Решение по делу № 2-1012/2023 от 06.09.2023 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дело №2-1012/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года г.Курск

Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Пиркиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указывая, что постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 года №-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года. В Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошёл многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником <адрес>, площадью 52,20 кв.м., расположенной в <адрес>, является ФИО1 На момент подачи заявления у собственника указанного имущества имеется просроченная задолженность по оплате взносов ка капитальный ремонт. Расчёт задолженности производится исходя из размера взноса, установленного накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений. Постановлением Администрации Курской области от 15.10.2014 года №-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы" на 2014 год установлен взнос в размере - 6,20 на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от 14.01.2015 года №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год" на 2015 год установлен взнос в размере - 6,50 руб. на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2015 года N 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016 год установлен взнос в размере - 7,10 руб. на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от 29.11.2016 года N 903-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год" на 2017 год установлен взнос в размере - 7,53 руб. на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2017 года №-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год" на 2018 год установлен взнос в размере - 7,88 руб. на один кв. м. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, относящийся к объектам культурного наследия, на 2018 год установлен в размере 8,07 руб. на один кв. м. Постановлением Администрации Курской области от 31.12.2018г. №-пa "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год" на 2019 год установлен взнос в размере - 8,04 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Постановлением Администрации Курской области от 18.12.2019г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год" на 2020 год установлен взнос в размере - 8,33 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Постановлением Администраций Курской области от 16.12.2020г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год" на 2021 год установлен взнос в размере - 8,66 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2021г. №-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год" на 2022 год установлен взнос в размере - 9,05 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Постановлением Администрации Курской области от 01.12.2022г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год" на 2023 год установлен взнос в размере - 9,86 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и государственной пошлины был отменен. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 55481,76 руб., в том числе: 43387,73 руб.- основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.05.2023 года, 12094,03 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.05.2023 года. На основании изложенного, Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 55481,76 руб., в том числе: 43387,73 руб.- основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.05.2023 года, 12094,03 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.05.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1864 руб. 45 коп.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили. Ранее в ходе судебного разбирательства представитель ответчика заявил ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, указав, что в 2020 году имело место обращения истца за вынесением судебного приказа. Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливается на период, в течение которого истец пользовался судебной защитой. Заявление о вынесении судебного приказа было подано 16.09.2020 года, судебный приказ был отменен 20.10.2020 года. Срок исковой давности за период, предшествующий подаче заявления должен быть продлен на 35 календарных дней. Исковое заявление датировано 29.06.2023 года. Учитывая срок приостановления, для расчета применяется 25.05.2023 года (за вычетом 35 календарных дней). Исходя из этого, первый период задолженности, который должен быть включен в расчет – за май 2020 года. Также указал, что в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVTD-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 г.) разъяснено следующее. Статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени). Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - б апреля 2020 года. Согласно пункту 3 постановления № положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное. лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года. Пунктом 4 постановления № также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г. Кроме того, пунктом 5 постановления № приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020г. до 1 января 2021г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Еще один мораторий был введен Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022г. № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022г. на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления). На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020г. № "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются. Согласно Постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022г. № "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Ключевая ставка на 27.02.2022 г. составляла 9,5 %, на день подачи иска - 7,5 %. Исходя из этого, расчет производился по ставке рефинансирования, действовавшей на день подачи иска - 7, 5%. На основании изложенного, полагал, что сумма основного долга ответчика составляет 17145,61 руб., сумма пени 1667,31 руб. Просил применить срок исковой давности в отношении требований истца и отказать истцу в удовлетворении остальной части заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно положениям ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1,2 ст.171 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.04.2023 года, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 года №-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.

В Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, на основании указанного постановления Администрации Курской области, ч.3 ст.169 ЖК РФ, у ответчика, как собственника помещения в указанном многоквартирном доме возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, с сентября 2014 года.

Постановлением Администрации Курской области от 15.10.2014 года №-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы" на 2014 год установлен взнос в размере - 6,20 на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 14.01.2015 года №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год" на 2015 год установлен взнос в размере - 6,50 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2015 года №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016 год установлен взнос в размере - 7,10 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 29.11.2016 года №па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год" на 2017 год установлен взнос в размере - 7,53 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2017 года №-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год" на 2018 год установлен взнос в размере - 7,88 руб. на один кв. м.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, относящийся к объектам культурного наследия, на 2018 год установлен в размере 8,07 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 31.12.2018г. №-пa "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год" на 2019 год установлен взнос в размере - 8,04 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 18.12.2019г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год" на 2020 год установлен взнос в размере - 8,33 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администраций Курской области от 16.12.2020г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год" на 2021 год установлен взнос в размере - 8,66 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2021г. №-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год" на 2022 год установлен взнос в размере - 9,05 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 01.12.2022г. №-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год" на 2023 год установлен взнос в размере - 9,86 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Судом установлено и следует из представленной истцом справки начисления, оплаты и задолженности по лицевому счету № за сентябрь 2014 года – май 2023 года, ответчик, как собственник указанного выше жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение длительного периода времени (с сентября 2014 года) свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

В связи с чем, 23.09.2020 года истец обратился к мировому судье СУ №4 судебного района Железнодорожного округа г.Курска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 образовавшейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

30.09.2020 года мировым судьей СУ №4 судебного района Железнодорожного округа г.Курска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по июнь 2020 года в размере 27111 руб. 78 коп., пени в размере 5202 руб. 83 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 584 руб. 72 коп.

Определением мирового судьи СУ №4 судебного района Железнодорожного округа г.Курска от 20.10.2020 года указанный судебный приказ был отменен на основании возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

Согласно представленной истцом справки о размере задолженности, задолженность ответчика ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 55481 руб. 76 коп., в том числе: 43387 руб. 73 коп. – основной долг за период с 01.09.2014 года по 31.05.2023 года, 12094 руб. 03 коп. – пени за период с 01.03.2016 года по 31.05.2023 года.

Судом установлено, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не погашена.

Стороной ответчика заявлено о применении срок исковой давности к заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1).

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п.1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п.18 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены осуществляется со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При определении периода пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Платеж за сентябрь 2014 года подлежал внесению ответчиком до 10 октября 2014 года. Однако, данный платеж ответчиком внесен не был. Следовательно, по данному платежу 11.10.2014 года началось течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за сентябрь 2014 года. Срок исковой давности по данному платежу составлял 3 года и истек 11.10.2017 года. Поскольку с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа истец обратился 23.09.2020 года, срок исковой давности по этому платежу истек, и сумма платежа не может быть взыскана. Платеж за октябрь 2014 года подлежал внесению ответчиком до 10.11.2014 года. Однако, данный платеж ответчиком внесен не был. Следовательно, по данному платежу 11.11.2014 года началось течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за октябрь 2014 года. Срок исковой давности по данному платежу составлял 3 года и истек 11.11.2017 года. Поскольку с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа истец обратился 23.09.2020 года, срок исковой давности по этому платежу истек, и сумма платежа не может быть взыскана и т.д.

Платеж за май 2020 года подлежал внесению ответчиком до 10 июня 2020 года. Однако, данный платеж ответчиком внесен не был. Следовательно, по данному платежу 11.06.2020 года началось течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за май 2020 года. На день обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа (23.09.2020 года) истекло 3 месяца 12 дней срока исковой давности, и осталось 2 года 8 месяцев 18 дней. С учетом того, что после отмены судебного приказа (20.10.2020 года) истец обратился в суд с иском через 2 года 8 месяцев 21 день, срок исковой давности по этому платежу истцом пропущен на 3 дня, и оснований для взыскания платежа за май 2020 года не имеется.

Платеж за июнь 2020 года подлежал внесению ответчиком до 10 июля 2020 года. Однако, данный платеж ответчиком внесен не был. Следовательно, по данному платежу 11.07.2020 года началось течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июнь 2020 года. На день обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа (23.09.2020 года) истекло 2 месяца 12 дней срока исковой давности, и осталось 2 года 9 месяцев 18 дней. С учетом того, что после отмены судебного приказа (20.10.2020 года) истец обратился в суд с иском через 2 года 8 месяцев 21 день, оставшегося срока исковой давности было достаточно для удовлетворения иска о взыскании этого платежа. Также подлежат взысканию все последующие платежи по май 2023 года включительно, по которым срок исковой давности не истек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (основной долг) за период с июня 2020 года по май 2023 года включительно в сумме 16710 руб. 78 коп., а также пени, начисленные на задолженность по платежам за указанный период.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за период с 01.03.2016 года по 31.05.2023 года, суд находит заслуживающими внимания доводы возражений стороны ответчика о применении при расчете моратория, в период которого не начисляются пени, по следующим основаниям.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

В соответствии с обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 года на территории Российской Федерации на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в п.2 данного постановления).

На основании п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), неустойка (ст.330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 п.3 ст.9.1, абзац 10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве).

Из изложенного следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 года до 01.10.2022 года) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд полагает требования истца в указанной части подлежащими удовлетворению частично с учетом необходимости применения при расчете задолженности по пени моратория в период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года, согласно требованиям постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №, а также моратория в период с 01.04.2022 года до 01.10.2022 года, согласно требованиям постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года №.

При этом, суд принимает во внимание расчет пени, представленный стороной ответчика, который судом признан верным, за минусом рассчитанной ответчиком пени на начисленный платеж за май 2020 года, поскольку судом задолженность по данному платежу не взыскивается, и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с 01.06.2020 года по 31.05.2023 года в сумме 1588 руб. 39 коп.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 731 руб. 97 коп.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с 01 июня 2020 года по 31 мая 2023 года, в сумме 16710 руб. 78 коп. и пени за период с 01.06.2020 года по 31.05.2023 года в размере 1588 руб. 39 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 731 руб. 97 коп., а всего 19031 руб. 14 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 13.09.2023 года.

Судья Е.А. Бокадорова