УИД 36RS0001-01-2023-003418-62 копия:
Дело № 2-2945/2023
Стр.2.211
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,
при секретаре Кудиновой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании права собственности на 46/100 доли индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что жилой дом № ..... по <адрес> принадлежал: ФИО3 – пом. 2 в Лит А, площадью 26,6 кв. м.; ФИО13. – 33/100 доли жилого дома; ФИО12 – 39/100 доли жилого дома, что подтверждается справкой БТИ и решением суда от 31.08.1989 года, где: ФИО14. выделено 39/100: комната -9,2 кв.м., кухня 12,8 кв.м, часть прихожей А 2-8,2 кв.м., ванная комната -6,1 кв.м., холодная пристройка под литером а1, сараи под литером Т1, Т2; ФИО15. выделено 33/100: комната – 10,2 кв.м., комната- 18,4 кв.м, часть прихожей под литером А 2-4,2 кв.м., сараи под литером Т3, Т4, Т5. 18.08.2015 года ФИО16 умер. Наследники ФИО17. по закону являются – жена – истец ФИО1 и дочь – ФИО4 ФИО4 был заявлен отказ от получения наследства, оставшегося после ФИО18 09.04.2019 года нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1. Наследство состоит из 33/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 70,6 кв.м с кадастровым номером объекта – № ....., принадлежащий наследодателю на праве долевой собственности. Право возникло на основании: Решения народного суда Железнодорожного района г. Воронежа от 31.08.1989 года и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО6 24.07.1985 года, что подтверждается справкой БТИ. На основании данного свидетельства, ФИО1 наследство по закону было зарегистрировано в ЕГРН. Однако, в настоящее время ФИО1 стало известно, что 05.02.2014 года Железнодорожным районным судом г. Воронежа вынесено решение по делу о выделе 28/100доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес>, принадлежащей ФИО3, из общей долевой собственности. На основании решение в общую долевую собственность ФИО19 и ФИО20 выделено помещение № ..... жилого дома № ..... по <адрес>, состоящее из: коридора площадью 13,4 кв.м (лит. А2), ванной площадью 6,1 кв.м, (лит. А3), кухни площадью 13,3 кв.м (лит. А3), жилых комнат площадью 10,2 кв.м, 18,4 кв.м и 9,2 кв.м (лит. А1), холодной пристройки площадью 14,8 кв.м (лит. а), а также подсобные сооружения: сараи под лит. Г, Г1, Г2, Г4, уборную под лит. Г3, септик под лит. Г9, забор под лит. 2 и 3, в связи с чем, доли ФИО21. и ФИО22. в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес> распределились следующим образом: за ФИО23. признано право на 46/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес>, за ФИО24 признано право на 54/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес>. При рассмотрении дела ФИО25 и ФИО26 не участвовали, поэтому наследнице не было известно о вынесении решения об изменении размера доли ФИО28.. 25.09.2023 года ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство, однако, нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду того, что ФИО29 не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. 05.10.2023 года истец обратилась в СМАРТ-МФЦ Центрального района г. Воронежа с заявлением о внесении сведений в кадастр недвижимости в ЕГРН, в чем ей было отказано. На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящими требованиями.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО8 заявленные требования просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика ФИО9 в удовлетворении заявленных требований не возражала.
Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, а также третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Так, судом установлено и никем не оспаривалось, что решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 05.02.2014 г., вступившим в законную силу 06.03.2014 г., выделено в общую долевую собственность ФИО30 и ФИО31 помещение № ..... жилого дома № ..... по <адрес>, состоящее из: коридора площадью 13,4 кв.м. (лит. А2), ванной площадью 6,1 кв.м. (лит. А3), кухни площадью 13,3 кв.м. (лит. А3), жилых комнат площадью 10,2 кв.м. 18,4 кв.м. и 9,2 кв.м. (лит. А1), холодной пристройки площадью 14,8 кв.м. (лит. а), а также подсобные сооружения: сараи под лит. Г, Г1, Г2, Г4, уборную под лит. Г3, септик под лит. Г9, забор под лит. 2 и 3.
За ФИО32. признано право на 46/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес> (л.д.16-18).
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО33. умер, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону № ..... от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно представленным документам, истец ФИО1 является супругой умершего ФИО34. (л.д. 13). В силу закона она является наследником первой очереди к имуществу ФИО35
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
25.09.2023 г. нотариусом нотариального округа городской округ город Воронеж Воронежской области ФИО5 истцу выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на № ..... по <адрес> ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество (л. д. 19).
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Соответственно, отсутствие государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества указывает на отсутствие права собственности и, как следствие, такой объект не может быть включен нотариусом в наследственную массу.
Однако статьей 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В судебном заседании установлено, что право собственности на 49/100 доли в указанном жилом доме супругом истца ФИО36 при жизни не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Воронежской области.
31.08.1989 года решением Железнодорожного районного народного суда г. Воронежа постановлено: признать за ФИО37. право собственности на 33/100 долей дома по <адрес>, выделив ему реально комнаты 10,2 кв.м, 18,4 кв.м.; части прихожей под литером А2, площадью 4,2 кв.м., и сараи по литером Т3, Т4, Т5 (л.д.10-11).
Сведения о помещении, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 70,6 кв.м. внесены в Единый государственный реестр недвижимости как «актуальные, ранее учтенные, присвоен кадастровый номер: № ....., назначение жилое, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.04.2019 г. 33/100 доли № ..... по <адрес> принадлежат ФИО1 (л.д.14-15).
Наследственные права ФИО1 на наследственное имущество в виде 46/100 доли в праве общей долевой собственности на помещение № ..... д. № ..... по <адрес> никем не оспариваются, следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ней права собственности на указанную долю имущества в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на 46/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. № ....., пом. № ....., в порядке наследования к имуществу ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Дорофеева
мотивированное решение изготовлено 15.12.2023 г.