Дело № 2-4224/2025
(43MS0080-01-2025-003173-33)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 13 ноября 2025 года
Ленинский районный суд г. Кирова
в составе председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,
при секретаре Савиных Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда,
Установил:
16.07.2025 года к мировому судье судебного участка № 72 Первомайского судебного района г. Кирова поступило исковое заявление прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее - НКО «Фонд капитального ремонта») о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, которое было принято к производству мирового судьи, возбуждено гражданское дело.
07.08.2025 года мировым судьей судебного участка № 71 Первомайского судебного района г. Кирова, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 72 Первомайского судебного района г. Кирова, вынесено определение о передаче дела на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г. Кирова.
01.09.2025 года гражданское дело поступило в Ленинский районный суд г. Кирова, 03.09.2025 года гражданское дело принято к производству Ленинского районного суда г. Кирова.
В обоснование иска указано, что прокуратурой Первомайского района г. Кирова по обращению ФИО1 проведена проверка по факту нарушения жилищных прав жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, при реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденной постановлением Правительства Кировской области № 254/210 от 21.03.2024 года (далее – Программа). Исполнителями мероприятий Программы являются НКО «Фонд капитального ремонта» и по согласованию органы местного самоуправления, управляющие организации, владельцы специальных счетов, собственники помещений в многоквартирных домах. НКО «Фонд капитального ремонта» при реализации Программы проводит следующие мероприятия в отношении многоквартирных домов, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на его счете: исполняет обязанности, предусмотренные статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации; привлекает на конкурсной основе подрядные организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; осуществляет приемку работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел 7 Программы). В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации). На основании указанной Программы и Порядка, утвержденного распоряжением министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области № 13 от 04.02.2022 года утвержден краткосрочный план реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области на 2023-2025 годы» (далее - Краткосрочный план). Согласно Краткосрочного плана на 2023 год в многоквартирном доме, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, запланировано проведение капитального ремонта крыши, фасада, кровли. В ходе проверки установлено, что по результатам электронных аукционов между НКО «Фонд капитального ремонта» и ООО «Аккорд» (далее - подрядная организация) был заключен договор № 10-2022/ЕППР от 11.10.2022 года на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в г. Киров, в том числе и по адресу: {Адрес изъят} (крыша, фасад, кровля) (далее – договор). В пункте 4.1 договора установлен срок выполнения указанных работ – до 01 сентября 2023 года. Однако, в нарушение условий договора, работы по капитальному ремонту крыши в полном объеме ООО «Аккорд» не выполнены и не приняты НКО «Фонд капитального ремонта», договор расторгнут (уведомление о расторжении № 8989 от 07.10.2024 года). До настоящего времени, вопреки установленным программой капитального ремонта срокам (2023-2025 года) капитальный ремонт крыши многоквартирного дома {Адрес изъят} не проведен. При этом, в период проведения работ по капитальному ремонту крыши в жилых помещениях многоквартирного дома, в частности, в жилом помещении материального истца ФИО1 (квартира {Номер изъят}) образовались протечки из-за отсутствия герметизации кровли в проведения капитального ремонта ввиду невыполнения подрядчиком работ по герметизации узлов, крепления стоек ограждений и отсутствием надлежащего контроля со стороны НКО «Фонд капитального ремонта». Указанное подтверждается экспертным заключением ООО «Центр независимое оценки - Независимая экспертиза» от 21.05.2025 года. В результате ненадлежащего исполнения ООО «Аккорд» договорных обязательств по капитальному ремонту общего имущества указанного дома и отсутствия надлежащего контроля со стороны НКО «Фонд капитального ремонта», в период проведения работ по капитальному ремонту крыши вышеуказанного дома в весенний период (период потайки) с мая 2024 года происходят затопления жилого помещения ФИО1, что подтверждено заключением ООО «Центр комплексной оценки - «Независимая экспертиза». В жилом помещении, согласно выводам экспертного заключения, выявлены повреждения, нанесенные внутренней отделке жилого помещения по причине протопления. Повреждения нанесены в период проведения работ по капитальному ремонту кровли по договору № 10-2022/ЕППР от 10.10.2022 года, по причине отсутствия, не обеспечения подрядчиком герметизации кровли в период выполнения указанных работ, повреждения нанесенные водой определены органолептическим методом. В результате отсутствия контроля со стороны НКО «Фонд капитального ремонта» имуществу материального истца был причинен ущерб в размере 31 799 рублей. Причинно - следственная связь между фактом затопления жилого помещения материального истца и наступившими для неё неблагоприятными последствиями в виде повреждения её имущества не вызывает сомнений, подтверждена экспертным заключением материалами проверки, показаниями свидетелей. При этом мер к досудебному регулирования спора НКО «Фонд капитального ремонта» и подрядная организация не приняли, ущерб ФИО1 не возмещен. Также в результате затопления квартиры причинен моральный вред ФИО1, выразившийся в причинении нравственных страданий, а именно у материального истца, являющейся одиноко проживающим пенсионером, обострилось хроническое заболевание, ухудшился сон, появился страх безысходности. Размер компенсации морального вреда определен материальным истцом в размере 70 000 рублей. ФИО1, {Дата изъята} года рождения, является одиноко проживающим пенсионером (71 год), в силу возраста и юридической неграмотность не может самостоятельно защищать свои права, в связи с чем, прокурор предъявляет данный иск в её защиту, в соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ.
С учетом изложенного, просит взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта общего имущество многоквартирных домов в Кировской области» в пользу ФИО1 материальный ущерб, причинённый в результате проведения капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} в размере 31 799 рублей, компенсацию морального в размере 70 000 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 5 500 рублей.
В связи характером спорного правоотношения, протокольными определениями суда от 25.09.2025 года, от 09.10.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО УК «Кипрей», ООО «ТК «АТС».
Процессуальный истец - старший помощник прокурора Первомайского района г. Кирова Богомолов Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении, суду пояснил, что компенсация морального вреда заявлена потому что, истец ФИО1 переживала по поводу затопления ее квартиры, испытывала нравственные и физические страдания.
Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта» в судебном заседании по доверенности ФИО2 поддержал доводы письменного отзыва, исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать.
Материальный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «Аккорд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО УК «Кипрей» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «ТК «АТС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, изучив показания свидетеля, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что по обращению ФИО1 от 16.06.2025 года прокуратурой Первомайского района г. Кирова проведена проверка по факту нарушения жилищных прав жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.
На основании договора купли-продажи от 08 декабря 2005 года ФИО1 является собственником квартиры {Номер изъят} общей площадью 46, 8 кв.м., расположенной на третьем этаже многоквартирного дома по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права {Номер изъят} от 27 декабря 2005 года.
Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 утверждена областная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (вместе с «Порядком разработки и утверждения краткосрочных планов реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»).
Функции регионального оператора по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Кировской области осуществляет Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».
Между Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» и ООО «Аккорд» был заключен договор № 10-2022/ЕППР от 11.11.2022 года на оказание услуг по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее – договор), в том числе, по адресу: {Адрес изъят}, в соответствии с техническим заданием к договору № 10-2022/ЕППР от 11.11.2022 года. Согласно пункта 8 технического задания, дата окончания ремонтных работ – 01 сентября 2023 года.
Согласно уведомления Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» № 8989 от 07.10.2024 года, в связи с неисполнением ООО «Аккорд» обязательств по договору № 10-2022/ЕППР от 11.11.2022 года, с 30.09.2024 года данный договор расторгнут.
Опрошенный в судебном заседании 09.10.2025 года свидетель А.Б.В. показал, что в 2024 году являлся руководителем ООО УК «Кипрей», подтвердил, что имели место протечки крыши в связи с недостатками капитального ремонта - имели место щели, неплотные примыкания, не сделано смотровое окно, акт выполненных работ не был подписан с подрядчиком, протечки начались весной 2024 года, снег таял и через щели вода проникала в жилые помещения, для устранения протечек и аварийной ситуации управляющая компания организовывала очистку крыши от снега и закрыла места протечек листами, сообщила в НКО «Фонд капитального ремонта» о данных обстоятельствах, позднее подрядчик устранял недостатки и доделывал работу по установке ограждений, ООО УК «Кипрей» акты не подписывало.
Актами о последствиях залива помещений по адресу: {Адрес изъят}, представленными в материалы дела и показаниями свидетеля А.Б.В., установлено, что после некачественного выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома в мае 2024 года выявилась течь кровли крыши указанного многоквартирного дома, в связи с чем, произошло затопление, в том числе, квартиры {Номер изъят}, собственником которой является ФИО1
Согласно экспертного заключения ООО «Центр комплексной оценки «Независимая экспертиза» № 20250517 от 21.05.2025 года, проведенного по инициативе ФИО1, рыночная стоимость нанесенного материального ущерба внутренней отделке жилого помещения при затоплении, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, составляет 31 799 рублей.
Установлено, что в период с 04.10.2024 года по 07.10.2024 года Государственной жилищной инспекцией Кировской области проведено выездное обследование в отношении Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», о чем составлен акт выездного обследования № 69/Д/251/2024 от 07.10.2024 года по адресу: {Адрес изъят}, по результатам которого в адрес Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» выдано предписание № 69/Д/201/2024 от 09.08.2024 года об устранении выявленных нарушений.
Согласно предписания № 69/Д/201/2024 от 09.08.2024 года, в целях устранения выявленных нарушений Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в течение 30 дней с момента получения предписания следует выполнить мероприятия, в том числе, по обеспечению выполнения работ по капитальному ремонту крыши, фасада, подвала, фундамента; обеспечить надлежащее примыкание козырьков подъездов и фасада, функционирование вентиляционных каналов, регулярный вывоз строительного мусора в ходе проведения работ по капитальному ремонту в МКД № 118 к.1 расположенного по улице Свободы.
Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 28.02.2025 года по гражданскому делу № 2-609/2025 года частично удовлетворен иск Государственной жилищной инспекции Кировской области к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о понуждении к исполнению предписания.
Указанный в экспертном заключении ООО «Центр комплексной оценки «Независимая экспертиза» № 20250517 от 21.05.2025 года размер материального ущерба ответчиком, третьими лицами не оспорен, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено.
В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пункта 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.
В соответствии с частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.
Часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
По смыслу приведенных выше правовых норм региональный оператор несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
Как видно из содержания приведенной правовой нормы, в ней отсутствует указание на ограничение ответственности регионального оператора внесенными взносами на капитальный ремонт одного собственника, перед которым у регионального оператора возникает обязанность по возмещению убытков.
Согласно части 1 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, имущество регионального оператора формируется за счет: взносов учредителя; платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; других не запрещенных законом источников.
В соответствии с частью 2 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с настоящим Кодексом законом субъекта Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
Часть 3 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что денежные средства, полученные региональным оператором и образующие фонд капитального ремонта в соответствии с частью 1 статьи 170 настоящего Кодекса, учитываются на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фондов капитального ремонта, и могут использоваться только в целях, указанных в статье 174 настоящего Кодекса. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается. Региональный оператор открывает счет, счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 3 статьи 180 настоящего Кодекса, или в территориальных органах Федерального казначейства либо финансовых органах субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 180 настоящего Кодекса. Региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете, счетах регионального оператора, в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Поскольку имущество регионального оператора формируется из различных источников, часть 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации конкретизируется вид имущества (внесенные взносы на капитальный ремонт, то есть платежи всех собственников помещений в многоквартирных домах в фонд капитального ремонта), за счет и в пределах которого исполняется обязанность регионального оператора по возмещению убытков при исполнении им своих обязательств перед собственниками.
Такой подход согласуется с принципами, лежащими в основе функционирования центральной системы аккумулирования накопления на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах призванной обеспечить совместное участие всех собственников помещений этих домов в создании финансовой основы для осуществления капитального ремонта, а не резервирование денежных средств в отношении каждого конкретного собственника в отдельности.
Региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.
Данная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2018), утвержден Президиумом ВС РФ 04.07.2018 г.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с пунктом 11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).
Доводы стороны ответчика о том, что имеет место быть вина управляющей организации суд отклоняет, поскольку обязанность по организации капитального ремонта в силу норм жилищного законодательства и контроль за деятельностью подрядчиков возложена на НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», который как следует из обстоятельств дела, свои функции регионального оператора надлежащим образом не выполнил. Опрошенный свидетель ФИО3 дал пояснения, что управляющей компанией ООО «Кипрей» были обнаружены протечки, приняты соответствующие меры направленные на предотвращение дальнейшего протекания крыши (очистка крыши от снега, частичное закрытие листами мест неплотного примыкания и щелей для предотвращения течи) и сообщено незамедлительно в адрес ответчика и подрядчика о необходимости завершить выполнение капитального ремонта.
Таким образом, ответчик несет ответственность перед истцом за причинение ущерба.
При определении размера ущерба суд руководствуется экспертным заключением ООО «Центр комплексной оценки «Независимая экспертиза» № 20250517 от 21.05.2025 года, при рассмотрении спора ответчиком указанное экспертное заключение не оспорено.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Учитывая, что факт причинения ущерба и размер ущерба ответчиком не оспорен, суд считает подлежащим взысканию материальный ущерб, причиненный затоплением, с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в пользу ФИО1 в размере 31 799 рублей.
Рассматривая требование о взыскании компенсации морального вреда, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
В пункте 1 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», права и свободы человека и гражданина признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статьи 17 и 45 Конституции Российской Федерации). Одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда (статьи 12, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее также - ГК РФ). Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на компенсацию морального вреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага (пункт 2 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда).
Из материалов дела следует, что в результате произошедшего по вине ответчика затопления квартиры истца, последняя испытала дискомфорт при нахождении в своей квартире, что безусловно свидетельствует об ухудшении её жилищных условий, нарушении её личных неимущественных прав на благоприятную среду обитания и неприкосновенность жилища, гарантированные Конституцией Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации.
В связи с изложенным, учитывая степень нравственных страданий истца, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Доводы ответчика о том, что ответственность по возмещению компенсации морального вреда должны нести подрядчики, суд не принимает, ответчик как региональный оператор отвечает перед собственниками МКД за качество выполняемых работ подрядчиками.
Аналогичная практика содержится в апелляционном определении Кировского областного суда от 2 мая 2024 года по делу № 33-3043/2024.
Необходимо отметить, что с ответчика денежная компенсация морального вреда взыскана не на основании Закона «О защите прав потребителей», поскольку он к данным отношениям не применим, а в связи с нарушением личных неимущественных прав истцов (статьи 150, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации) – прав на благоприятную среду обитания и неприкосновенность жилица.
Доказательств причинения вреда здоровью истца не представлено.
В остальной части требований иска о компенсации морального вреда надлежит отказать.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
Установлено, что до обращения в суд истец понесла расходы по проведению независимой экспертизы в размере 5 500 рублей.
Суд признает указанные расходы судебными издержками, поскольку, по мнению суда, у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения указанных издержек.
В связи с удовлетворением иска, с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оценке размера ущерба в заявленном размере 5 500 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в бюджет муниципального образования «город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 000 рублей (государственная пошлина по требованию о взыскании материального ущерба - 4 000 рублей и по требованию о взыскании компенсации морального вреда - 3 000 рублей).
В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратится в суд с данным исковым заявлением в защиту прав и законных интересов ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт серия {Номер изъят}) возмещение ущерба 31 799 рублей, компенсацию морального вреда 10 000 рублей, расходы по оценке размера ущерба 5 500 рублей.
В остальной части иска прокурора Первомайского района города Кирова в интересах ФИО1 отказать.
Взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» госпошлину в бюджет муниципального образования «город Киров» в размере 7 000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течении месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.
Судья Бояринцева М.В.