09.2018 года № 472, от 30.09.2019 года № 568 соответственно).

Минимальный размер ежемесячного взноса па капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2021 году установлен в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (Постановление Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в 2022 году установлен в размере 6,80 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в 2023 году установлен в размере 7,21 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в 2024 году установлен в размере 8,14 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

На основании, представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником жилого помещения №, общей площадью 44.90 м2, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО3 (доля собственности 1/2).

Наследство ФИО3, считается принятым её наследниками ДД.ММ.ГГГГ, с даты открытия наследства.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 44.90 х 6.16 = 276.58 руб. в период с сентября 2016 года по декабрь 2020 года включительно.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 44.90 х 6.50 = 291.85 руб. в период с января 2021 года по декабрь 2021 года включительно.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 44.90 х 6.80 = 305.32 руб. в период с января 2022 года по декабрь 2022 года включительно.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 44.90 х 7.21 = 323.73 руб. в период с января 2023 года по декабрь 2023 года включительно.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 44.90 х 8.14 = 365.49 руб. в период с января 2024 года по декабрь 2024 года включительно.

По состоянию, на май 2025 года, за должником образовалась задолженность за период с апреля 2024 года по апрель 2025 года в размере 16701,10 * 1/2 = 8 350 (Восемь тысяч триста пятьдесят) рублей 55 копеек.

Данная задолженность образовалась с учётом задолженности, перешедшей от предыдущего собственника с сентября 2016 года.

Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подтверждается выпиской по Лицевому счёту должника №.

Сумма начисленной по ЛС № пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3237,41 * 1/2 = 1618,71 рублей.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца, в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Представитель истца по доверенности ФИО5 с учётом, уточнения суммы периода и размера пени просит суд:

Взыскать с должника в пользу истца Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, за период с февраля 2021 года по апрель 2025 года в размере 8 350 (восемь тысяч триста пятьдесят) рублей 55 копеек, и пеню в размере 1984,61 рублей.

Реквизиты для перечисления задолженности: <данные изъяты>

Зачесть уплаченную госпошлину в размере 2000руб. для подачи заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в счёт подлежащей уплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

Взыскать с должника в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Реквизиты для перечисления государственной пошлины: <данные изъяты>

При вынесении решения пересчитать размер неустойки, начисленный на дату вынесения решения с указанием в решении, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ привлечён в качестве соответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <данные изъяты>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, являющийся наследником - сыном должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированной на дату смерти по месту жительства по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте, проведения судебного разбирательства, извещены судом надлежащим образом, в установленном законом порядке, о чём в материалах гражданского дела имеются соответствующие документы.

ДД.ММ.ГГГГ, через приёмную Евпаторийского городского суда Республики Крым, представитель истца по доверенности ФИО6, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии взыскателя. Заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не прибыл, уважительные причины неявки в судебное заседание суду не сообщил, с заявлениями либо ходатайствами, в том числе, об отложении рассмотрения гражданского дела по существу, к суду не обращался.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова, и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом, следует учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также, риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже, если, соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если, оно поступило лицу, которому оно направлено, но, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если, адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Судом приняты достаточные меры для установления местонахождения и уведомления ответчика, и направлена судебная повестки по установленному судом адресу.

Как следует из ответа, предоставленного Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Евпатории: согласно учётов ОВМ ОМВД России по городу Евпатории и проверки по автоматизированным информационным системам, находящимся в распоряжении ОВМ ОМВД России по г. Евпатории, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения (1/2 доли) по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м (в том числе, и как принявший наследство после смерти своей матери должника ФИО3).

Согласно п.п. «в» п. 2 ч. 1 статьи 14 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также, сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

В соответствии с ч. 3 ст. 10, указанного федерального закона, в целях, обеспечения права неограниченного круга лиц на доступ к информации, указанной в части 1 настоящей статьи, в местах, доступных для пользователей информацией (в помещениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах), могут создаваться пункты подключения к сети «Интернет».

Учитывая то, что движение данного гражданского дела отражалось на сайте Евпаторийского городского суда Республики Крым в установленном законом порядке, лица, участвующие в деле, не были лишены возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет» (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в «Интернет»), либо в местах, доступных для пользователей информацией.

В силу ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

Исходя из ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В условиях, предоставления законом равного объёма процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, изучив в порядке ст. 181 ГПК РФ письменные материалы гражданского дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришёл к выводу о вынесении решения суда в порядке ст. 233 ГПК РФ и об удовлетворении исковых требований НО «Региональный фонд капитального ремонта МКД Республики Крым» по следующим правовым основаниям.

