№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что на основании постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ фирме «№» отведен земельный участок за счет изъятия территории, для строительства индивидуальных гаражей в капитальном исполнении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в лице законного представителя его матери ФИО4, заключен договор с фирмой №» о предоставлении места участка № под строительство капитального гаража на территории лодочной станции с уплатой взноса. Взнос был уплачен в полном объеме.

В № году на предоставленном земельном участке, гараж возведен своими силами, из своих собственных средств. Площадь гаража составляет № кв.м., строительство гаража завершено в № году. Гараж поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №.

В связи с изложенным, истец просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью № кв.м., бокс №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район №

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчика Администрации <адрес>, третьего лица ФИО2 градостроительства и архитектуры Администрации <адрес>, не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрацией <адрес> №» отведен земельный участок площадью № га за счет изъятия территории у лодочной станции; с согласия владельца территории, для строительства индивидуальных гаражей в капитальном исполнении и реализации их населению. № от всего количества мест оформить населению города.

ДД.ММ.ГГГГ между №», с одной стороны и ФИО1, № ФИО4, с другой стороны, заключен договор, о нижеследующем: фирма предоставляет гражданину место № под строительство гаража в капитальном исполнении в район № <адрес>. Гражданин оплачивает денежные средства фирме в размере 480 000 рублей, что является паевым взносом. В этот же день подписан акт о передаче места под строительство гаража.

Согласно справка, выданной ФИО1 в том, что он за счет своих средств, своими силами выстроил гараж в капитальном исполнении место № <адрес>, район Лодочной станции. Денежные средства по договору о предоставлении места от ДД.ММ.ГГГГ в размере 480 000 рублей оплачены полностью, задолженности не имеет.

Согласно экспертного учреждения ООО «КБИ АРХПРОЕКТ» гаражный бокс в районе лодочной станции в <адрес> не угрожает жизни и здоровью окружающих и может эксплуатироваться как нежилое помещение для хранения автотранспорта.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с чем за истцом должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж площадью № кв. метра, бокс №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов