Дело №

40RS0№-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего 7

при секретаре 4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Ферзиково ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску 3 к администрации сельского поселения «Октябрьский сельсовет» <адрес>, 1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования к имуществу отца 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ответчики администрации сельского поселения «Октябрьский сельсовет» <адрес>, 1 и третьи лица 5, нотариус <адрес> 6, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Между тем, согласно разъяснениям содержащимся в п. 60 данного Постановления, пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности 2

Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Титовским сельским <адрес>, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации СП «Октябрьский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № за 2 действительно значится домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ 3 умер.

Наследниками первой очереди умершего являются его дети 3, 1, 5

5 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу 3

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решением Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и постановлено новое решение, которым в удовлетворении иска 1 к 3, 5 о восстановлении срока для принятия наследства отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционной определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Истец 3 фактически и юридически принял наследственное имущество в виде спорного домовладения, где живет вместе с семьей в летнее время, несет расходы на его содержание, а именно: оплачивает электроэнергию, своевременно производит текущий и капитальный ремонт дома, хозяйственных построек, колодца, ограждения земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ 3 нотариусом <адрес> выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, долю в квартире и денежные средства, принадлежавшие наследодателю.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Установленные по делу обстоятельства, а также отсутствие возражений относительно предмета спора со стороны ответчика и третьих лиц, позволяют суду признать за истцом право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск 3 удовлетворить.

Признать за 3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 7

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.