Дело № 2-1-511/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 28 ноября 2022 года

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сафронова В.В.

при секретаре Жаворонковой Е.А.,

с участием представителя истца - ООО «Жилье» ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилье» к ФИО5, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

20 мая 2022 года в Людиновский районный суд из судебного участка № 35 Людиновского судебного района Калужской области на основании определения мирового судьи от 21 апреля 2022 года поступило исковое заявление ООО «Жилье», уточнив которое истец просит взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО4 задолженность по оплате за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оказанные услуги в многоквартирном доме за период с 01.12.2018 года по 31.05.2021 года пропорционально их долям в праве собственности на квартиру: с ФИО5 - в размере 3838 рублей 48 копеек, пени в размере 264 рубля 71 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 164 рубля 12 копеек; с ФИО6 - в размере 3838 рублей 48 копеек, пени в размере 264 рубля 71 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 164 рубля 12 копеек; с ФИО4 - в размере 5 117 рублей 97 копеек, пени в размере 352 рубля 94 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 218 рублей 84 копейки.

Заявленные требования мотивированы тем, что ООО «Жилье» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В период с 01.12.2018 года по 31.05.2021 года образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оказанные услуги в многоквартирном доме в размере 12794 рубля 92 копейки, пени за просрочку платежа в размере 882 рубля 35 копеек.

09 июля 2021 года мировым судьёй судебного участка № 34 Людиновского судебного района Калужской области выдан судебный приказ о взыскании с ФИО5, ФИО1 солидарно в пользу ООО «Жилье» задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12794 руб. 92 коп., пени за просрочку платежа в сумме 882 руб. 35 коп., а также расходов по госпошлине в размере 273 руб. 54 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № Людиновского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших возражений должника ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Решением Людиновского районного суда от 23 июня 2022 года по делу № 2-1-469/2022 за ФИО5 признано право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; за ФИО6 признано право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; за ФИО4 признано право собственности на 2/9 доли в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В связи с указанным обстоятельством истец полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оказанные услуги в многоквартирном доме с собственников жилого помещения пропорционально размеру их долей.

Представитель истца - ООО «Жилье» ФИО7 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал частично, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, пояснив, что с него была взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и оказанные услуги в полном объеме в размере 13950 рублей 92 копейки.

Ответчица ФИО6, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений а также уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В суде установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилье» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В период с 01.12.2018 года по 31.05.2021 года оплата за услуги по за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оказанные услуги в многоквартирном доме оплачивались не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 13677 рублей 77 копеек, в том числе: задолженность по оплате за содержание жилого помещения и оказанные услуги в многоквартирном доме в размере 12794 рубля 92 копейки, пени за просрочку платежа в размере 882 рубля 35 копеек.

09 июля 2021 года мировым судьёй судебного участка № 34 Людиновского судебного района Калужской области выдан судебный приказ о взыскании с ФИО5, ФИО1 солидарно в пользу ООО «Жилье» задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с 01 декабря 2018 года по 31 мая 2021 года в сумме 12794 руб. 92 коп., пени за просрочку платежа в сумме 882 руб. 35 коп., а также расходов по госпошлине в размере 273 руб. 54 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Людиновского РОСП УФСП России по Калужской области в отношении должника ФИО5 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В рамках данного исполнительного производства с ФИО5 взыскано 13950 рублей 81 копейка.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Людиновского РОСП УФСП России по Калужской области от 29 ноября 2021 года исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме.

Определением мирового судьи судебного участка № 34 Людиновского судебного района Калужской области от 30 ноября 2021 года судебный приказ от 09 июля 2021 года отменен на основании представленных должником ФИО5 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Решением Людиновского районного суда от 23 июня 2022 года, вступившим в законную силу 26 июля 2022 года по делу № 2-1-469/2022 за ФИО5 признано право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; за ФИО6 признано право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; за ФИО4 признано право собственности на 2/9 доли в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца, ответчика ФИО4, договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой должника за период с 01.12.2018 года по 31.05.2021 года, выпиской по лицевому счету за декабрь 2018 года - май 2021 года, выписками из домовой книги, постановлением судебного пристава-исполнителя Людиновского РОСП УФСП России по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ об окончании ИП, определением мирового судьи судебного участка № 34 Людиновского судебного района Калужской области от 30.11.2021 года, решением Людиновского районного суда от 23.06.2022 года, другими материалами дела, исследованными судом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Вместе с тем из материалов дела следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и оказанные ООО «Жилье» услуги собственниками жилого помещения исполнена не была.

Оценив представленные по делу доказательства, суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения ответчиками ФИО4 и ФИО6 обязанности по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования к ФИО5 суд считает неправомерными, поскольку из материалов дела усматривается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги была взыскана с него в полном объеме.

Разрешая ходатайство ФИО4 о применении срока исковой давности к заявленным ООО «Жилье» требованиям, суд приходит к следующему.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

С требованием о вынесении судебного приказа ООО «Жилье» обратилось в мировой суд в течение срока исковой давности. 09 июля 2021 года мировым судьёй судебного участка № 34 Людиновского судебного района Калужской области выдан судебный приказ о взыскании с ФИО5, ФИО8 солидарно в пользу ООО «Жилье» задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с 01 декабря 2018 года по 31 мая 2021 года в сумме 12794 руб. 92 коп., пени за просрочку платежа в сумме 882 руб. 35 коп., а также расходов по госпошлине в размере 273 руб. 54 коп. Судебный приказ был отменен мировым судьей 30 ноября 2021 года. С настоящим исковым заявлением ООО «Жилье» обратилось в суд 31 марта 2022 года, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

С учетом изложенного, с ФИО6 в пользу ООО «Жилье» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и оказанные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.05.2021 года в размере 3838 рублей 48 копеек, пени в размере 264 рубля 71 копейка. С ФИО4 в пользу ООО «Жилье»подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и оказанные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.05.2021 года в размере 5 117 рублей 97 копеек, пени в размере 352 рубля 94 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: с ФИО6 - 164 рубля 12 копеек, с ФИО4 - 218 рублей 84 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилье» к ФИО5, ФИО6 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и оказанные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилье» задолженность по оплате за жилое помещение и оказанные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.05.2021 года в размере 3838 рублей 48 копеек, пени в размере 264 рубля 71 копейка.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилье» расходы по оплате государственной пошлины в размере 164 рубля 12 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилье» задолженность по оплате за жилое помещение и оказанные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.05.2021 года в размере 5 117 рублей 97 копеек, пени в размере 352 рубля 94 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилье» расходы по оплате государственной пошлины в размере 218 рублей 84 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья Людиновского районного

суда Калужской области В.В. Сафронов

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2022 года.