Решение по делу № 2-1-348/2022 от 16.03.2023

Дело № 2-1-39/2023

Решение

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 г. пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт.Спирово Спировского района Тверской области)

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Луцкой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» к ФИО1, ХасиевуБайсангуруАлихановичу,ХасиевуДжабраилуАлихановичу, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «КомТЭК» (далее - ООО «КомТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ХасиевуБайсангуруАлихановичу, ХасиевойЗайнапШахмирзаевне, ХасиевуДжабраилуАлихановичу, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 декабря 2018 г. по 31 августа 2022 г. в сумме 190440,43 руб.

В обоснование исковых требований указано, что между ПАО «Азимут-Энерго» и ООО «КомТЭК» заключен договор аренды объектов теплоснабжения № 3ГП/04-16 от 27 апреля 2016 г. на период с 1 июня 2016 г. по 30 апреля 2017 г. По условиям данного договора ПАО «Азимут-Энерго» передало ООО «КомТЭК» с 1 июня 2016 г. во временное владение и пользование 16 газовых автоматических блочно-модульных котельных (АБМК), а также иное движимое и недвижимое имущество, технологически связанное между собой и предназначенное для его использования ООО «КомТЭК» в целях предоставления услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства (теплоснабжение, горячее водоснабжение) для населенияпгт. Спирово Спировского района Тверской области. В дальнейшем между сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору № 3ГП/04-16 от 27 апреля 2016 г., в соответствии с которым указанное выше имущество было передано ООО «КомТЭК» на неопределенный срок. В связи с заключением указанного договора аренды право оказывать услуги потребителям по поставке тепловой энергии для нужд ГВС и отопления, в том числе в пгт. Спирово городского поселения поселок Спирово Спировского района Тверской области перешло к ООО «КомТЭК». Приказами ГУ РЭК Тверской области ООО «КомТЭК» утверждены тарифы на тепловую энергию на 2018-2022 г. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняли обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 1 декабря 2018 г. по 31 августа 2022 г. в сумме 190440,43 руб.

Определением суда от 16марта 2023 г. производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК»к ХасиевойЗайнапШахмирзаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено в связи со смертью ответчика.

Представитель истца ООО «КомТЭК» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

ОтветчикиФИО9 в судебное заседание не явились, ранее направили заявления о пропуске истцом срока исковой давности. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики Х.Д.АБ., Д.А. в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора аренды объектов теплоснабжения от 27 апреля 2016 г. ПАО «Азимут-Энерго» (арендодатель) передало ООО «КомТЭК» (арендатор) за плату (арендная плата) во временное владение и пользование котельные, а также иное недвижимое имущество, технологически связанное между собой и предназначенное для его использования арендатором в целях предоставления услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства (теплоснабжение, горячее водоснабжение), в том числе для населения пгт. Спирово городского поселения поселок Спирово Спировского района Тверской области. С учетом условий дополнительного соглашения от 27 июля 2016 г. указанный договор аренды заключен на неопределенный срок.

Таким образом, ООО «КомТЭК» является теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в отношении юридических лиц и населения пгт. Спирово городского поселения поселок Спирово Спировского района Тверской области, в том числе, в квартиру по адресу: <адрес>.

Приказами ГГУ РЭК Тверской области от 19 декабря 2017 г., 15 декабря 2020 г., 16 декабря 2021 г. установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «КомТЭК», для потребителей городского поселения поселок городского типа Спирово муниципального образования Тверской области Спировский район.

Собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являлись в период с 29 декабря 2014 г. по 20 декабря 2021 г. ХасиеваЗайнапШахмирзаевна (1/5 доля в праве); в период с 29 декабря 2014 г. по 3 марта 2022 г. ФИО1 (1/5 доля в праве); в период с 29 декабря 2014 г. по 3 марта 2022 г. ХасиевДжабраилАлиханович (1/5 доля в праве); в период с 29 декабря 2014 г. по настоящее время ХасиевБайсангурАлиханович (1/5 доля в праве); в период с 28 декабря 2015 г. по 3 марта 2022 г. ФИО4 (1/5 доля в праве); в период с 20 декабря 2021 г. по 3 марта 2022 г. ФИО1 (1/5 доля в праве), с 3 марта 2022 г. ХасиевБайсангурАлиханович (4/5 доля в праве).

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 3 января 2001 г.

Также в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства ХасиевБайсангурАлиханович в период с 20 августа 2003 г. по 21 января 2020 г.; ХасиевДжабраилАлиханович в период с 21 декабря 2000 г. по 27 января 2020 г.; ФИО4 в период с 16 октября 2009 г. по 27 января 2020 г.

ХасиевыБайсангурАлиханович, ДжабраилАлиханович, ФИО7 Алиханович зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с 27 января 2020 г.

ХасиеваЗайнапШахмирзаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 27 апреля 2018 г.

Решением Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области от 4 сентября 2020 г. установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ХасиевойЗайнапШахмирзаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ За ХасиевымАсланом Алихановичем признано право собственности в порядке наследования после смерти ХасиевойЗайнапШахмирзаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда вступило в законную силу 10 октября 2020 г.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в отношении указанной квартиры за период с 1 декабря 2018 г. по 31 августа 2022 г. составляет 190440,43 руб.

Судом установлено, что истец является поставщиком коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. Ответчики являлись собственниками указанного выше жилого помещения, своей обязанности по своевременной оплате указанных коммунальных услуг не выполнили.

Доказательств оплаты задолженности полностью или частично ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1.1 ст.157 ЖК РФ).

Согласно подпунктам «б», «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю могут быть предоставлены такие коммунальные услуги, как горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам вжилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежащей температуры воздуха.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно начислена задолженность за отопление и горячее водоснабжениев отношении принадлежащего ответчикам жилого помещения.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке.

Между тем, согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещенияи коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Таким образом, принимая во внимание, что собственниками спорного жилого помещения в период с 1 декабря 2018 г. по 2 марта 2022 г. являлись ответчики ФИО1 (2/5 доли в праве), ФИО4 (1/5 доля в праве), ФИО2 (1/5 доля в праве), ФИО4 (1/5 доля в праве), соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками указанной квартиры отсутствует,сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально их долям в праве собственности.

Сумма задолженности по оплате указанных коммунальных услуг в отношении спорной квартиры за период с 1 декабря 2018 г. по 2 марта 2022 г. составляет 170708,30 руб.

С учетом изложенного, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за указанный период, подлежащая взысканию, составляет с ФИО10 по 34141,66 руб. с каждого, с Х.А.АБ. - 68283,32 руб.

Собственником спорной квартиры с 3 марта 2022 г. является ответчик ФИО2, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 3 марта 2022 г. по 31 августа 2022 г. составляет 19732,13 руб.

ОтветчикамиФИО9 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Федерации общий срокисковойдавности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срокаисковойдавности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковойдавности» разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срокаисковойдавности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срокдавности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после наступления конечной даты платежа (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, иск предъявлен 20 декабря 2022 г. (согласно отметке организации почтовой связи на конверте), к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 12 октября 2022 г., судебный приказ отменен 1 ноября 2022 г. следовательно, срок исковой давности не пропущен по платежам, срок исполнения которых наступал соответственно с 12 октября 2019 г. (за октябрь2019 г. ответчики обязаны были внести плату до 10 ноября 2019 г.).

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 12 октября 2019 г. по 2 марта 2022 г. в сумме 23226,66 руб., за период с 3 марта 2022 г. по 31 августа 2022 г. в сумме 19732,13 руб., всего в сумме 42958,79 руб. С ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 12 октября 2019 г. по 2 марта 2022 г. в сумме 46453,32 руб.

Вопреки доводам ответчиков действующим законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок по спорам о взыскании с граждан задолженности по коммунальным платежам, копии исковых заявлений истцом направлялись в адрес ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом произведена уплата государственной пошлины в сумме 5009 руб.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долях с ФИО10 по 1001,76 руб. (1/5 доля), с ФИО1 2003,52 руб. (2/5 доли).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» к ФИО1, ХасиевуБайсангуруАлихановичу,ХасиевуДжабраилуАлихановичу, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услугудовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 12 октября 2019 г. по 2 марта 2022 г. в сумме 46453 (сорок шесть тысяч четыреста пятьдесят три) рубля32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2003 (две тысячи три) рубля 52 копейки.

Взыскать с ХасиеваДжабраилаАлихановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республика, паспорт: <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» (ОГРН <***>)задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 декабря 2018 г. по 2 марта 2022 г. в сумме34141 (тридцать четыре тысячи сто сорок один) рубль66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1001 (одна тысяча один) рубль 76 копеек.

Взыскать с ХасиеваДжохара ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республика, паспорт: <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 декабря 2018 г. по 2 марта 2022 г. в сумме 34141 (тридцать четыре тысячи сто сорок один) рубль 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1001 (одна тысяча один) рубль 76 копеек.

Взыскать с ХасиеваБайсангураАлихановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 12 октября 2019 г. по 31 августа 2022 г. в сумме 42958 (сорок две тысячи девятьсот пятьдесят восемь) рублей79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1001 (одна тысяча один) рубль 76 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» к ФИО1, ХасиевуБайсангуруАлихановичу, ХасиевуДжабраилуАлихановичу, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова

Мотивированное решение суда составлено 23 марта 2023 г.

УИД 69RS0006-02-2022-000634-80