РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 сентября 2023 года <адрес>,
<адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дорохиной И.В.,
при секретаре Сентюриной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2,
С учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности на:
жилой дом площадью 266,5 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>;
нежилое здание площадью 76,1 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес> стр. 1;
нежилое здание площадью 17 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес> стр. 3;
нежилое здание площадью 28 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>;
взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную истцом государственную пошлину в размере 60 000,00 руб.
ФИО2 предъявлен встречный иск к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в котором она просила произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2, выделив по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества:
жилой дом площадью 266,5 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>;
нежилое здание площадью 76,1 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес> стр. 1;
нежилое здание площадью 17 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес> стр. 3;
нежилое здание площадью 28 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>;
произвести в равных долях раздел совместно нажитого имущество, выделив ФИО1:
земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9924 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>;
здание (жилое) с кадастровым номером 76:10:041201:9916 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>;
здание (жилое) с кадастровым номером 76:10:041201:9920 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково, <адрес>б;
здание (нежилое) с кадастровым номером 76:10:041201:9930 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, c/п Кукобойское, д. Вараково, в районе <адрес>б;
земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9902 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково, <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9926 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>а;
земельный участок с кадастровым номером 50:16:041201:9927 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, c/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>; ФИО2:
земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9906 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково;
земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9928 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, c/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9933 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково;
земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9934 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково;
земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9935 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково;
здание (жилое), с кадастровым номером 76:10:041201:9922 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково, <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9925 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, в период которого сторонами приобретено имущество, подлежащее разделу в объеме и порядке, предложенном каждой из сторон и отличном друг от друга. Брачный договор сторонами не составлялся, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание явились, предъявленные требования поддержали по доводам искового заявления, дали суду объяснения аналогичного содержания.
Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска. Встречные требования поддержали по доводам встречного иска, дали суду объяснения аналогичного содержания.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно пункту 2 той же статьи к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 СК РФ).
По правилам статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3).
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ч. 2 ст. 39 СК РФ).
Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" гласит, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу норм гражданского законодательства может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, по общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 15 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», – общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).
В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривалось, что в период брака – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на имя ответчика приобретено следующее недвижимое имущество: жилой дом площадью 266,5 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>; нежилое здание площадью 76,1 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес> стр. 1; нежилое здание площадью 17 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес> стр. 3; нежилое здание площадью 28 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9924 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>; здание (жилое) с кадастровым номером 76:10:041201:9916 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>; здание (жилое) с кадастровым номером 76:10:041201:9920 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково, <адрес>?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????����������????????????J?J??�?????????J?J??�??????J?J????????????J?J????????????J?J??�??????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J??�???????�?�???????????�?�???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?�����������?�����������?���������������?????????x?x??? �??�????????.?????????????¤????????.?�?????????????¤????????.?�??????????????????????.?�?????????????¤????????.?�???????????????¤????????.??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?���������?????????�??? �??�????????.??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�€�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????????��?????????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J??�?????с кадастровым номером 76:10:041201:9934 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково; земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9935 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково; здание (жилое), с кадастровым номером 76:10:041201:9922 по адресу: <адрес>, p-н Первомайский, Крутовский с/о, д. Вараково, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9925 по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково.
Право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.
Судом установлено, что в целях постройки дома с кадастровым номером 50:16:0603014:3741 на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0603014:1177 ФИО1 по Договору купли-продажи квартиры от 21.10.2013г. (регистрационная запись 50-50-50/042/2013-380 от ДД.ММ.ГГГГ) было продано принадлежащее ему жилье - квартира общей площадью 79,4 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, за 11 000 000 рублей.
