Решение по делу № 2-355/2022 от 13.01.2023 | Яковлевский районный суд (Белгородская область)

31RS0025-01-2022-000296-20 2-5/2023 (2-355/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре Достовой И.С.,

при участии представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Анкорстрой» к ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств по договору строительного подряда, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Анкорстрой» о защите прав потребителей,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Анкорстрой» (далее- истец/ответчик) обратилось в Яковлевский районный суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о взыскании денежных средств по договору строительного подряда, штрафа, мотивируя свои требования следующим.

20.08.2020 года между ООО «Анкорстрой» и ФИО4 заключен договор № <номер> строительного подряда на выполнение работ по строительству жилого дома с полной отделкой и подключением коммуникаций, по адресу: <адрес> Стоимость работ на момент подписания договора составила 4907000 рублей, цена договора является открытой и подлежит корректировке по фактически выполненным работам. Фактическая стоимость работ с учетом цены земельного участка составила 7353655 рублей, ФИО4 уплачено на момент подачи искового заявления 6200000 рублей, в связи с чем, просит суд взыскать с ФИО3, ФИО4 затраты на строительство жилого дома, гаража, забора тротуарной плитки, согласно договору строительного подряда № <номер> от 20.08.2020 года и акта выполненных работ от 01.11.2021 года сумму 1153655 рублей, штраф согласно п. 5.2 договора строительного подряда № 15/2020 от 20.08.2020 года в размере 123440,55 рублей.

ФИО4, ФИО3 (далее-ответчики/истцы) обратились в суд с встречным исковым заявлением к ООО «Анкорстрой», с учетом уточнений просят взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Анкорстрой» в пользу ФИО4 стоимость устранения недостатков строительства в сумме 104591,0 рублей, неустойку за несвоевременное выполнение работ по обустройству и укладке тротуарной плитки в сумме 29675,24 рублей, 6100 затраты на приобретение газового счетчика, 50000 рублей компенсацию морального вреда, в пользу ФИО3 с ответчика взыскать 4947,07 рублей в счет оплаты за потребление газа, 50000 рублей компенсацию морального вреда.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ФИО1, просила иск удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчики-истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, в письменном ходатайстве поддержали уточненные требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие, обеспечили явку своего представителя ФИО2, которая в судебном заседании полагала первоначальный иск необоснованным, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен в соответствии со ст. 113 ГПК, о причинах неявки суду не сообщил.

При рассмотрении вопроса о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд исходит из положений ст.167 ГПК РФ, предусматривающих возложение на лиц, участвующих в деле, обязанности известить суд о причинах неявки их в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам приходит к выводу о частичном удовлетворении как первоначального, так и встречного исков.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.420 ГК РФдоговором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (п. 3).

Статья421 ГК РФпредусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

Статьей432 ГК РФустановлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно пунктам 2, 3 статьи434 ГК РФдоговор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст.438 ГК РФ.

Согласно ст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.В соответствии со ст.310 ГК РФодносторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.702 ГК РФпо договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Судом установлено, что 20.08.2020 года между ООО «Анкорстрой» в лице директора ФИО6 и ФИО4 заключен договор № <номер> строительного подряда на выполнение работ по строительству жилого дома с полной отделкой и подключением коммуникаций, по адресу: <адрес>

Согласно п.2.1 договора стоимость работ с учетом строительных и расходных материалов, с земельным участком составила 4907000 рублей, цена договора является открытой и подлежит корректировке по фактически выполненным работам.

ФИО4 на счет общества внесено 20.08.2020 года 3 000000 рублей, 31.03.2021 года 1 300 000 рублей, 08.04.2021 года 1 900 000 рублей, что подтверждается таблицей внесений денежных средств (л.д.23-25) и не оспорено сторонами.

Срок выполнения работ в соответствии с п.3.1 договора согласован с 01.09.2020 года по 01.09.2021 года.

Строительство дома, гаража, сооружений завершено 01.11.2021 года, что подтверждено материалами дела и не опровергнуто сторонами.

Согласно п.6.1 договора строительного подряда заказчик вправе вносить изменения в объем работ, которые по его мнению необходимы, но не изменяют проект. В случае необходимости внесения изменений, он обязан направить или подписать в журнале производства работ распоряжение, обязательное к выполнению для подрядчика с указанием следующих услуг: увеличить или сократить объем указанной работы, включенной в настоящий договор, исключить указанную работу, выполнить дополнительную работу, необходимую для завершения строительства. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, подрядчик приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения, становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью договора или получения гарантийного письма заказчика о дополнительной оплате этих работ.

В соответствии с п.6.2- 6.4 договора заказчик вправе вносить изменения в проектную документацию. При этом договорная цена, определенная договором, корректируется. Договорная цена может быть изменена по взаимному согласию сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента подписания неотъемлемой частью договора. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента подписания неотъемлемой частью договора.

Истец/ответчик направил 15.11.2021 года в адрес заказчика уведомление о необходимости внесения денежных средств в размере 1153655 рублей, сославшись на уклонение заказчика от составления акта приема-передачи выполненных работ.

Согласно представленному истцом/ответчиком расчету фактической стоимости жилого дома в стоимость включены себестоимость 4096273 рубля, 15% генподряд в сумме 613798 рублей, земельный участок 850000 рублей. Согласно расчету фактической стоимости гаража, забора, тротуарной плитки в стоимость включены себестоимость 1559639 рублей, 15 % генподряд 233945 рублей.

Преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

В соответствии с положениями указанного Закона потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 1 Постановления от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Определением Яковлевского районного суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза, порученная ФГБУ Белгородская ЛСЭ Минюста России, согласно выводам которой стоимость работ по строительству жилого дома, гаража, забора, тротуарной плитки составляет 6633847,2 рублей.

В силу положений ст. 55 ГПК РФ суд принимает вышеуказанное заключение эксперта в качестве доказательства по делу, которое отвечает требованиям относимости и допустимости, соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Экспертиза проведена по поручению суда, экспертом, имеющим высшее образование, длительный стаж работы по специальности и соответствующую подготовку для осуществления оценочной деятельности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, выводы эксперта являются полными и мотивированными, ответы на постановленные вопросы последовательны и обоснованы, не содержат противоречий и сторонами в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке не опровергнуты.

Оснований для сомнений в выводах указанного заключения экспертизы, судом не установлено. Предметом исследования эксперта являлись представленные материалы, заключение не содержит неясностей и противоречий, в связи с чем, оно, является достоверным и может быть положено в основу выводов суда при разрешении возникшего между сторонами спора и определении размера денежных средств, затраченных на строительство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО4 подлежит взысканию в пользу ООО «Анкорстрой» разница между стоимостью работ по строительству жилого дома, гаража, забора, тротуарной плитки, установленных экспертным заключением ФГБУ Белгородская ЛСЭ Минюста России № <номер> от 15.12.2022 года и уплаченными ФИО4 ранее денежными средствами по договору, что составляет 433847,2 рублей.

На момент рассмотрения дела заказчиками приняты работы, о чем свидетельствует их пояснения о проживании в указанном доме, ввиду чего, разница стоимости работ по строительству жилого дома, гаража, забора, тротуарной плитки подлежит взысканию в пользу общества.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков 850000 рублей за земельный участок, ввиду следующего.

Земельный участок, на котором осуществлено строительство жилого дома по договору долевого инвестирования строительства от 20.08.2020 года, передан ФИО5 обществу для строительства жилого дома. Земельный участок оценен сторонами в 850000 рублей, которые будут переданы ФИО5 ФИО4 при заключении договора купли-продажи.

При этом, ФИО4 не являлась стороной при заключении договора долевого инвестирования строительства.

В силу пункта 1 статьи10Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Согласно ст.420 ГК РФдоговором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

17.03.2021 года между ФИО5, ФИО7 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные> кв.м, с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес> Цена договора составила 560000 рублей. В соответствии с п.4 денежные средства продавцу переданы при подписании договора. Согласно п.6 договор имеет силу передаточного акта.

Договор, заключенный между ФИО5, ФИО7 и ФИО3, а также его условия, в установленном законом порядке не оспорен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ООО «Анкорстрой» о взыскании с ФИО4, ФИО3 стоимости земельного участка в размере 850000 рублей.

При разрешении требований о взыскании с ответчиков/истцов 15 % генподряда в размере 613798 рублей и 233945 рублей соответственно, суд руководствовался следующим.

Согласно положениям ст. 706 ГК РФ если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Договор от 20.08.2020 на выполнение работ по строительству жилого дома с полной отделкой и подключением коммуникаций, по адресу: <адрес> не предусматривает привлечение субподрядчиков.

Истцом/ответчиком не представлено в материалы дела доказательств, свидетельствующих о привлечении обществом субподрядчиков для выполнения работ в рамках договора строительного подряда№ <номер>

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца/ответчика о взыскании с ответчиков/истцов сумм генподряда.

Требования ООО «Анкорстрой» о взыскании с ФИО4, ФИО3 штрафа в соответствии с п. 5.2 договора строительного подряда не подлежат удовлетворению, поскольку ответственность заказчика по договору оговорена п. 5.1 договора и применяется за задержку расчетов выполненных работ, начиная с 7 дней после предъявления счета или акта.

При этом истцом/ответчиком не представлено допустимых доказательств, свидетельствующих о направлении в рамках сроков, установленных договором, уведомлений о выполненных работах.

