Дело № 2-1160/2022 Уид 05RS0013-01-2022-003873-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе: Председательствующего судьи Курбанова К.А.,

при секретаре Сулеймановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-1160/2022. по иску ФИО1 к Администрации МР «Дербентский район» о признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Свои требования обосновала тем, что в ее владении находится недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Распоряжением от 06.12.2016г. №940 «Об образовании земельного участка и утверждении схемы распоряжения земельного участка на кадастровом плане территории», был образован земельный участок, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение «<адрес>» в кадастровом квартале № с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках», площадью 600 кв.м.

После вынесении указанного нормативно правового акта она провела межевание, посадила земельный участок на кадастровый учет, то есть исполнила все пункты указанного распоряжения в установленные сроки.

Согласно данным кадастрового паспорта документально образован земельный участок, площадью 600 кв.м, и присвоен кадастровый номер №.

С 2017 года она владеет и пользуется указанным земельным участком как собственным, проводит работы по вспахиванию и посадке многолетних насаждений на приусадебном участке.

На указанном земельном участке она возвела жилой дом, где проживает со своей семьей.

Каким-либо иным способом получить надлежащие документы на объект недвижимости не представляется возможным.

Полагает, что ее право, как собственника земельного участка и расположенного на нем жилого дома ущемляется отсутствием возможности оформить свои права надлежащим образом, так как она на протяжении многих лет владеет и пользуется этим имуществом как собственным. Ее право по изложенным выше обстоятельствам, подлежит государственной регистрации, при этом имеется полный набор юридических фактов, свидетельствующих о наличии у неё прав на указанную недвижимость.

Кроме того, признание права собственности на указанные объекты необходимо и по следующему основанию.

Так, по поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов.

Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которые стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.

Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.

Просит признать право ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный на территории <адрес>, согласно приложенной выписке из ЕГРН на указанный земельный участок; признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный на территории <адрес>; в резолютивной части решения указать, что оно является основанием для Управления Росреестра по РД:

- внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный на территории <адрес>;

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть её заявление без её участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МР "Дербентский район" по доверенности ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как следует из Распоряжением от 06.12.2016г. №940 «Об образовании земельного участка и утверждении схемы распоряжения земельного участка на кадастровом плане территории», был образован земельный участок, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение «<адрес>» в кадастровом квартале № с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках», площадью 600 кв.м.

Согласно данным кадастрового паспорта документально образован земельный участок, площадью 600 кв.м, и присвоен кадастровый номер №.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 и 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские пр за и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок на котором расположен жилой дом.

Распоряжением от 06.12.2016г. №940 «Об образовании земельного участка и утверждении схемы распоряжения земельного участка на кадастровом плане территории», был образован земельный участок, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение «<адрес>» в кадастровом квартале № с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках», площадью 600 кв.м.

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки двух видов:

- в границах населенного пункта (приусадебный участок);

- за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

При этом Законом установлены ограничения по пределам использования приусадебного и полевого земельного участка.

Приусадебный земельный участок может быть использован как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для возведения жилого дома, производственных и бытовых построек, а также иных сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, а также противопожарных, санитарно-гигиенических и других правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст. 1 ГрК РФ (п. 2 ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

ФИО3 земельный участок предназначен исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем каких-либо зданий и строений (п. 3 ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

С учетом изложенного требования ФИО1 в части признания права собственности на жилой дом, возведенный на полевом земельном участке не могут быть удовлетворены судом. В этой части в иске следует отказать.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Анализ собранных по делу доказательств бесспорно свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право ФИО1, на земельный участок площадью 600 кв. м.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы его также определены.

Следует отметить, что обязанность по выдаче и надлежащему оформлению документов в силу действующего законодательства лежит на органе местного самоуправления и отсутствие данных документов не свидетельствует о не возникновении либо о прекращении у гражданина права на земельный участок.

Кроме того, гражданин не должен нести неблагоприятные последствия ввиду несоблюдения местной администрацией процедуры документооборота.

Вместе с тем удовлетвопрении её требований в части признания парава собственности на возведенный на земельном участке жилой дом следует оказать по указанным выше основаниям.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда. подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление ФИО1, удовлетворить частично.

2. Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» расположенный на террритории сельского поселения «<адрес>» <адрес> «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках».

3. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный на террритории сельского поселения «<адрес>» <адрес> «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках».

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья К.А. Курбанов