50RS0028-01-2022-000583-77

Дело № 2-2748/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике судьи Смирнове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании суммы основного долга по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2:

о взыскании суммы основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 826 000 рублей;

о взыскании процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 484,82 рублей;

о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 648,99 рублей;

о взыскании процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на остаток основного долга по ставке 4% в месяц по день фактического исполнения решения суда;

о взыскании неустойки по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на остаток основного долга по ставке 6,5% годовых по день фактического исполнения решения суда;

об обращении взыскания на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, путем реализации с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 1 900 000 рублей.

Просил также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 101 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор займа, по условиям которого истец передал ответчику в долг денежную сумму в размере 830 000 рублей сроком – 4 месяца.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа, Заемщик передал Займодавцу в залог имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (<адрес>), о чем ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен соответствующий договор залога имущества.

В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик до настоящего времени не вернула сумму займа, а также не уплатила проценты за пользование займом, то истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Возражала против заочного производства, поскольку ответчик проживает в спорной квартире однако не получает судебную корреспонденцию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 807, ч. 1 ст. 810 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ч. 1 ст. 809 ГК РФ).

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (ч. 3 ст. 809 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленные сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст.309, 310, 314 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (Займодавец) и ФИО2 (Заемщик) заключен договор займа, по условиям которого истец передал ответчику в долг денежную сумму в размере 830 000 рублей сроком - 04 месяца, считая с даты фактического предоставления займа.

Пунктом 1.1.3 Договора займа предусмотрено, что проценты по займу начисляются в размере 4% от общей суммы займа ежемесячно до дня погашения суммы займа, и ежемесячный платеж составляет 34 200 рублей.

Выплата процентов по займу осуществляется ежемесячно не позднее 27 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1.4 Договора займа).

Полная сумма займа в размере 830 000 рублей выдана Заемщику до подписания настоящего Договора путем внесения денежных средств в банковскую ячейку (п. 2.1 Договора займа).

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При нарушении сроков оплаты начисленных за пользование займом процентов по настоящему Договору и/или нарушения сроков возврата суммы займа, в том числе срока возврата займа при направлении требования о досрочном возврате, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в виде пени в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения настоящего договора об общей суммы займа (п. 5.2 Договора займа).

Как указывает истец, ответчик до настоящего времени не вернула сумму займа, а также не уплатила проценты за пользование займом.

Относимых и допустимых доказательств возврата ответчиком истцу денежных средств по Договору займа полностью, материалы дела не содержат.

Расчет задолженности по договору займа представлен стороной истца в материалы дела, в соответствии с которым задолженность ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ - 826 000 рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 56 484,82 рублей; неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 648,99 рублей.

Данный расчет судом проверен и признан правильным.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что ответчиком не представлено никаких возражений на иск, а также не представлено возражений по расчету задолженности, представленному истцом, суд с ответчика в пользу истца взыскивает сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 826 000 рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 484,82 рублей; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 648,99 рублей; проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на остаток основного долга по ставке 4% в месяц по день фактического исполнения решения суда и неустойку по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на остаток основного долга по ставке 6,5% годовых по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как указано в п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В обеспечение исполнения обязательств, Заемщик передала Займодавцу в залог имущество - 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен соответствующий договор залога имущества. В пункте 1.4. Договора залога стороны определили закладываемую стоимость залога в размере 1 900 000 рублей.

Учитывая ненадлежащее исполнение ФИО2 обязательства по Договору займа, суд в силу вышеприведенных обстоятельств и норм Законов, также удовлетворяет требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 1 900 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 101 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО5 (<данные изъяты>) сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 826 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 484,82 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 648,99 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 101 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на остаток основного долга по ставке 4% в месяц по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 неустойку по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисляемые на остаток основного долга по ставке 6,5% годовых по день фактического исполнения решения суда.

Обратить взыскание на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, путем реализации с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 1 900 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 30.11.2022.

Председательствующий Д.А. Молева