Из содержания встречного искового заявления, а также объяснений представителя ответчиков-истцов в судебном заседании следует, что при строительстве жилого дома, подрядчиком допущены недостатки.

В соответствии с заключением дополнительной судебной строительно-технической экспертизы № <номер>, проведенной ООО «СП Гарант», обществом при осуществлении работ по договору подряда допущены следующие недостатки: при устройстве полов требованиям СП 29.13330.2011 "Полы. Приложение В,Г". Увеличенная толщина пола не обоснована и влечет существенный перерасход выполняемых (дополнительных) работ и материалов, и влечёт увеличение стоимости дома;

- отсутствует оборудование помещений пожарными извещателями;

- отсутствует система пожаротушения на стояке водопроводной воды;

- деревянные элементы стропильной системы и балок перекрытия не обработаны антисептиком, антипиреном, крепление стоек под стропила выполнены не под стропила, а внахлёст;

- стропильная система жилого дома выполнена из доски сечением 150X150 мм, а проектом предусмотрено 200X50 мм;

- утеплитель ЭППС экструдированный пенополистирол использован толщиной 30 мм, а проектом предусмотрена толщина 50 мм;

- отсутствует монолитный бетонный пояс в верхней части стен перед укладкой балок перекрытий. Монолитный армированный пояс заменён на компенсационную кирпичную кладку;

- фактически выполнено утепление деревянных перекрытий, а проектом предусмотрено утепление кровли;

- горизонтальная гидроизолдяция выполнена из рубероида, а по проекту предусмотрен Линокром 2 слоя на битумной мастике;

- отсутствует бетонная отмостка вокруг дома, заменена дорожками из тротуарной

плитки.

Позиции 1-2 дополнительных отступлений от проекта частично компенсируют изменения в проект по инициативе Заказчика (уменьшение объёма материалов), что в стоимостном выражении уравнивает их стоимость.

Дополнительные отступления позиций 3-12 влекут за собой удешевление стоимости, т.к. часть материалов была использована по низкой цене (поз. 6,7,8,10); отдельные работы полностью не выполнены (поз.3,4,5,11); часть работ произведена в меньшем объёме (поз.9).

Заключение строительной экспертизы от 23.05.2022 года содержит перечень работ, которые необходимо выполнить для устранения указанных недостатков. Стоимость устранения недостатков строительства по мнению эксперта составит 104591 рубль. Экспертом установлено, что газовый счетчик без термокомпенсации заменен за счет заказчика на счетчик для наружного использования по требованию газоснабжающей организации. Согласно товарному чеку № 18550 от 07.12.2021 года стоимость счетчика составила 6100 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ООО «Анкорстрой» в пользу ФИО4 подлежит взысканию сумма, необходимая для устранения недостатков строительства в размере 104591 рубль и 6100 рублей затраты на приобретение счетчика.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 29 Федерального закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковое требование о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств, необходимых для устранения недостатков в размере 104591 рублей, 6100 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно приведенному расчету размер неустойки составляет 29675,24 рублей,.

Требования истца о взыскании неустойки за нарушение сроков окончания выполнения работ с учетом установленных нарушений со стороны ответчика, в силу вышеназванных положений ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд признает обоснованными, подлежит взысканию сумма в размере 29675,24 рублей.

Рассматривая исковое требование о взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей » моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, а также учитывая, что ответчик нарушил права истца, работы выполнены с недостатками, истец был вынужден обращаться в суд за защитой своих законных прав и интересов, все это, по мнению суда, причиняло истцу нравственные страдания.

С учетом требований разумности и справедливости размер компенсации морального вреда определяется судом в размере 5000 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из суммы, присужденной судом к взысканию в пользу истца, составляющей 104591 рубль, неустойки (пени) в размере 29675,24 рублей, компенсации морального вреда в размере 5000 рублей, затраты на приобретение счетчика в размере 6100 рублей, размер штрафа составит 72683,12 рублей за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя.

Рассматривая требования встречного иска о взыскании с общества в пользу ФИО3 компенсации морального вреда и затрат на оплату за потребление газа в размере 4947,07 рублей суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, ввиду отсутствия в деле достоверных и допустимых доказательств причинения вреда ответчику/истцу, несение им нравственных страданий.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Анкорстрой» к ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств по договору строительного подряда, встречный иск ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Анкорстрой» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Анкорстрой» затраты на строительство жилого дома по договору строительного подряда от 20.08.2020 года в размере 433847,2 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Анкорстрой» в пользу ФИО4 стоимость устранения недостатков строительства в размере 104591,0 рублей, неустойку за несвоевременное выполнение работ по обустройству и укладке тротуарной плитки в размере 29675,24 рублей, затраты на приобретение счетчика в размере 6100 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 72683,12 рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований, встречных исковых требований надлежит отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 19.01.2023 года

Судья Н.Ю. Загинайлова

Решение27.01.2023