дело №2-283/2022
УИД 62RS0017-01-2022-000423-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рязанская область, Пронский район,
г. Новомичуринск 08 июня 2022 года
Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., при секретаре Крыкановой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ИП к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ИП обратился в суд с вышеназванным иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, мотивировав свои требования тем, что <дата> умерла его мать - ЗМ После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка № в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под организацию коллективного сада, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ЗМ на основании решения председателя Пронского районного Совета народных депутатов исполнительного комитета № от <дата> «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада Рязанской ГРЭС». После смерти матери он является ее единственным наследником по закону и своевременно, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии указанного наследства, однако получил отказ в выдаче свидетельства на указанный земельный участок в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на землю. При этом он фактически принял наследство после смерти ЗМ, использует земельный участок по назначению. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под организацию коллективного сада, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ЗМ.
В судебное заседание истец ИП не явился, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, обратившись к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.
Исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
По смыслу положений статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, будет являться основанием для государственной регистрации такого права в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Как следует из положений части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц (имеющих равный доступ к их приобретению в собственность), за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Положениями пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения председателя исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов Рязанской области №» от <дата> был отведен земельный участок общей площадью 30 га земли совхоза «Денисовский» под организацию коллективного сада Рязанской ГРЭС и на нем образовано садовое товарищество <данные изъяты> (л.д. 11-12).
Согласно списку членов садового товарищества <данные изъяты> наследодатель ЗМ является членом данного садового товарищества и за ней числится участок № площадью 500 кв. м (л.д. 13).
Как следует из справок садоводческого некоммерческого партнерства <****> от <дата> и <дата> находящийся в <****> земельный участок № числится за ЗМ с <дата>. После ее смерти земельный участок использует ее сын ИП, задолженности по уплате членских взносов нет (л.д. 14-16).
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> следует, что спорный земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под организацию коллективного сада, является ранее учтенным, с <дата> земельному участку присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в реестре отсутствуют (л.д. 10).
Из вышеприведенных норм и содержания доказательств следует, что спорный земельный участок в садовом товариществе <****> был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения коллективного садоводства на землях, отведенных товариществу, и находился в ее правомерном пользовании, основанном на членстве в данном товариществе. Вид права, на котором предоставлен земельный участок, определен не был, в связи с этим на основании Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок считается предоставленным ЗМ на праве собственности, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с действующим законом признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.
Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю ЗМ при жизни спорного земельного участка на праве собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно положениям статьи 1142 и пункта 1 статьи 1152 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что <дата> умерла ЗМ, которая являлась матерью истца ИП. Постоянно по день смерти ЗМ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Изложенное подтверждается копией свидетельства о смерти № от <дата> (л.д. 28), копией свидетельства о рождении ИП № от <дата> (л.д. 29), справкой МП «Расчетно-кассовый центр» муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области о последнем месте жительства наследодателя (л.д. 29).
Как следует из копий представленных нотариусом материалов наследственного дела № к имуществу умершей <дата> ЗМ, ИП своевременно в течение шести месяцев путем подачи нотариусу заявления принял наследственное имущество, оставшееся после смерти матери и состоящее из 1/2 доли квартиры и вышеуказанного земельного участка в садовом товариществе (л.д. 27-36).
Других наследников первой очереди, кроме истца, как по закону, так и по завещанию, после смерти ЗМ не установлено, что усматривается их копии наследственного дела. Таким образом, ИП является единственным наследником по закону первой очереди имущества, оставшегося после смерти наследодателя ЗМ
Судом также установлено, что нотариусом Пронского района Рязанской области ТВ отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ЗМ в виде земельного участка №, расположенного <адрес>, из-за отсутствия на него правоустанавливающих документов (л.д. 36).
Исходя из установленной судом принадлежности наследодателю ЗМ при жизни спорного земельного участка на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после ее смерти право собственности на принадлежащее ей имущество в виде данного земельного участка переходит по наследству к ее наследнику по закону ИП
При указанных обстоятельства суд находит исковые требования ИП о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ИП к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ИП право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под организацию коллективного сада, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ЗМ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья - В.В. Пучка
Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата>.
Судья - В.В. Пучка