УИД 36RS0010-01-2022-000815-06

Дело № 2-666/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истцы ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходился им отцом. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .

Как указывают истцы в исковом заявлении, вместе с ФИО1 на день его смерти проживала и была зарегистрирована его супруга ФИО2, которая наследство не оформила, однако, фактически приняла его: проживала в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, несла расходы по содержанию всего жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 По утверждению истцов, они являются наследниками имущества ФИО2 Наследственным имуществом является земельный участок, расположенный по адресу: .

При оформлении наследства истцами было выявлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 29.01.1993 № 157 был передан в собственность бесплатно земельный участок для эксплуатации жилого дома площадью 566 кв.м. по . При этом, в постановлении не указано, что земельный участок предоставлен в общую долевую собственность, не указан размер долей в праве собственности на земельный участок, переданных ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю по на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 566 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство № на право собственности на землю на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по , площадью 566 кв.м.

Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: , имеет площадь 566 кв.м.

Для проведения межевания и определения границ земельного участка кадастровым инженером ФИО3 были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план. Кадастровым инженером установлено, что фактическая общая площадь земельного участка не соответствует размеру площади, содержащемуся в сведениях ЕГРН и в правоустанавливающих документах на земельный участок, и составляет 552 кв.м.

Истцы утверждают, что из-за наличия противоречий между сведениями о площади земельного участка, содержащихся в правоустанавливающих документах, и сведениях ЕГРН, а также из-за отсутствия указания размера долей в праве общей долевой собственности в постановлении о предоставлении земельного участка, оформить наследственные права на земельный участок не представляется возможным.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в суд с исковым заявлением, в котором они просят: признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 157 от 29.01.1993 недействительным в части указания общей площади земельного участка и отсутствия указания доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания площади земельного участка, и считать, что указанными свидетельствами в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому передан ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 552 кв.м. по адресу: , установить факт принятия наследства ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО1 признать за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли за каждой на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, принявшей, но не оформившей наследственных прав по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Истцы ФИО4, ФИО5 и ФИО6. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По данным учета БТИ Борисоглебского района филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» (выписка № 612 от 23.08.2021) жилой дом, расположенный по адресу: А значится за: ФИО1 – 1/2 доли на основании договора № 1480 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка р.5-5391 от 29.07.1953, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, и ФИО2 – 1/2 доли на основании свидетельства от 23.03.1972 р.№ 1687, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 157 от 29.01.1993 ФИО1 и ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью 566 кв.м. по

На основании данного постановления были выданы свидетельства на право собственности на землю: ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по площадью 566 кв.м., ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по площадью 566 кв.м.

Согласно межевому плану от 10.03.2022, изготовленному кадастровым инженером ФИО3 площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: составила 552 кв.м.

Таким образом, из материалов дела следует, что в постановлении Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 157 от 29.01.1993 площадь земельного участка неверно указана равной 566 кв.м., а также неверно указан вид права.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка.

Также судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, и в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № по указана 566 кв.м., вместо правильной 552 кв.м.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7 к наследству умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. заведено наследственное дело № по заявлению ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО8 к наследству умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками по завещанию являются: ФИО5, ФИО4 и ФИО6.

Истцами заявлено требование об установлении факта принятия наследства ФИО2 после смерти супруга ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что к наследству умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО2. Таким образом, ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО1

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истцов об установлении факта принятия наследства ФИО2 после смерти супруга ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения остальных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 и ФИО6 удовлетворить частично.

Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 157 от 29.01.1993 о передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска признать недействительным в части не верного указания вида права на земельный участок и в части указания его площади и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО1 и ФИО2 было передано по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 552 кв.м., расположенный по адресу:

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок площадью 566 кв.м. по адресу: , признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу:

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок площадью 566 кв.м. по адресу: , признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу:

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: