КОПИЯ

Гражданское дело № 2-9401/2022

УИД 86RS0004-01-2022-010358-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут 22 сентября 2022 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчику, мотивируют требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 был заключен договор о предоставлении кредита № в соответствии, с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 620 000 руб. под 29,90 % годовых, сроком на 120 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Восточный экспресс банк» и ПАО «Совкомбанк» заключили соглашение об уступке права требования по указанному кредитному договору, в соответствии с которыми правопреемником прав и обязанностей по указанному договору является ПАО «Совкомбанк». Ответчик воспользовался денежными средствами из предоставленной суммы кредитования, однако, после получения средств, свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов не выполнила Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) квартира, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Истец просит расторгнуть кредитный договор №, взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 23.06.20202 в размере 673 654,59 руб. из которых: 1,40 руб. – срочные проценты; 58 005,43 руб. - просроченные проценты; 588 198,09 руб. – просроченная ссудная задолженность; 21 105,59 руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду; 131,93 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду; 5 258,04 руб. – неустойка на просроченную ссуду; 1 045,51 руб. – неустойка на просроченные проценты, также проценты за пользование кредитом в размере 29,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, а также неустойку в размере ключевой ставки на день заключение кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу и обратить взыскание на предмет залога: квартира, общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1 825 000 руб. и взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 936,55 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, направленные в её адрес извещения вернулись по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 был заключен договор о предоставлении кредита № в соответствии, с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 620 000 руб. под 29,90 % годовых, сроком на 120 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Восточный экспресс банк» и ПАО «Совкомбанк» заключили соглашение об уступке права требования по указанному кредитному договору, в соответствии с которыми правопреемником прав и обязанностей по указанному договору является ПАО «Совкомбанк».

Согласно п. 1 и 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Кроме того, п. 2 статьи 811 ГК РФ установлено, что действительно, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1.4 Индивидуальных условий кредитного договора, установлена процентная ставка 29,90 % годовых.

Согласно индивидуальным условиям кредитного договора, возврат кредита и уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно, не позднее даты платежа, предусмотренного договором кредитования.

Факт получения и использования кредита заемщиком подтверждается выпиской по счету, в соответствии с которой сумма кредита была зачислена на его счет, в связи с чем, договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Условия кредитного договора о погашении суммы кредита и процентов за пользование им ответчиком были нарушены, погашение задолженности не производилось надлежащим образом.

ПАО «Совкомбанк» было направлено досудебное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном погашении задолженности с указанием суммы задолженности и необходимости ее погашения в течение 30 календарных дней, в противном случае обратится с соответствующими исковыми требованиями в суд.

На требование истца о возврате задолженности ответчик не отреагировала. До настоящего времени образовавшаяся задолженность по кредиту, проценты за его пользование, неустойка ответчиком не уплачены.

Согласно расчету, предоставленному истцом, задолженность ФИО1 по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 673 654,59 руб. из которых: 1,40 руб. – срочные проценты; 58 005,43 руб. - просроченные проценты; 588 198,09 руб. – просроченная ссудная задолженность; 21 105,59 руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду; 131,93 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду; 5 258,04 руб. – неустойка на просроченную ссуду; 1 045,51 руб. – неустойка на просроченные проценты.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, так как ответчик в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ свой расчет или возражения на расчет истца суду не предоставил, расчет истца соответствует условиям договора и не противоречит требованиям закона.

Ответчик относительно заявленного иска письменных возражений и доказательств в их обоснование не представил, правильность расчёта задолженности не опроверг.

Также согласно индивидуальным условиям кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог недвижимого имущества: квартиры, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

В силу п. 1, ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору, пени, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объёме.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по кредитному договору суд считает существенными, в связи с чем, требование истца о расторжении кредитного договора подлежит удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21 936,55 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 673 654,59 руб., в том числе:

-1,40 руб. – срочные проценты;

-58 005,43 руб. - просроченные проценты;

-588 198,09 руб. – просроченная ссудная задолженность;

-21 105,59 руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду;

-131,93 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду;

-5 258,04 руб. – неустойка на просроченную ссуду;

-1 045,51 руб. – неустойка на просроченные проценты.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом в размере 29,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки на день заключение кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 936,55 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 на праве собственности заложенное имущество в виде: квартиры, общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, определив способ реализации недвижимого имущества –публичные торги, установив начальную продажную цену при реализации 1 825 000 руб.

Установить к уплате после реализации имущества, следующие суммы: задолженность по кредитному договору в сумме 673 654,59 руб., судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 21 936,55 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «22» сентября 2022 года

Подлинный документ находится в деле

№ 2-9401/2022 УИД 86RS0004-01-2022-010358-30 Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Н.Н. Булатова