Право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером 50:16:0603014:1177 было передано будущей супруге - ответчику ФИО2 до заключения официального брака с ней по Договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-АИ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 утверждает, что на денежные средства в размере 11 000 000,00 руб., вырученные от продажи принадлежавшей ему квартиры, истцом на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0603014:1177 были построены жилой дом площадью 266,5 кв.м с кадастровым номером 50:16:0603014:3741 запись регистрации и постановки на кадастровый учет № от ДД.ММ.ГГГГ) кадастровой стоимостью на текущий момент в 10 919 843,87 руб., находящийся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>, а также следующие хозяйственные постройки:
-нежилое здание площадью 76,1 кв.м, кадастровый № (запись регистрации и постановки на кадастровый учет № от ДД.ММ.ГГГГ), текущая кадастровая стоимость 715 658,02 руб., адрес: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес> стр. 1;
-нежилое здание площадью 17 кв.м, кадастровый № (запись регистрации и постановки на кадастровый учет № от ДД.ММ.ГГГГ), текущая кадастровая стоимость 73 202,93 руб., адрес: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес> стр. 3;
-нежилое здание площадью 28 кв.м, кадастровый № (запись регистрации и постановки на кадастровый учет № от ДД.ММ.ГГГГ), текущая кадастровая стоимость 890 314,68 руб., адрес: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>.
Данные спорные объекты недвижимого имущества также были зарегистрированы на имя супруги - ответчика ФИО2, но уже после заключения брака в 2017 году.
Суд пришел к выводу о том, что жилой дом и возведенные на земельном участке постройки созданы на денежные средства, вырученные ФИО1 при продаже личного имущества - квартиры, принадлежавшей ему до вступления в брак и признании за ним права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>.
Указанные вывод сделан судом на основании представленных истцом по первоначальному иску доказательств, подтверждающих продажу квартиры за 11 000 000 рублей и отсутствие каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ФИО2 денежных средств, вложенных ею в указанные объекты. Кроме того, в судебном заседании ФИО2 на вопрос суда пояснила, что дом и строения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>, построены на денежные средства, полученные ФИО1 за проданную квартиру в <адрес>.
Учитывая вышеизложенное, требования истца по первоначальному иску о признании права собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес> подлежат удовлетворению.
В остальной части требований оснований к отступлению от начала равенства долей супругов в их общем имуществе в ходе судебного разбирательства не установлено, а потому суд признает доли ФИО2 и ФИО1 в оставшемся имуществе равными.
Ссылку истца на то обстоятельство, что в период совместной жизни ФИО2 никаких доходов не получала, не работала, все имущество в период брака он приобретал на заработанные лично им денежные средства суд считает бездоказательной, учитывая следующее.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
По мнению суда, само по себе отсутствие трудового стажа у истицы не свидетельствует о том, что она не вносила свой вклад в общее имущество, а также отсутствие между супругами договоренности по вопросу о роли каждого из супругов в ведении общего хозяйства и создании общего имущества.
При этом истец не представил суду доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ФИО2 не получала доходов по неуважительным причинам, не участвовал в приобретении спорного имущества или расходовала общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, а также то, что на приобретение имущества, указанного истцом, были затрачены его личные средства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении первоначального иска и частичном удовлетворении встречного иска.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности удовлетворить частично.
Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на следующее имущество:
Жилой дом площадью 266,5 кв.м, кадастровый №, Нежилое здание площадью 76,1 кв.м, кадастровый №, Нежилое здание площадью 17 кв.м, кадастровый №, Нежилое здание площадью 28 кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, городское поселение Электроугли, <адрес>, мкр. Вишняковские дачи, <адрес>;
Признать за ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым право собственности на следующее имущество:
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9902, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1474 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/о Крутовский, д. Вараково, <адрес>;
Здание с кадастровым номером 76:10:041201:9916, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/о Крутовский, д. Вараково, <адрес>;
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9906, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/о Крутовский, д. Вараково;
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9928, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1472 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>;
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9933, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3297 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/о Крутовский, д. Вараково;
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9934, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3658 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/о Крутовский, д. Вараково;
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9935, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2327 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/о Крутовский, д. Вараково;
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9926, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>А.
Здание с кадастровым номером 76:10:041201:9930 общей площадью 57,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>Б.
Здание с кадастровым номером 76:10:041201:9920 общей площадью 111,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>Б.
Здание с кадастровым номером 76:10:041201:9924, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>Б.
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9927, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>Б.
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9925, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково.
Земельный участок с кадастровым номером 76:10:041201:9922, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Первомайский, с/п Кукобойское, д. Вараково, <адрес>.
В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на совместно нажитое имущество в большем размере отказать.
В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на совместно нажитое имущество в большем размере отказать.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о правах, прекращении права и регистрации прав ФИО1 и ФИО2 на вышеуказанное имущество.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Дорохина