УИД: 04RS0018-01-2022-007942-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права общей совместной собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит: внести изменения в ЕГРН в записи с кадастровыми номерами <данные изъяты> путем исключения истца из общего числа собственников; признать право общей совместной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> – прекратившимися с даты перехода иному собственнику права собственности на земельный участок №, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 03:24:034605:153, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Забайкальский, ДНТ «Весна».

Исковые требования мотивированы тем, что 19.10.2022г. в Управление Росреестра по РБ было направлено заявление о прекращении общей совместной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты><данные изъяты>. По информации Управления Росреестра по РБ для решения вопроса об исключении истца из списка правообладателей общей совместной собственности необходимо в судебный орган. На ранее принадлежащий истцу земельный участок № площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Забайкальский, ДНТ Весна, был наложен запрет на осуществление регистрационных действий. Решением Октябрьского районного суда <адрес> указанный земельный участок освобожден от запрета на совершение регистрационных действий. В последующем данное судебное решение с необходимыми документами передано в Управление Росреестра по РБ для совершения регистрационных действий, в полученном свидетельстве о государственной регистрации права собственности указаны документы-основания. Позже, в мае 2015г. право собственности на вышеуказанный земельный участок перешло иному лицу. В настоящее время истец не обладает правом собственности на какие-либо земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Забайкальский, ДНТ Весна, не является членом указанного ДНТ, а также не состоит в каком –либо долевом участии данного ДНТ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Дала суду аналогичные пояснения. Пояснил также, что данными участками он не владеет, не пользуется. Просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав доводы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при перераспределении образуются новые участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (пункт 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Пунктом 2 части 8 статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, а если право на такой объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРН, то правоустанавливающий документ на исходный или измененный объект недвижимости.

Пунктом 1 ст. 8.1унктом 1 ст. 8.1 и ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Пунктом 6 статьи 8.1унктом 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Поскольку ФИО1 обратился в суд, указывая на отсутствие заинтересованности во владении, пользовании и распоряжении принадлежащими ему на праве общей совместной собственности земельными участками, на отсутствии намерения сохранять права на данное имущество, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права общей совместной собственности на земельные участки удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Внести изменения в сведения ЕРГН о государственной регистрации права общей совместной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> путем исключения ФИО1 из числа собственников.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 27.01.2023г.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-363/2023