Дело №2-1676/2022
УИД №27RS0006-01-2022-001479-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2022 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Ефимовой К.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Город Амурск» к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать нестационарный торговый объект,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Город Амурск» (далее по тексту администрация) обратилась с иском к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать нестационарный торговый объект.
В обоснование требований указано на то, что между Администрацией городского поселения «Город Амурск» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принимает земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – разрешенное использование - размещение временного торгового сооружения в граница, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды при этом не продлялся.
В адрес администрации поступило представление городского прокурора об устранении нарушений законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №/№, согласно которому в ходе проверки соблюдения земельного законодательства, в ходе которого обследована территория городского поселения «<адрес>» и установлено наличие заброшенного торгового объекта по адресу: <адрес>.
Администрацией проведено обследование земельного участка и составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающий факт использования земельного участка.
В адрес ФИО1 направлена претензия с требованием освободить земельный участок в десятидневный срок со дня получения претензии.
Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, нестационарный торговый объект не демонтирован, претензия не удовлетворена.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит возложить на ФИО1 обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать нестационарный торговый объект, расположенный по адресу: <адрес>, а в случае не исполнения решения суда в заявленные сроки, признать право на совершение действий по демонтажу за счет собственных средств, с взысканием с ответчика понесенных расходов.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения «<адрес>» представителя не направила, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
В силу положений ч. 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.
Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
Статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Пункт 3 статьи 214 ГК РФ устанавливает, что от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Пунктами 1, 2 статьи 264 ГК РФ установлено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Судом установлено, что между администрацией городского поселения «<адрес>» (арендодатель), с одной стороны и ФИО1 (арендатор), с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №, согласно п. 1.1 которого арендатор передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок,
категории земель – земли населенных пунктов, площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – разрешенное использование - размещение временного торгового сооружения в граница, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На арендованном земельном участке арендатором обустроен нестационарный торговый объект – киоск.
По окончании срока действия договора, установленные договором от ДД.ММ.ГГГГ обязательства, не продлевались.
В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено требование об освобождении земельного участка, демонтировать нестационарный торговый объект.
Согласно акту обследования от земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок не освобожден, нестационарный торговый объект не демонтирован.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что в отсутствие каких-либо договорных отношений, а также в отсутствие оформленного ответчиком прав на земельный участок, последним был размещен торговый объект по адресу: <адрес>, объект не является прочно связанным с земельным участком, его перемещение возможно без причинения ему несоразмерного ущерба.
В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, должно быть восстановлено, а действия, нарушающие право на земельный участок или создающее угрозу его нарушения, пресечены.
Согласно ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков.
Самовольный захват земельного участка, находящегося в ведении муниципалитета, препятствует осуществлению муниципальным образованием «Город Амурск» правомочий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского поселения «Город Амурск» подлежат удовлетворению, самовольно занятый земельный участок подлежит освобождению.
Исходя из ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ответчика в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского кря подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации городского поселения «Город Амурск» к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать нестационарный торговый объект, удовлетворить.
Возложить ФИО1 обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать нестационарный торговый объект, расположенный по адресу: <адрес>, а в случае не исполнения решения суда в заявленные сроки, признать право на совершение действий по демонтажу за счет собственных средств, с взысканием с ответчика понесенных расходов.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.