Решение по делу № 2-1928/2025 от 04.08.2025 - о возложении обязанности исключить сведения в бухгалтерском учете и предоставить уточненные сведения.

УИД: 66RS0044-01-2025-001960-81

Дело № 2-1928/2025

Мотивированное решение составлено 04 августа 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 22 июля 2025 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Логуновой Ю.Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Куцым В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1928/2025 по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Серебряные сосны» о возложении обязанности исключить сведения в бухгалтерском учете и предоставить уточненные сведения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Серебряные сосны» /далее- СН ТСН «Серебряные сосны»/ о возложении обязанности исключить сведения в бухгалтерском учете о ФИО1 как о получателе доходов от СН ТСН «Серебряные сосны» за период 2020, 2021 и 2022 годы и предоставить в Межрайонную ИФНС России № 31 по Свердловской области уточненные сведения в отношении ФИО1 за период 2020, 2021, 2022 годы.

При рассмотрении дела по существу истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просил суд обязать СН ТСН «Серебряные сосны» скорректировать сведения в бухгалтерском учете о ФИО1 как о получателе доходов от СН ТСН «Серебряные сосны» за период 2020, 2021 и 2022 годы, исключив из расчета дохода сумму в размере 199 202 руб. 48 коп.; обязать СН ТСН «Серебряные сосны» направить в МИ ФНС России № 31 по Свердловской области уточненные сведения в отношении ФИО1 за период 2020, 2021 и 2022 годы, исключив из расчета дохода сумму в размере <данные изъяты>.; взыскать с СН ТСН «Серебряные сосны» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 2500 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления судебного акта в законную силу.

В обоснование иска указано, что СН ТСН «Серебряные сосны» обратилось в Межрайонную ИФНС России № 31 по Свердловской области со сведениями (справка о доходах и суммах налога физического лица) за 2020, 2021, 2022 годы. Согласно представленным ответчиком сведениям ФИО1 являлся собственником земельных участков, находящихся по адресу: <адрес> кадастровые номера № № и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ получил от ответчика доход в общем размере <данные изъяты> (за 2020 год – <данные изъяты>, за 2021 год - <данные изъяты> рублей, за 2022 год - <данные изъяты> рублей). В связи с вышеизложенным ответчиком, как налоговым агентом, был исчислен налог на доходы физических лиц в общем размере 173 306 рублей. На основании представленных СН ТСН «Серебряные сосны» данных Межрайонная ИФНС России № 31 но Свердловской области направила в адрес ФИО1 налоговые уведомления о необходимости уплатить налог на доходы физических лиц. Однако, истец не согласен с данными требованиями, так как никогда не получал доход от СН ТСН «Серебряные сосны» в указанном размере Действия ответчика направлены на злоупотребление, представленные им сведения не соответствуют реальному положению. Действительно, 22.07.2020 между ФИО1 (Арендодатель) и СН ТСН «Серебряные сосны» (Арендатор) был заключен Договор аренды №. В соответствии с п. 1.1. Договора предметом обязательств сторон является передача Арендодателем Арендатору земельных участков, кадастровый номер № №, в аренду сроком одиннадцать месяцев с момента подписания Договора. Согласно и. 6.3. Договора Арендодатель вправе отказаться от исполнения Договора путем направления письменного уведомления Арендатору не позднее, чем за 30 дней до предполагаемой даты прекращения договора. 22.07.2022 Арендодатель воспользовался своим правом на односторонний внесудебный отказ от исполнения Договора, направив в адрес Арендатора уведомление об отказе от исполнения Договора. Таким образом, при отсутствии у ФИО1 дохода, полученного от СН ТСН «Серебряные сосны» сведения, представленные им в Межрайонную ИФНС России № 31 по Свердловской области являются недостоверными и подлежат уточнению.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия три года со всеми правами /л.6-7/ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ФИО2 суду пояснила, что если в договоре гражданско-правового характера указана только сумма, подлежащая перечислению исполнителю, без явного выделения суммы налога на доходы физических лиц (НДФЛ), то расчет и удержание НДФЛ осуществляются следующим образом. Обязанность налогового агента: организация, выплачивающая доход физическому лицу по договору гражданско-правового характера, является налоговым агентом. Она обязана исчислить, удержать и перечислить НДФЛ в бюджет с суммы выплачиваемого вознаграждения (п. 1 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации). Удержание НДФЛ: налоговый агент обязан удержать начисленную сумму НДФЛ непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате (п. 4 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации). Это означает, что из общей суммы, указанной в договоре как вознаграждение, будет удержан НДФЛ по соответствующей ставке (13% или 15% в зависимости от суммы дохода). Договором аренды № от 22.07.2020 не предусмотрено, что сумма подлежащая выплате ФИО1 не включает НДФЛ. В п. 2.4. Договора раздела 2 «Порядок расчетов» указано: «Арендатор не уплачивает любые возможные расходы Арендодателя, возникшие в результате установленных законом норм и правил, в рамках настоящего договора, в случае получения дохода в нематериальной форме или иного дохода». Таким образом, обязанность по уплате НДФЛ лежит на Арендодателе. Согласно п. 3 ст.24 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые агенты обязаны: правильно и своевременно исчислять, удерживать из денежных средств, выплачиваемых налогоплательщикам, и перечислять налоги в бюджетную систему РФ на соответствующие счета Федерального казначейства; письменно сообщать в налоговый орган по месту своего учета о невозможности удержать налог и о сумме задолженности налогоплательщика в течение одного месяца со дня, когда налоговому агенту стало известно о таких обстоятельствах. Следовательно, налоговый агент был обязан в установленный срок предоставить в налоговый орган сведения о полученном доходе. Договором не предусмотрено получение «Чистого дохода» (за вычетом НДФЛ), а п. 2.4.содержит прямое указание, что Арендатор не оплачивает любые возможные расходы Арендодателя, поэтому указанный агентом доход в сумме <данные изъяты> достоверен. Сумма НДФЛ 13% составляет 173 306 рублей и подлежит уплате Арендодателем в бюджет. На основании вышеизложенного просила исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 дополнительные пояснения представителя ФИО2 поддержал. Также суду пояснил, что договором аренды № от 22.07.2020 не предусмотрено, что он, как арендодатель должен получать доход «чистыми», а не за вычетом НДФЛ. В разделе 2 договора «Порядок расчетов», в п.2.4 четко указано: «Арендатор не уплачивает любые возможные расходы арендодателя, возникшие в результате установленных законом норм и правил, в рамках настоящего договора, в случае получения дохода в нематериальной форме или иного дохода.» Обязанность по уплате НДФЛ лежит на арендодателе. С учетом положения ст.24 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый агент был обязан в установленный срок предоставить в налоговый орган сведения о полученном доходе, но договором аренды не предусмотрено получение « чистого дохода» ( за вычетом НДФЛ) и в п.2.4 договора прямое указание, что арендатор не оплачивает любые возможные расходы арендодателя, поэтому указанный агентом доход в сумме <данные изъяты> достоверен. Сумма налога НФНС 13% составляет <данные изъяты> и подлежит уплате арендодателем в бюджет.

Представитель ответчика СН ТСН «Серебряные сосны» ФИО4 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия три года, со всеми правами, исковые требования не признал, представил письменные возражения на иск/л.д.35-37/. Суду пояснил, что, по мнению ФИО1, им не был получен доход во время действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом сам факт заключения договора и вытекающие из него правовые последствия не отрицает. Сторонами фактически обусловлено пользование СН ТСН «Серебряные сосны» в период действия настоящего договора земельными участками с кадастровыми номерами №, № в зачет обязательных платежей предусмотренных Федеральным законом 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». При этом указанный Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит возможности расчета иным способом, в частности денежным эквивалентом, как заявляется Истцом. СН ТСН «Серебряные сосны» не требовал от ФИО1 уплаты обязательных платежей за земельные участки, являющиеся предметом Договора № от ДД.ММ.ГГГГ за спорный период. Таким образом, в соответствии с назваными положениями закона во взаимосвязи с условиями договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим исполнением обязательств указанного договора является не начисление Истцу обязательных платежей, предусмотренных Федеральным законом № - ФЗ. Вопреки заявлению ФИО1, СН ТСН «Серебряные сосны» производился зачет обязательных платежей по земельным участкам в период действия обозреваемого договора аренды, что подтверждается: Актом сверки взаимных расчетов за период 01.08.2020 - 01.09.2022 между СН ТСН «Серебряные сосны» и ФИО1 по договору аренды № от 11.07.2020г. - об отсутствии задолженности; Актом сверки взаимных расчетов по договору Аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (по земельному участку с кадастровым номером 66:58:2902001:1254) за период с 26.01.2021 - 29.06.2022. Финансовым управляющим ФИО1 подтверждено отсутствие взаимных претензий сторон по земельному участку № на дату ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, исходя из существа договорных отношений, СН ТСН «Серебряные сосны» произведён взаимозачёт взаимных требований на условиях Договора, обязательства исполнены в полном объёме, соответственно ФИО1 был получен доход в ненатуральной (неденежной) форме, в счёт обязательных платежей. В адрес СНТ СН «Серебряные сосны» было направлено требование № от ДД.ММ.ГГГГ МИ ФНС №31 по Свердловской области «О предоставлении документов и пояснений, в рамках проведения мероприятий налогового контроля в отношении ФИО1 для привлечения к декларированию доходов, полученных по договору аренды имущества - земельного участка с кадастровым номером №». СНТ СН «Серебряные сосны», с привлечением специализированной организации, проанализировал показатели хозяйственной деятельности и подготовил запрашиваемую информацию, документы и пояснения, где в частности пояснил, что: «...за период действия договора с 01.08.2020 по 24.08.2022 (включительно) в пользу ФИО1 в счёт погашения обязательных платежей (членских взносов) была зачтена сумма по договору аренды в размере <данные изъяты> являющийся доходом физического лица в ненатуральной форме. Поскольку договором аренды не был предусмотрен порядок удержания налога на доходы физических лиц (доход от сдачи в аренду земельного участка), СН ТСН «Серебряные сосны» не имело возможности удержать вышеуказанный налог в размере <данные изъяты> рублей в качестве налогового агента. Со своей стороны СН ТСН «Серебряные сосны» в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учёте» отражало все факты хозяйственной деятельности, включая начисление обязательных платежей и закрывающие акты по аренде земельного участка с последующим оформлением акта зачёта взаимных требований. ФИО1 уклонялся от подписания вышеуказанных первичных документов, в связи с чем подписанные собственноручно с его стороны документы у СН ТСН «Серебряные сосны» отсутствуют, что не свидетельствует о том, что доход от аренды земельного участка им не получен в полном объёме.» СНТ СН «Серебряные сосны» заключив с ФИО1 договор аренды принадлежащего ему имущества, признается налоговым агентом в отношении начисленных к выплате данному физическому лицу сумм арендной платы и, соответственно, должен исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном статьей 226 Кодекса. Поскольку в рассматриваемой ситуации в результате прекращения обязательств по сделкам зачетом встречных однородных требований выплат ФИО1 денежных средств не производилось, налог с суммы дохода СН ТСН «Серебряные сосны», являющимся налоговым агентом не удерживался. Соответственно, СН ТСН «Серебряные сосны» обязан был предоставить уточнённые декларации за период 2020 (Справка о доходах и суммах налога физического лица, форма № 2-НДФЛ), 2021, 2022 годы (Расчёт сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом, форма № 6-НДФЛ). Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третье лицо- представитель МИ ФНС России № 31 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом,, что подтверждается Уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №. Заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил, Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МИ ФНС России № 31 по Свердловской области ( ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ).

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в период с 22.07.2020 по 25.08.2022 ФИО1 являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> соответственно).

22.07.2020 между СН ТСН «Серебряные сосны» и ФИО1 был заключен договор аренды № земельных участков с кадастровым номерами №; № /л.д.10-11/.

Согласно пункту 2.2 данного договора расчет арендатора перед арендодателем производится путем зачета платы, установленной п.3 ст. 5 ФЗ-217 « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 2.4 договора установлено, что арендатор не уплачивает любые возможные расходы арендодателя, возникшие в результате установленных законом норм и правил, в рамках настоящего договора, в случае получения дохода в нематериальной форме или иного дохода.

Согласно и. 6.3. договора арендодатель вправе отказаться от исполнения договора путем направления письменного уведомления арендатору не позднее, чем за 30 дней до предполагаемой даты прекращения договора.

22.07.2022 ФИО1 направил в адрес СН ТСН «Серебряные сосны» уведомление об отказе от исполнения договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (ШПИ №) /л.д.12,13/.

К доходам физических лиц от источников в Российской Федерации, облагаемым НДФЛ, относятся, в том числе, доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, находящегося в Российской Федерации (пп. 4 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения или постоянные представительства иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 225 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Налог с доходов адвокатов исчисляется, удерживается и уплачивается коллегиями адвокатов, адвокатскими бюро и юридическими консультациями.

Указанные в абзаце первом настоящего пункта лица именуются в настоящей главе налоговыми агентами.

Если иное не предусмотрено пунктом 2 или абзацем вторым пункта 6 статьи 226.1 настоящего Кодекса, налоговыми агентами признаются также российские организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие выплаты по договорам купли-продажи (мены) ценных бумаг, заключенным ими с налогоплательщиками.

Указанные в настоящем пункте налоговые агенты при определении налоговой базы по операциям с ценными бумагами на основании заявления налогоплательщика учитывают фактически осуществленные и документально подтвержденные расходы, которые связаны с приобретением и хранением соответствующих ценных бумаг и которые налогоплательщик произвел без участия налогового агента.

В качестве документального подтверждения соответствующих расходов физическим лицом должны быть представлены оригиналы или надлежащим образом заверенные копии документов, на основании которых это физическое лицо произвело соответствующие расходы, брокерские отчеты, документы, подтверждающие факт перехода налогоплательщику прав по соответствующим ценным бумагам, факт и сумму оплаты соответствующих расходов. В случае представления физическим лицом оригиналов документов налоговый агент обязан изготовить заверенные копии таких документов и хранить их в течение пяти лет.

СНТ СН «Серебряные сосны», как налоговым агентом в отношении ФИО1, как получателя дохода были переданы сведения о получении им дохода.

Так, согласно справке о доходах и суммах налога физического лица за 2020 № 2 от 13.09.2023 общая сумма дохода ФИО1 - <данные изъяты> рублей, сумма исчисленного налога – <данные изъяты> рублей /л.д.17/.

Согласно справке о доходах и суммах налога физического лица за 2021 № 2 от 12.09.2023 общая сумма дохода ФИО1 – <данные изъяты> рублей, сумма исчисленного налога – <данные изъяты> рубля /л.д.17 оборот/.

Согласно справке о доходах и суммах налога физического лица за 2022 № 2 от 12.09.2023 общая сумма дохода ФИО1 – <данные изъяты>, сумма исчисленного налога – <данные изъяты> рубля /л.д.18/.

Межрайонной ИФНС № 31 по Свердловской области в адрес председателя СН ТСН «Серебряные сосны» ФИО3 было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении документов и пояснений из которого следует, что Межрайонной ИФНС № 31 по Свердловской области в рамках проведения мероприятий налогового контроля в отношении ФИО1 для привлечения к декларированию доходов, полученных по договору аренды имущества- земельного участка с кадастровым номером № необходимо предоставить документы в подтверждение факта получения дохода /л.д.39/.

СН ТСН «Серебряные сосны» на данное требование был направлен ответ, из которого следует, что СН ТСН «Серебряные сосны» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о взыскании текущей задолженности по оплате взносов на содержание общего имущества за период с мая 2021 года по апрель 2022 года в сумме 618 689,82 рублей по принадлежащим ФИО1 земельным участкам. Данное заявление мотивировано в том числе и тем, что ДД.ММ.ГГГГ между СН ТСН «Серебряные сосны» и ФИО1 был заключен бессрочный договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на аренду земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Арендные платежи шли в зачет платежей по уплате обязательных платежей за данные участки и в конкурсную массу по вступившему в силу решения Арбитражного суда Свердловской области от 26.02.2021 по делу№ А60-60196/2020 о признании ФИО1 банкротом не включались. Факт зачёта взаимных требований подтверждается актом сверки взаимных требований по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подписанный финансовым управляющим ФИО1, ФИО6, назначенным в рамках процедуры реализации имущества по решению Арбитражного суда Свердловской области от 26.02.2021 г. по делу № А60-60196/2020. Также финансовым управляющим был направлен ответ (исх. от ДД.ММ.ГГГГ № на уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении ФИО1 вышеуказанного договора аренды, в котором финансовый управляющий сообщает, что своего согласия на расторжение договора он не давал, и он продолжает действовать. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.07.2022 производство по делу № А60-60196/2020 о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом) прекращено, в связи с удовлетворением всех требований кредиторов, включенных в реестр требований. В июле 2022 года СН ТСН «Серебряные сосны» получило повторное уведомление об одностороннем расторжении договора № от 22.07.2020 с 25.08.2022, в связи с чем начиная с этого времени перестало производить зачёт взаимных требований. Таким образом за период действия договора с 01.08.2020 по 24.08.2022 (включительно) в пользу ФИО1 в счёт погашения обязательных платежей (членских взносов) была зачтена сумма по договору аренды в размере <данные изъяты> рублей являющийся доходом физического лица в ненатуральной форме. Поскольку договором аренды не был предусмотрен порядок удержания налога на доходы физических лиц (доход от сдачи в аренду земельного участка), СН ТСН «Серебряные сосны» не имело возможности удержать вышеуказанный налог в размере <данные изъяты> рублей в качестве налогового агента. Со своей стороны СН ТСН «Серебряные сосны» в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учёте» отражало все факты хозяйственной деятельности, включая начисление обязательных платежей и закрывающие акты по аренде земельного участка с последующим оформлением акта зачёта взаимных требований. К сожалению, ФИО1 уклонялся от подписания вышеуказанных первичных документов, в связи с чем подписанные собственноручно с его стороны документы у СН ТСН «Серебряные сосны» отсутствуют, что не свидетельствует о том, что доход от аренды земельного участка им не получен в полном объёме /л.д.40-41/.

