Дело № 2-389/2025

УИД-37RS0017-01-2025-000536-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием представителя истца КЕВ, действующего на основании ордера и доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БВЮ к КЛН о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок в силу приобретательной давности,

установил :

БВЮ обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района<адрес>», просил признать за собой право собственности вследствие приобретательной давности на следующие объекты недвижимого имущества:

-1/2 доли в праве долевой собственности на Земельный участок, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 37:15:021213:3, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

-1/2 доли в праве долевой собственности на Жилой дом, назначение: жилой дом, с кадастровым номером 37:15:021213:19, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Судебные издержки, понесенные Истцом в ходе судебного разбирательства, в том числе оплату услуг представителя, Истец оставляет за собой.

Исковые требования мотивированы тем, что более 20 (двадцати) лет Истец, БВЮ, в том числе, как правопреемник (супруг) БГК, гражданки РФ, <дата> года рождения, умершей <дата>, открыто владеет и пользуется, как собственным, следующими объектами недвижимого имущества: Земельным участком, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 37:15:021213:3, площадью 700 кв.м. и расположенным на нем Жилым домом, назначение: жилой дом, с кадастровым номером 37:15:021213:19, общей площадью 39,8 кв.м., находящихся по адресу: Россия, <адрес>, далее по тексту имущество. Указанное имущество ранее в целом принадлежало отцу БГК - СКВ, <дата> года рождения, умершему <дата>, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от <дата>, удостоверенного нотариусом Родниковской государственной нотариальной конторы ММВ и зарегистрированного в Реестре за №.

После смерти СКВ было заведено наследственное дело № к имуществу умершего СКВ.

Наследниками после смерти СКВ были супруга Истца (дочь наследодателя), БГК, и вторая супруга СКВ САЕ, <дата> года рождения (не являлась матерью супруги Истца).

Мать БГК БЗМ, <дата> года рождения,Вторая супруга СКВ - САЕ умерла примерно в 1985-1986 году (более точная дата Истцу неизвестна). Наследственное дело после ее смерти не заводилось, наследников первой, второй и третей очереди на момент смерти не имелось.

Истец с супругой, БГК, с момента смерти отца супруги (с 1983 года) стали открыто проживать и владеть всем имуществом в целом, нести бремя его содержания.

После смерти супруги, Истец продолжил проживать в доме, сохранив как сам объект, так и находящееся в нем совместно нажитое имущество, продолжил обрабатывать земельный участок, выращивать на нем урожаи для собственных нужд. Все соседи считали его и супругу собственниками указанного имущества.

В установленный законом срок Истец обратился к нотариусу с заявлением о желании принять наследство после смерти. На основании его обращения было заведено наследственное дело № к имуществу умершей БГК

Так как Истец был единственным наследником первой очереди, обратившимся за принятием наследства, ему были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на Земельный участок и Жилой дом.

Однако, указанные документы устанавливали право Истца только на 1/2 долей на наследуемое имущество, так как именно эту часть земельного участка и жилого дома унаследовала супруга Истца, как дочь наследодателя, а вторую часть имущества, как указано выше, унаследовала вторая супруга наследодателя САЕ, умершая в 1985-1986 годах.

Нотариус пояснила Истцу, что, не смотря на то, что САЕ умерла более 35 лет назад, наследство после ее смерти никто не принимал, а сам Истец с супругой, с 1983 года открыто владеют указанным имуществом, нотариус не может выдать Истцу документ о праве в отношении всего объекта. При этом нотариус посоветовал обратиться в суд по вопросу признания за Истцом права собственности на оставшиеся 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке приобретательной давности, так как Истец, в том числе как правопреемник своей супруги более 18 лет открыто владеет и пользуется данным имуществом как своим собственным.

По причине того, что:Истец, начиная с 1983 года, открыто, добросовестно и как своим имуществом владеет всеми объектами недвижимости земельным участком жилым домом, расположенными по адресу: Россия, <адрес>, в том числе и 1/2 доли, ранее предоставленной САЕ, без разделения указанного земельного участка и домовладения на две части;Наследственное дело после смерти САЕ не заводилось; Притязаний на ранее принадлежавшую САЕ долю в праве долевойсобственности никто не заявлял, претензий по владению в целом указанными объектами от третьих лиц в адрес Истца не поступало;Истец в полном объеме несет бремя содержания указанного жилого дома в целом: оплачивает коммунальные платежи за электроэнергию, производит текущие и капитальные ремонты объекта;Истец считает, что может просить суд признать за ним право собственности вследствие приобретательной давности на 1/2 доли в праве долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом, ранее предоставленные САЕ и Е, в порядке наследования по закону после смерти СКВ, умершего <дата>.

Протокольным определением от <дата> КЛН привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Родниковского районного суда <адрес> от <дата> производство по делу по иску БВЮ к администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района<адрес>» о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок в силу приобретательной давности прекращено в связи с отказом от иска.

Протокольным определением от <дата> администрация муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района<адрес>» привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец БВЮ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном гл.10 ГПК РФ, направил в суд своего представителя КЕВ, действующего на основании ордера и доверенности.

В судебном заседании по делу представитель истца КЕВ исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик КЛН в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело без ее участия. В адрес суда направила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания исковых требований ей разъяснены и поняты.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Родниковского муниципального образования <адрес>, администрация муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района<адрес>» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном гл.10 ГПК РФ, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей, возражений не имеют.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, заявление о признании исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем указано в письменном заявлении.

С учетом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчик разъяснены и понятны, суд, после изучения письменных материалов дела, полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком КЛН и требования БВЮ удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования БВЮ к КЛН о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за БВЮ, гражданином РФ, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, вследствие приобретательной давности, право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

-1/2 доли в праве долевой собственности на Земельный участок, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 37:15:021213:3, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

-1/2 доли в праве долевой собственности на Жилой дом, назначение: жилой дом, с кадастровым номером 37:15:021213:19, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Созинова

Решение в окончательной форме изготовлено <дата> Н.А.Созинова