Как указано в ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если, иное не предусмотрено федеральным законом.

Судья рассматривает настоящее гражданское дело по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 м2. Наличие права собственности, на указанное жилое помещение, подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и материалами наследственного дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также, бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если, иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Исходя из ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если, иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путём, внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Как следует из ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники-помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением, случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как указано в ч.3 ст.169 ЖК РФ, обязанность, по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2050 годы, в редакции Постановления Совета министров Республики Крым № 285 от 24.05.2024 г. (Региональная программа). Текст постановления опубликован на интернет-портале правовой информации (http://publication.pravo.gov.ru) 03 декабря 2015 года. Данный факт является общеизвестным и в доказывании не нуждается.

Таким образом, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым и включённых в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с сентября 2016 года.

На основании Постановления Администрации г. Евпатории Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-П, собственники помещений многоквартирного <адрес>, по адресу: <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.

Положениями ч. 1 ст. 171 ЖК РФ установлено, что в случае, формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, если, иное не установлено законом субъекта РФ.

При этом, ни федеральным, ни региональным законодательством не предусмотрено заключение договоров на уплату взносов на капитальный ремонт.

Как установлено ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 12 апреля 2016 года № 10-П, суд счёл положения ч 1 ст. 169, ч. ч. 4, 7 ст. 170, ч. 4 ст. 179 ЖК РФ конституционными и разъяснил следующее: такого рода взнос - не налог и не сбор, так как, не обладает всеми характерными для них признаками. Этот платёж имеет строго целевое назначение и, в конечном счёте, расходуется в интересах самих собственников. Поэтому, его введение не противоречит конституционным предписаниям. Подобное регулирование направлено на поддержание домов в надлежащем состоянии, на предотвращение причинения вреда в том числе, самим собственникам. В формировании фондов капремонта участвуют все собственники независимо от даты и оснований, приобретения ими конкретных помещений, а также, форм собственности.

Должник ФИО3 (доля собственности 1/2) являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 м2. Наличие права собственности на указанное жилое помещение, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В связи, с возникшей задолженностью по лицевому счету №, НО «РФ КРМД Республики Крым» обратился в мировой Судебный участок № Евпаторийского судебного района Республики Крым с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с должника ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй Судебного участка № Евпаторийского судебного района Республики Крым вынесено Определение М-40-2609/2024 об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО3 в пользу НО «РФ КРМД Республики Крым» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> размере 6 904.32 руб., и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000руб., в связи со смертью должника.

Из материалов наследственного дела № следует, что к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти матери после смерти ФИО3.

На момент смерти обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома должником ФИО3, как собственником 1\2 доли квартиры должным образом не исполнены.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и гот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 г.) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из положений п. 7 вышеуказанного Постановления, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Следует отметить, что в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 году установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади жилою (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (Постановления Совета министров Республики Крым от 23.11.2015 года № 737, от 20.10.2016 года № 508, от 08.11.2017 года № 584, от 28.09.2018 года № 472, от 30.09.2019 года № 568 соответственно).

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 30.09.2021 года № 573 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в 2022 году установлен в размере 6,80 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.10.2022 года № 841 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в 2023 году установлен в размере 7,21 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 30.08.2023 года № 630 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в 2024 году установлен в размере 8,14 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии со статьями 1114 и 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство ФИО3, считается принятым её наследниками ДД.ММ.ГГГГ, с даты открытия наследства.

По состоянию на май 2025 года за должником образовалась задолженность за период с апреля 2024 года по апрель 2025 года в размере 16701,10 * 1/2 = 8 350 (восемь тысяч триста пятьдесят) рублей 55 копеек.

Сумма начисленной по ЛС № пени с февраля 2022 года по апрель 2025 года составляет 3 969,21 * 1/2= 1 984,61 рублей.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями ст.310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все, понесённые по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, ст. ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> за период с февраля 2021 года по апрель 2025 года в размере 8 350 (Восемь тысяч триста пятьдесят) рублей 55 копеек, пеню в размере 1 984 (Одна тысяча девятьсот восемьдесят четыре) рубля 61 копейку.

<данные изъяты>

Зачесть уплаченную госпошлину в размере 2000 (Две тысячи) руб. для подачи заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в счёт подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей.

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, указав, о наличии уважительных причин неявки, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →