Дело № 2-5576/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 24 ноября 2022 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Живодинской Ю.Е.,

при секретаре Чертовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ФИО4» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «ФИО4» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам за период с 01.01.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 000 рублей, суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 000 рублей., а также судебных расходов.

В обоснование заявленных требований СНТ СН «ФИО4» указало, что ФИО1 является собственником земельных участков № и 841, расположенных в СНТ СН «ФИО4» и в период с ДД.ММ.ГГГГ не уплачивала членские взносы за пользование инфраструктурой СНТ СН «ФИО4», в связи с чем, на основании положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» неосновательно обогатилась за счет истца на сумму 18 000 рублей, кроме того в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполнила обязанность по внесению платы по членским взносам. Поскольку ответчик обязательства по оплате взносов и платежей не соблюдает, просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца СНТ СН «ФИО4» ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал, дополнительно пояснил, что ФИО1 членом СНТ «ФИО4» не является. В подтверждении суммы, подлежащей взысканию неосновательного обогащения, представил утвержденные сметы. В п. 12 решения общего собрания членов СНТ от 2021г. установлен размер членских взносов для взыскания в судебном порядке 1500 рублей за каждые 100 кв.м. Площадь земельных участков ответчика 6 соток каждый. На сегодняшний день ответчиком оплата указанной задолженности не произведена. Расчет устанавливается на основании сметы для расчета размера, которая утверждается собранием. Уплата взносов установлена до конца календарного года. По долгам за 2018 года истец мог предъявить требование о взыскании задолженности в пределах срока давности до 01.01.2022г. Судебный приказ вынесен 31.01.2022г. Отменен судебный приказ 13.05.2022г., в суд с иском обратились в течение шести месяцев - 18.08.2022г. Дата внесения платежей – 31 мая расчетного года отраженная в уставе, установлена ввиду сезонности, деятельности садоводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности. Считает, что срок давности истек 01.06.2022г. Так же считает, что взносы установлены вне рамок компетенции собрания, что влечет их ничтожность. Также представителем ответчика представлено письменное возражение на исковое заявление, в соответствии с которым ответчик произвел контррасчет задолженности по членским взносам в соответствии с суммами членских взносов, установленных решением собрания членов СНТ СН «ФИО4 на 2018,2019,2020 гг., согласно которым членские взносы за 2018 год составляют 500 рублей, за 2019 год 600 рублей, за 2020 год 700 рублей. Считает что, членский взнос в размере 1500 рублей, за спорный период, установленный в 2021 году противоречит уставу, не обоснован, в виду отсутствия на него финансово-экономических обоснований, и заменяет меру ответственности за просрочку платежей, которая должна взыскиваться в виде штрафа.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующему на период возникновения спорных правоотношений) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 5 действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники или правообладатели земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного в <адрес> сад ФИО4 уч. 840, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 74:19:1801007:634 (л.д. 33-34) и земельного участка, расположенного в <адрес> сад ФИО4 уч. 841, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 74:19:1801007:334 (л.д. 35-36).

Из представленного иска следует, что ФИО1, являясь собственником земельных участков, допустила образование задолженности по оплате членских и иных взносов, что не оспаривалось представителем ответчика.

В соответствии с протоколом № общего собрания членов СНТ СН «ФИО4» от ДД.ММ.ГГГГ установлен, членский взнос при взыскании в судебном порядке в размере 1500 рублей за каждые 100 кв.м. (л.д. 28)

Согласно исковому заявлению истец задолженность истца, владеющего двумя участками общей площадью 1200 кв.м. за период с 2018 года по 2020 год возникла задолженность в размере 54 000 рублей по оплате членских и иных целевых взносов.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками доказательств выплаты истцу задолженности не представлено.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, установив, что ФИО1 не исполнила обязательства по уплате взносов СНТ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по взносам за 2018- 2021 годы в размере 54 000 рублей.

Доводы представителя ответчика о том, что рениями протоколов собрания членов СНТ СН «ФИО4» от 24.02.2018г., 16.02.2019г., 24.03.2020г., действующими в спорный период, установлены другие суммы членских взносов, суд находит несостоятельными, поскольку сумма за членский взнос при взыскании в судебном порядке в размере 1500 рублей за каждые 100 кв.м., установлена решением собрания членов СНТ СН «ФИО4», которое в установленном законом порядке ответчиком не обжаловалось, является действующим.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 103 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50 и п. 2 ст. 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из того, что собственники земельных участков на территории СНТ являются гражданско-правовым сообществом, чье решение для ФИО1 в силу наличия у нее соответствующих имущественных прав является обязательным.

Ссылка представителя ответчика о пропуске срока исковой давности также является несостоятельной

В силу пункта 1 ст. 196, пункта 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок уплаты членских и иных взносов Законами № 66-ФЗ и № 217-ФЗ не установлен. Он может быть определен уставом товарищества либо решениями его общих собраний. В случае если в этих документах такой срок не определен, считается, что взносы за текущий год подлежат уплате до 31 декабря (п. 1 ст. 192 ГК РФ). Если последний день года является нерабочим, то днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ).

На основании пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. При этом, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 ст. 6, пункт 3 ст. 204 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, уставом СНТ «ФИО4» от ДД.ММ.ГГГГ, действующий по состоянию на 2018 год, не предусмотрен срок внесения членских и иных взносов. Протоколом общего собрания уполномоченных членов СНТ «ФИО4» от ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов в зависимости от даты его уплаты.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что взносы за 2018 года подлежали уплате собственниками земельных участков СНТ «ФИО4» не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

О нарушении права на получение членских взносов за 2018 год товарищество должно было узнать не позднее ДД.ММ.ГГГГ. К мировому судье товарищество обратилось в пределах срока исковой давности – ДД.ММ.ГГГГ, и после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть с соблюдением требований ст. 204 ГК РФ.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1820 рублей, с учетом уплаты госпошлины за выдачу судебного приказа.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, необходимо взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1820 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ФИО4» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ФИО4» неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2018-2020 года в размере 54 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1820 руб., а всего 55 820 (пятьдесят пять тысяч восемьсот двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Ю.Е. Живодинская

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2022 года