На основании указанных документов, налоговым органом были сформированы и направлены в адрес ФИО1: налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате налога на доходы физических лиц за 2020 года полученного от СНТ СН «Серебряные сосны» в размере- <данные изъяты> рублей, сумма налога, подлежащая уплате - <данные изъяты> рублей; налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате налога на доходы физических лиц за 2021 года полученного от СНТ СН «Серебряные сосны» в размере- <данные изъяты> рублей, сумма налога, подлежащая уплате - <данные изъяты> рубля; за 2022 года полученного от СНТ СН «Серебряные сосны» в размере- <данные изъяты>, сумма налога, подлежащая уплате - <данные изъяты> рублей /л.д.16/.

В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Аналогичное положение закреплено в пункте 1 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 209 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.

Положениями пункта 1 статьи 223 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что в целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2 - 5 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день: выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме (подпункт 1); передачи доходов в натуральной форме - при получении доходов в натуральной форме (подпункт 2).

Согласно пункту 3 статьи 226 Налогового кодекса Российской Федерации исчисление сумм налога производится налоговыми агентами на дату фактического получения дохода, определяемую в соответствии со статьей 223 Кодекса, нарастающим итогом с начала налогового периода применительно ко всем доходам (за исключением доходов от долевого участия в организации), в отношении которых применяется налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса, начисленным налогоплательщику за данный период, с зачетом удержанной в предыдущие месяцы текущего налогового периода суммы налога.

Сумма налога применительно к доходам, в отношении которых применяются иные налоговые ставки, исчисляется налоговым агентом отдельно по каждой сумме указанного дохода, начисленного налогоплательщику.

Исчисление суммы налога производится без учета доходов, полученных налогоплательщиком от других налоговых агентов, и удержанных другими налоговыми агентами сумм налога.

В соответствии с п. 4 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.

В соответствии с п. 5 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации при невозможности в течение налогового периода удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан в срок не позднее 25 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог, о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога.

Форма сообщения о невозможности удержать налог, о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога, а также порядок его представления в налоговый орган утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

В соответствии с п. 6 ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики, получившие доходы, сведения о которых представлены налоговыми агентами в налоговые органы в порядке, установленном, в частности, п. 5 ст. 226 НК РФ, уплачивают налог не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании направленного налоговым органом налогового уведомления об уплате налога.

Как следует из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СН ТСН «Серебряные сосны» и ФИО1 расчет арендатора перед арендодателем производится путем зачета платы, установленной п.3 ст. 5 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (пункту 2.2). Пунктом 2.4 договора установлено, что арендатор не уплачивает любые возможные расходы арендодателя, возникшие в результате установленных законом норм и правил, в рамках настоящего договора, в случае получения дохода в нематериальной форме или иного дохода.

Соответственно, из условий данного договора аренды не следует, что сумма арендной платы, подлежащая выплате ФИО1, не включает НДФЛ.

Таким образом, СН ТСН «Серебряные сосны», являясь налоговым агентом, с учетом положений ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации обязано было исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ по соответствующей ставке, из общей суммы арендной платы по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а в случае невозможности удержать налог- письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога в отношении ФИО1

Истцом ФИО1 данная обязанность СН ТСН «Серебряные сосны» не оспаривалась. Между сторонами возник спор относительно суммы дохода, с которого не удержан налог и суммы неудержанного налога.

Так, СН ТСН «Серебряные сосны» в налоговой орган были представлены сведения о доходах ФИО1 исходя из следующего расчета: к доходу в виде размера ежемесячной арендной платы по договору аренды прибавлен НДФЛ 13%, что привело к увеличению размера налоговой базы и увеличению размера налога на доходы физических лиц ФИО1 за период 2020, 2021,2022 годы.

Истец ФИО1, оспаривая данный расчет, представил свой контрарсчет, согласно которому указал, что размер дохода (помесячно) составляет только размер ежемесячной арендной платы без прибавления к нему дополнительно НДФЛ 13% и именно из указанной суммы подлежит удержанию налог, а не с увеличенной на 13% суммы. Суд соглашается с позицией стороны истца об исчислении размера дохода, указанного истцом, поскольку представленным им расчет является арифметически верным.

Доказательств, свидетельствующих о том, что расчет дохода ФИО1 следует производить по указанному ответчиком варианту, последним не представлено, договор аренды таких условий не содержит.

Таким образом, СН ТСН «Серебряные сосны» в налоговый орган предоставлены недостоверные сведения о получении ФИО1 дохода с учетом НДФЛ 13% за период 2020 года – <данные изъяты> рублей, за 2021 год- <данные изъяты> рублей, за 2022 год- <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>, и, как следствие, неверно указан размер налога.

Тогда как следовало указать о получении ФИО1 дохода за период 2020 года – <данные изъяты>, за 2021 год- <данные изъяты>, за 2022 год- <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>. Разница составила <данные изъяты> (<данные изъяты>-<данные изъяты>=<данные изъяты>).

Соответственно, указанная сумма в размере <данные изъяты> подлежит исключению из расчета дохода ФИО1, полученного от налогового агента СНТ СН «Серебряные сосны» за период 2020, 2021, 2022 годы.

С учетом изложенного требования истца о возложении обязанности на СНТ СН «Серебряные сосны» скорректировать сведения в бухгалтерском учете о ФИО1 как о получателе доходов от СН ТСН «Серебряные сосны» за период 2020, 2021 и 2022 годы, исключив из расчета дохода сумму в размере 199 <данные изъяты>.; возложении обязанности на СН ТСН «Серебряные сосны» направить в МИ ФНС России № по Свердловской области уточненные сведения в отношении ФИО7 за период 2020, 2021 и 2022 годы, исключив из расчета дохода сумму в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования ФИО1 о взыскании судебной неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Как разъяснено в п.п. 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

При таких обстоятельствах, в целях побуждения к исполнению судебного акта с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд считает, что требования истца о взыскании судебной неустойки заявлены обоснованно.

Заявленный истцом ко взысканию размер судебной неустойки в размере 2500 рублей является завышенным, в связи с чем подлежит снижению до 1000 рублей - за каждый день неисполнения судебного акта, указанная сумма является разумной, будет способствовать побуждению ответчика к скорейшему исполнению судебного акта, при этом не создает на стороне истца необоснованного извлечения выгоды.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о взыскании судебной неустойки подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) - удовлетворить.

Возложить на Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Серебряные сосны» /№/ обязанность в срок в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу скорректировать сведения в бухгалтерском учете о ФИО1 (№), как о получателе доходов от Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Серебряные сосны» за период 2020, 2021 и 2022 годы, исключив из расчета дохода сумму в размере <данные изъяты>.

Возложить на Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Серебряные сосны» / №/ обязанность в срок в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Межрайонного ИФНС России №31 по Свердловской области уточненные сведения в отношении ФИО1, как о получателе доходов от Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Серебряные сосны» за период 2020, 2021 и 2022 годы, исключив из расчета дохода сумму в размере <данные изъяты>.

В случае неисполнения Садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Серебряные сосны» /№/ обязанностей по корректировке сведений в бухгалтерском учете в отношении ФИО1 и непредоставлении уточненных сведений в налоговый орган в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Серебряные сосны» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: Ю.Г. Логунова.