УИД 23RS0015-01-2022-002866-24 К делу № 2 –2196/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 23 ноября 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Кузнецовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении долей в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд и просит установить доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 463 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, с адресным ориентиром: <адрес>, в равных долях: ей -1/2 доля, ФИО2 -1/2 доля, изменив доли сторон в праве собственности на земельный участок общей площадью 463 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, с адресным ориентиром: <адрес>, ей с 229/458 долей - на ? долю, ФИО2 с 229/458 долей – на ? долю.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит 229/458 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 458 кв.м., с кадастровым номером: №13, по адресу: <адрес>. ФИО2 – 229/458 долей, что подтверждается прилагаемой копией выписки из ЕГРН (л.д. 3-7).

Заочным решением Ейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ внесены в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении координат поворотных точек земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 по заявлению ФИО1, без заявления совладельцев (л.д. 8-13).

На основании вступившего в законную силу решения суда ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости были внесены изменения в части уточнения площади земельного участка с 458 кв.м. на 463 кв.м., однако доли сторон в праве собственности на указанный земельный участок остались прежними: по 229/458 долей у каждого совладельца.

Судом установлено, что с целью приведения долей в праве собственности на земельный участок к единице, истица составила соглашение и обратилась к ответчику с просьбой прибыть лично либо направить любого своего представителя с нотариальной доверенностью по адресу: <адрес> края «Многофуцкциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» в <адрес>, для подписания соглашения между совладельцами об изменении долей в праве собственности на указанный земельный участок площадью 463 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, с 229/458 долей на ? долю и подачи необходимых заявлений для внесения соответствующих изменений в ЕГРН, однако ФИО2 проигнорировала просьбу и не явилась.

Внесение изменений в сведения ЕГРН относительно размера долей в праве собственности на земельный участок возможно только при совместном обращении правообладателей этого земельного участка либо по решению суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с тем, что ответчик отказалась подписать соглашение об изменении долей, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 463 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, с адресным ориентиром: <адрес>, в равных долях: ФИО1 -1/2 доля, ФИО2 -1/2 доля, изменив доли сторон в праве собственности на земельный участок общей площадью 463 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, с адресным ориентиром: <адрес>, ФИО1 с 229/458 долей - на ? долю, ФИО2 с 229/458 долей – на ? долю.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН относительно долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 23:42:0202042:13 расположенный по адресу: <адрес> по заявлению ФИО1 без заявления ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий