Мотивированное решение составлено 03.12.2025

Дело № 2-1383/2025

УИД: 61RS0033-01-2025-001643-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года гор. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тулаевой О.В.,

при секретаре Крат А.О.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Зерноградского городского поселения, третьим лицам ФИО4, Управлению Росреестра по Ростовской области, Нотариальной палате Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, указав в его обоснование следующее.

По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передал в общую долевую собственность ( по <данные изъяты> доле каждому) <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО4, ФИО3, ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истца <данные изъяты> и ФИО4 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 вступила в брак, ей присвоена фамилия «Каплун».

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> бабушка истца и мать <данные изъяты> наследником по закону к ее имуществу являлся сын <данные изъяты>., завещание не составлялось, наследственное дело не открывалось. <данные изъяты> был зарегистрирован и проживал в указанной квартире, чем осуществил действия по фактическому принятию наследства в виде 1/5 доли в праве собственности, принадлежащей его покойной матери, нес бремя содержания имущества, оплачивая коммунальные услуги, плату за обращение с ТКО и взносы на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>., его наследниками по закону являлись дети – дочь Каплун (ФИО5) и сын ФИО3 После смерти <данные изъяты> завещание не составлялось, наследственное дело не открывалось. Истец осуществила принятие наследства в виде <данные изъяты> долей, принадлежащих покойному отцу и бабушке, за свой счет несла расходы по содержанию имущества.

В настоящее время квартира на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО2, ее брату ФИО3 и матери ФИО4, по <данные изъяты> доле в праве каждому.

Отец истца фактически принял наследство в виде доли в праве собственности после смерти своей матери, истец в свою очередь фактически приняла наследство после смерти отца в виде 2/5 доли в праве собственности на квартиру.

В связи с изложенным, истец просит суд:

установить факт принятия <данные изъяты> наследства в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с №, расположенную по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исключив <данные изъяты> из числа собственников указанной квартиры;

включить <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру с №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт принятия ФИО2 наследства в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с №, расположенную по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти отца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исключив <данные изъяты> из числа собственников указанной квартиры;

признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности ФИО1, который, ссылаясь на доводы иска, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, заявил о признании иска, указав в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, что на спорные доли в праве собственности не претендует, его сестра осуществляла содержание квартиры, оплачивала коммунальные платежи, наследство после смерти отца он не принимал.

В судебное заседание ответчик Администрация Зерноградского городского поселения своего представителя не направила, извещена надлежащим образом, ходатайств и заявлений суду не представила.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ в котором указала, что ее бывший муж <данные изъяты>. после смерти матери <данные изъяты> проживал в отдельной комнате спорной квартиры, вносил все платежи в счет доли свекрови. После смерти <данные изъяты>. его дочь ФИО2 несла расходы по содержанию имущества, оставшегося после смерти отца и бабушки, она регулярно пересылает деньги ФИО4 для своевременного внесения обязательных платежей по содержанию имущества, сын Р. интереса к имуществу не имеет, в его содержании не участвует, с разрешения дочери ФИО4 пользуется комнатой, в которой раньше проживал <данные изъяты>

В судебное заседание третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области и Нотариальная палата Ростовской области своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 31.01.1998) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 (по <данные изъяты> доли каждому) передана <данные изъяты> комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ в реестре № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Квартира состоит на кадастровом учете с №, в настоящее время на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13, 154-157).

Квартира предоставлена семьи из 5-ти человек, где <данные изъяты> и ФИО4 – супруги, ФИО7 и ФИО5 – дети, <данные изъяты> является матерью <данные изъяты> и соответственно бабушкой ФИО7 и Т. (л.д. 16-20).

ДД.ММ.ГГГГ барк между <данные изъяты>. и ФИО4 прекращен (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в барк с ФИО №1, ей присвоена фамилия «Каплун» (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, по информации нотариальной палаты Ростовской области наследственное после ее смерти не открывалось (л.д.).

<данные изъяты> является наследником первой очереди после смерти матери, сведений о наличии иных наследников у суда не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> (л.д.23), по информации нотариальной палаты Ростовской области наследственное после его смерти не открывалось (л.д.129), при этом судом установлено, что наследниками по закону первой очереди поле его смерти является ФИО3 и ФИО6.

Судом также установлено, что <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, что подтверждается его регистрацией по месту жительства, данными домовой книги и письменными пояснениями бывшей супруги ФИО4 (л.д. 158-169).

Лицевые счета по коммунальным услугам были открыты на имя <данные изъяты>., после ее смерти с <данные изъяты> года регулярно оплачивались потребляемые коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление и нагрев воды, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт) (л.д. 24-51).

Из совокупности доказательств судом установлено, что бремя содержания имущества в части принадлежащей ФИО7 после ее смерти нес ее сын ФИО8, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ продолжил пользоваться квартирой, регулярно вносил соответствующие платежи, иные участники долевой собственности на квартиру указанные факты не отрицали, напротив утверждали, что именно ФИО8 после смерти ФИО7 фактически принял наследство, иные лица таких действий не совершали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО8 после смерти матери ФИО7 фактически принял наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру, следовательно, эта доля, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО8, общий объем наследственной массы составляет 2/5 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Как установлено судом <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти бремя содержания принадлежащего ему имущества продолжила нести дочь ФИО2, передавая денежные средства своей матери ФИО4 для осуществления соответствующих платежей по ее указанию, что подтверждается квитанциями об оплате за период с июля 2020 года по октябрь 2020 года, также ФИО2 разрешила матери хранить вещи в комнате отца (л.д.52-87, 125, 168-187).

В письменном заявлении ФИО3 пояснил, что действий по принятию наследства после смерти отца не совершал, по его мнению, наследство принято его сестрой Т. (л.д. 127).

Суд приходит к выводу, что в установленный законом срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действия по фактическому принятию наследства совершены ФИО2

Ответчиком ФИО3 заявлено о признании иска, которое судом принимается, поскольку признание иска совершено ФИО3 добровольно, он однозначно заявил суду, что никаких действий по принятию наследства после смерти своего отца не совершал, признание иска при установленных судом обстоятельствах не нарушает права, свободы и законные интересы иных лиц, правовые последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Доводы иска объективно подтверждены надлежащими средствами доказывания, оснований для критической оценки которых у суда не имеется, совокупность доказательств по делу является достаточной для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, суд учитывает, что иной наследник первой очереди ФИО3 действий по принятию наследства не совершал, с его стороны правопритязания на наследственное имущество отсутствуют, ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом после смерти своего отца более 5 лет, осуществляя правомочия собственника.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно статье 14 названного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. К основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав указанная статья среди прочих относит вступившие в законную силу судебные акты.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия <данные изъяты> наследства в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с №, расположенную по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исключив <данные изъяты> из числа собственников указанной квартиры.

Включить <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру с №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с №, расположенную по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти отца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исключив <данные изъяты> из числа собственников указанной квартиры.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Тулаева