№ 2-2-10/2025
64RS0007-02-2024-000837-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2025 года г. Балашов
Балашовский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Духановской И.В.,
при помощнике судьи Вдовенко О.В., секретарях судебного заседания Щербаковой И.А., Преснякове С.А.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от 01 декабря 2023 года,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности № от 08 июля 2019 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, расположенного по адресу: <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования, крестьянское хозяйство «Деметра», пашня (поле №, раб. уч. 2, отд. 1) в соответствии с вариантом № заключения эксперта № г. по характерным точкам: <данные изъяты>.
Обосновывая заявленные требования тем, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:06:000000:4911, общей площадью 342000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования, крестьянское хозяйство «Деметра», пашня (поле №, раб. уч. 2, отд. 1), что подтверждается выпиской из ЕГРН. С целью определения границ земельного участка истец обратился в ППК «Роскадастр», где на основании материалов землеустроительного дела по выдаче свидетельства на право собственности на землю КХ «Деметра» глава ФИО4 (инв.№) был произведен пересчет координат земельного участка в систему координат <адрес> МСК-64. С результатами пересчета обратился в Управление Росреестра по <адрес> по вопросу внесения в ЕГРН сведений о координатах земельного участка. В своем ответе Управление Росреестра сообщило, что для уточнения границ земельного участка необходимо представить межевой план. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен и направлен в регистрирующие органы межевой план. Однако Управление Росреестра направило в адрес кадастрового инженера уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, так как границы земельного участка о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В результате правовой экспертизы регистрирующим органом выявлено: пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:070601:371 (площадь пересечения 149186,29 кв.м); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:070601:16 (площадь пересечения 26272,04 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:070601:134 (площадь пересечения 0,76 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (68) площадь пересечения 5,53 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (27) площадь пересечения 5,53 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (28) площадь пересечения 173,24 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (7) площадь пересечения 5,53 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (8) площадь пересечения 5,53 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (9) площадь пересечения 5,53 кв.м.). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер сообщил, что для устранения причин приостановки необходимо обратиться в суд.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно.
Представитель истца ФИО6 поддержал заявленные требования, с учетом уточнений, дополнив, что просит установить границы земельного участка в соответствии с вариантом 1 заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, приводя в обоснование вышеизложенные доводы, просил суд вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, подробно мотивировав свою позицию.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился, причина неявки не известна.
Представитель ответчика ФИО3 просил отказать в удовлетворении иска, указав, что заявленные требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 по координатам, указанным в изменении исковых требований незаконны, так как удовлетворение данного требования приведет к наложению границ на земельный участок с кадастровым номером 64:06:070601:371, что в соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 26 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, повлечет приостановление государственного кадастрового учета и в соответствии с ч.1 ст. 27 вышеуказанного закона, к отказу в осуществлении государственного кадастрового учета, подробно мотивировав свою позицию.
Представитель администрации Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела судом извещен надлежаще и своевременно, в предыдущих судебных заседаниях поддержал исковые требования ФИО4, подробно мотивировав в судебном заседании, также дополнил, что в экспертизе конфигурация участка частично совпадает с пересчитанными координатами, в других ответах экспертов на вопросы тоже частично, в связи с тем, что в 1994 году геодезисты составили не точную конфигурацию, поэтому координаты только частично совпадают с условными координатами, то есть конфигурация в МСК частично совпадает с условной, в то время геодезисты не могли вычислить с точностью до сантиметра.
Представители третьих лиц ППК «РОСКАДАСТР», Управления Росреестра по Саратовской области, администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» также в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не установлена.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Из ст. 2 ГПК РФ следует, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Ч. 1 ст. 3 ГПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 1 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Как следует из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с частью 4 вышеуказанной статьи каждый земельный участок, как объект недвижимости, обладает основными характеристиками, к которым относятся, в том числе: вид объекта недвижимости (земельный участок), кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 8 и 9 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Согласно части 1.1. статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.
Согласно требованию пункта 2 «Правил установления на местности границ объектов землеустройства», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года № 688, - установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.
Пунктом 3 указанных Правил установления на местности границ объектов землеустройства определено, что установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
В силу пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ нa возмездной основе.
Из части 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» следует, что местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право нa земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Согласно части 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.
Согласно абз. 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона N 101-ФЗ, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 18 вышеуказанного закона свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ст. 77 Земельного кодекса землями сельскохозяйственного значения признаются только те земельные участки, которые находятся за чертой поселений и предоставлены или предназначены для нужд сельского хозяйства.
Приватизация сельскохозяйственных угодий была осуществлена в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" бесплатно, путем деления сельскохозяйственных угодий на условные земельные доли без определения их границ на местности с передачей земли гражданам на праве общей собственности. Право на получение земельной доли получили работники сельскохозяйственных организаций, пенсионеры этих организаций, а также работники предприятий здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, питания, образования, расположенных на территории этих сельскохозяйственных организаций.
Указанные земельные доли разрешено выделять в натуре для создания и расширения фермерского хозяйства в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Кроме того, для ведения фермерского хозяйства предоставляются в собственность, в том числе и бесплатно, земельные участки из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель по нормам, установленным в соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ, а также в аренду без ограничения площади арендуемых земель в соответствии со ст. 9 и 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
На момент предоставления спорного земельного участка действовало постановление Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации N 919 от 23 декабря 2002 г.).
Согласно абзацу 5 пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным пунктом.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К данным документам относятся и свидетельства о праве на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177.
Из материалов дела усматривается, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка площадью 34,2 га для организации крестьянского хозяйства «Деметра», глава хозяйства ФИО4, <адрес>» ФИО4 предоставлен земельный участок общей площадью 34,2 га, в том числе в собственность бесплатно из земель товарищества Новопокровское 18,8 га пашни (поле №, раб. уч. №, отд. 1) и 6 га пастбищ, из фонда перераспределения 9,4 га пашни (поле 1, раб. уч. 2, отд. 1), утвержден глава крестьянского хозяйства «Деметра» ФИО4, членами хозяйства: ФИО10, ФИО11 (т.1 л.д.246).
Из материалов землеустроительного дела по выдаче свидетельства на право собственности на землю КХ «Деметра» глава ФИО4 (инв. №) усматривается, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> «О регистрации крестьянского хозяйства» для организации крестьянского хозяйства «Деметра» представлен земельный участок общей площадью 34,2 га, в том числе пашни 28,2 га, пастбищ 6,0 га (т.1 л.д. 22-36).
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:06:000000:4911, расположен по адресу: <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования, крестьянское хозяйство «Деметра», пашни (поле №, раб. уч. 2, отд. 1), площадь его составляет 342000 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем является ФИО4, регистрация права 64:606:000000:4911-64/006/2020-3 ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 6-8, 9-10).
С целью определения границ земельного участка истец ФИО4 обратился в ППК «Роскадастр».
На основании материалов землеустроительного дела по выдаче свидетельства на право собственности на землю КХ «Деметра» глава ФИО4 (инв.№) был произведен пересчет координат земельного участка из единой системы координат 1942 года (СК-63) исходные координаты: <данные изъяты> (т.1 л.д.11,12 ).
С результатами пересчета ФИО4 обратился в Управление Росреестра по <адрес> по вопросу внесения в ЕГРН сведений о координатах земельного участка.
В своем ответе исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> сообщило, что для уточнения границ земельного участка необходимо представить межевой план (т.1 л.д. 13-18).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен и направлен в регистрирующие органы межевой план.
Управление Росреестра по Саратовской области направило в адрес кадастрового инженера уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № № от 16 августа 2024 года, так как границы земельного участка о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. По результатам правовой экспертизы представленных документов выявлено: пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:070601:371 (площадь пересечения 149186,29 кв.м); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:070601:16 (площадь пересечения 26272,04 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:070601:134 (площадь пересечения 0,76 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (68) площадь пересечения 5,53 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (27) площадь пересечения 5,53 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (28) площадь пересечения 173,24 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (7) площадь пересечения 5,53 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (8) площадь пересечения 5,53 кв.м.); пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельного участка с кадастровым номером 64:06:0000004516 (9) площадь пересечения 5,53 кв.м.) (т.1 л.д.19-20).
Письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ФИО5 сообщил, что после предоставления межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с пересечениями границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 с границами земельных участков 64:06:070601:371, 64:06:070601:16, 64:06:0000004516. В связи с чем пришел к выводу, для устранения причин приостановки правообладателю земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 необходимо обратиться в суд (т.1 л.д.21).
Земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Новопокровское МО принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 74-75).
Земельный участок с кадастровым номером 64:06:070601:16, расположенный по адресу: <адрес>, Н-83 входит в состав единого землепользования 64:06:000000:83, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 52-73).
Земельный участок с кадастровым номером 64:06:000000:4516, расположенный по адресу: <адрес>, сооружение – высоковольтная линия ВЛ-110 кВ «Хопер-Соц. Земледелие-Казачка», данные о правообладателях отсутствуют, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право аренды за ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 76-77).
Согласно обоснованию кадастрового инженера ФИО5, уточняемый земельный участок с кадастровым номером 64:06:000000:4911 является ранее учтенным, то есть на которые возникли и не прекращены права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды) до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно правоустанавливающим документам земельный участок представляет собой пашню. <адрес> наложения данного земельного участка приходится на земельный участок с кадастровым номером 64:06:070601:371 (образован из единого землепользования 64:06:000000:4992), который является учтенным (поставлен на государственный кадастровый учет в 2023 году). В результате уточнения устраняется наложение уточняемого земельного участка на лесополосу и пастбище, в составе уточняемого земельного участка останется только пашня в естественных границах поля. Площадь и качественный состав земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 полностью соответствует правоустанавливающим документам и сведениям из землеустроительного дела. При этом устраняется пересечение уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами 64:06:070601:134, 64:06:070601:16, 64:06:000000:4516. Кадастровый инженер пришел к выводу, что имеются достаточные основания для исключения сведений из ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером 64:06:070601:371 и установлении границ земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911 согласно схеме (т.1 л.д.83,84).
В рамках данного гражданского дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено Автономной некоммерческой экспертной организации (далее АНЭО) «Судебная экспертиза «СУДЭКС».
В исследовательской части землеустроительной экспертизы указано, что исследование включало в себя изучение материалов дела, визуальное и инструментальное обследование объекта, которое происходило ДД.ММ.ГГГГ. В процессе осмотра производились необходимые замеры.
Земельный участок с кадастровым номером 64:06:000000:4911 внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Ему соответствует вид разрешенного использования «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур», адрес <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования, крестьянское хозяйство «Деметра», пашни (поле №, раб. уч. 2, отд. 1), категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадь 342000 кв.м. Граница земельного участка не установлена. На местности данная территория не закреплена. Ограничена полевой дорогой с восточной стороны, а также лесополосой с северной и восточной.
В соответствии с выводами, содержащимися в заключении эксперта АНЭО «Судебная Экспертиза «СУДЭКС» № от ДД.ММ.ГГГГ в ответе на первый вопрос указано, что координаты земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, указанные в результатах пересчета в МСК-64 от ДД.ММ.ГГГГ, местоположению поля, из территории которого был произведен земельный участок на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по картографическому материалу: план земель совхоза «Александровский» <адрес>, проект внутрихозяйственного землеустройства совхоза «Александровский» <адрес>, утвержденных и согласованных уполномоченными органами 1992 года, соответствует частично.
В ответе на второй вопрос указано, что размеры и конфигурация границ земельного участка крестьянского хозяйства «Деметра», сведения о котором содержатся в архивном деле № от 1992 года, размерам и конфигурации поля, частично расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, согласно в результатах перерасчета координат ППК «Роскадастр», соответствуют частично.
В ответе на третий вопрос указано, что определить является ли наложение на границы земельных участков с кадастровыми номерами 64:06:070601:371, 64:06:070601:134, 64:06:0000004516 границ земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, указанных в результате пересчета в МСК-64 от ДД.ММ.ГГГГ, технической ошибкой не представляется возможным.
С учетом материалов гражданского дела экспертами предлагается два варианта установления границы земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911. Вариант № характерным точкам будут соответствовать координаты: <данные изъяты>. Площадь составляет 288879 кв.м.
Вариант № характерным точкам будут соответствовать координаты: <данные изъяты> Площадь составляет 154887 кв.м.
В судебном заседании допрошен эксперт АНЭО «Судебная Экспертиза «СУДЭКС» ФИО12, который пояснил, что он поддерживает выводы, указанные в заключении, пояснив также что при проведении экспертизы сравнивалась конфигурация, путем совмещения двух контуров. Техническую ошибку пересчитывать не имеет права, так как нет ключа пересчета координат, пересчитывать координаты уполномочен только Росреестр. В экспертном заключении указаны варианты, которые он считает обоснованными.
В судебном заседании допрошен эксперт АНЭО «Судебная Экспертиза «СУДЭКС» ФИО13 который пояснил, что он геодезист, инженер-землеустроитель, выезжал на место, делал измерения поля, результат съемки выполняется в координатах.
На письменное ходатайство представителя истца экспертом ФИО12 дано письменное пояснение к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что как установлено заключением, земельный участок предоставлен для организации КФХ «Деметра» постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно материалам данного гражданского дела, в отношении данного объекта сформировано землеустроительное дело №. В составе данного документа находится ведомость координат, в которой описано местоположение и конфигурация спорного земельного участка. Характерным точкам границы соответствуют координаты: <данные изъяты>. Площадь составляет 288879 кв. м.
Земельный участок с кадастровым номером 64:06:000000:4911 внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Ему соответствует вид разрешенного использования «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур», адрес «<адрес>, территория Новопокровского муниципального образования, крестьянское хозяйство «Деметра», пашни (поле №, раб. уч 2, отд. 1)», категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадь 342000 кв. м. Граница земельного участка не установлена. На местности данная территория не закреплена. Она ограничена полевой дорогой с восточной стороны, а также лесополосой с северной и западной. С южной стороны граница условная, определена размером данного участка. Характерным точкам определенной границы соответствуют координаты: <данные изъяты>
Разница в площади составляет (342000 кв. м - 288879 кв. м)/ 342000 кв. м*100% = 15,5 %. Таким образом, площадь, указанная в землеустроительном деле №, меньше значения, полученного в результате фактического осмотра поля и территории земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911. Для ответа на поставленный вопрос, подготовлен Демонстрационный план (далее Демплан). На нем граница земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, полученная в результате фактического осмотра поля и территории, обозначена линией красного цвета. Граница исследуемого земельного участка согласно землеустроительного дела № обозначена контуром фиолетового цвета. Как наглядно видно из Демплана оба варианта имеют в общем прямоугольную форму. Однако имеют различную длину и ширину, а также угол разворота в плоскости. Площадь совпадения данных конфигураций объекта в данном изображении будет 255106 кв. м, что составляет 74% от площади земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, полученной в результате фактического осмотра поля и территории, и 88% от площади исследуемого земельного участка согласно землеустроительного дела №. Сравнить границы указанных объектов в отношении координат их характерных точек не представляется возможным без пересчета сведений землеустроительного дела № в систему координат МСК-64 ввиду отсутствия ключей пересчета.
У суда отсутствуют основания ставить под сомнение выводы экспертов, изложенные в заключении, поскольку экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ними вопросов.
Представленное экспертное заключение соответствует требованиям ч. 1 и ч. 2 ст. 86 ГПК РФ: содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Выводы экспертов являются мотивированными, подробными и понятными. Экспертам разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, он также предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ.
Какая-либо заинтересованность экспертов в исходе данного дела не установлена, в связи, с чем экспертное заключение, в силу статей 59, 60 ГПК РФ, является относимым и допустимым доказательством.
С результатами экспертизы не согласился представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, просил суд назначить повторную землеустроительную экспертизу, которую поручить другому экспертному учреждению, указав, что при ответе на вопрос № экспертом установлено противоречие между расположением координат указанных в письме ППК Роскадастра и адресом земельного участка согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (поле №, раб. уч. 2, отд. 1) и проектом внутрихозяйственного землеустройства совхоза «Александровский», <адрес> от 1977 года (отделение 2, поле 5). Также установлено частичное соответствие между постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, расположением координат, указанных в письме ППК Роскадастра и планом земель совхоза «Александровский» <адрес> от 1992 года в части образования земельного участка из земель фонда распределения. Экспертом не исследовано постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления земельного участка из земель товарищества <адрес>ю 18,8 га пашни. Координаты из письма ППК Роскадастра частично расположены на поле из земель фонда перераспределения (площадью 14,9 га, тогда как в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из фонда перераспределения представлено 9,4 га) расположенного по адресу, не соответствующему адресу в постановлении, а о расположении 18,8 га пашни из земель товарищества Новопокровское нет ни слова вообще, то есть частичное соответствие, при ответе на вопрос 1 означает расположение координат из письма ППК Роскадастра частично на землях фонда перераспределения. При ответе на вопрос № установлено частичное соответствие, при этом использовались координаты, указанные в землеустроительном деле № (условная система координат) и координаты, отображенные в письме ППК Роскадастра (система координат МСК-64) каким образом конфигурация и расположение границ по вышеуказанным документам была сопоставлена при использовании координат разных систем не понятно. Условная система координат отображает конфигурацию границы земельного участка без привязки к конкретному местоположению. Система координат МСК-64 отображает конфигурацию границы земельного участка с привязкой к конкретному местоположению. Таким образом, сопоставление расположения границ земельного участка в разных системах координат технически невозможно. Отвечая на вопрос № в исследовательской части экспертами установлено некорректность в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, указанной в результатах пересчета в МСК-64, однако в выводах по данному вопросу указано «не представляется возможным», то есть выводы при ответе на вопрос № противоречат проведенному исследованию. Отвечая на вопрос № в исследовательской части экспертами указано на необходимость использования землеустроительного дела №, в состав которого включено постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которое полностью проигнорировано. Результатом неиспользования правоустанавливающего документа послужило два варианта расположения границ земельного участка. В соответствии с первым вариантом вся площадь пашни земельного участка представленного на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № расположена на землях фонда перераспределения, так как в тексте постановления представлен земельный участок из земель товарищества Новопокровское 18,8 га пашни, из фонда перераспределения 9,4 га пашни. Адрес расположения земельного участка (установлен при ответе на вопрос №) отделение 2, поле 5, согласно постановлению, земельный участок предоставлен поле №, раб. уч. 2, отд. 1. Каких-либо обоснований, разрешающих данные противоречия экспертами не представлено.
Суд не соглашается с вышеуказанными доводами возражений, считая их надуманными и противоречащими материалам дела, какими-либо доказательствами о наличии оснований для отвода эксперта или экспертного учреждения стороной ответчика предоставлено не было.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО6 представил письменные объяснения в которых указал, что эксперты не установили противоречий «между расположением координат, указанных в письме ППК Роскадастр и адресом земельного участка согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (поле №, раб. уч. 2, отд. 1) и проектом внутрихозяйственного землеустройства совхоза «Александровский» <адрес> от 1977 года (отделение 2 поле 5)». При этом эксперты констатировали, что согласно проекту внутрихозяйственного землеустройства совхоза «Александровский» <адрес> от 1977 года данный участок расположен в границах поля 5 полевого севоборота 2 отделения. Картографический материал 1977 года не может быть использован для определения адреса поля, предоставленного ФИО4 для организации крестьянского хозяйства, так как адрес земельного участка (поле №, раб. уч. 2, отд. 1) определялся постановлением администрации <адрес> по состоянию на 1992 год. В экспертном заключении №.06/2021 от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № эксперты пришли к выводу о том, что на основании сопоставления актуальных сведений ЕГРН и картографического материала: «Проекта внутрихозяйственного землеустройства совхоза «Александровский» <адрес>» в пределах границ поля V расположены следующие земельные участки: 64:06:000000:4550 адрес по сведениям ЕГРН <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования отделение 1, поле №, рабочий участок №; 64:06:070601:103 адрес по сведениям ЕГРН <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования отделение 1, поле №, рабочий участок №; 64:06:070601:102 адрес по сведениям ЕГРН <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования отделение 1, поле №, рабочий участок №; 64:06:070601:106 адрес по сведениям ЕГРН <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования отделение 1, поле №, рабочий участок №; 64:06:070601:105 адрес по сведениям ЕГРН <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования отделение 1, поле №, рабочий участок №. Таким образом, в границах поля V фактически расположены земельные участки с адресом: отделение 1, поле №, рабочий участок №, в том числе, земельный участок, принадлежащий ФИО4, что свидетельствует об использовании иного картографического материала при определении адресов земельных участков в 1992 <адрес> ответчика полагает, что эксперты не исследовали постановление администрации <адрес> от 17.11.1992г. № в части предоставления земельного участка площадью 18,8 га пашни из земель товарищества Новопокровское, что не соответствует действительности. Согласно ч.1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Такими документами являются материалы архивного дела № от 1992г. и землеустроительного дела по выдаче свидетельства на право собственности на землю КХ «Деметра» глава ФИО4 (инв. №), которые были исследованы и учтены экспертами в совокупности с постановлением администрации <адрес> от 17.11.1992г. №. Как следует из постановления № от 17.11.1992г. земельный участок площадью 18,8 га пашни из земель товарищества Новопокровское и земельный участок 9,4 га пашни из фонда перераспределения расположены на одном поле - поле № раб. уч. 2 отд. 1. В архивном деле № содержатся координаты земельного участка, образуемого в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанных координат экспертами была построена конфигурация земельного участка крестьянского хозяйства «Деметра», который состоит из одного контура. В землеустроительном деле по выдаче свидетельства на право собственности на землю КХ «Деметра» глава ФИО4 (инв. №) содержится абрис образуемого земельного участка и его координаты, которые также свидетельствуют о том, что земельный участок площадью 28,2 га пашни был образован в качестве единого контура, площадь которого соответствует правоустанавливающим документам (18,8 га + 9,4 га = 28,2 га). Таким образом, предложенный экспертами вариант № по площади и конфигурации соответствует исходным правоустанавливающим и землеустроительным документам, имеющимся в материалах дела. Представитель ответчика указывает, что сопоставление сведений о земельном участке в условной системе координат невозможно, однако это верно отчасти, так как при этом сохраняется возможность сопоставления размеров земельного участка и размеров поля, в границах которого расположен образуемого земельный участок. На демплане 1, подготовленном экспертами усматривается, что размеры образуемого земельного участка соответствует размерам и конфигурации исследуемого поля, что также свидетельствует о правильности выводов экспертов.
На протяжении длительного времени ФИО4 фактически обрабатывал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования, крестьянское хозяйство «Деметра», пашни (поле №, рабочий участок №, отд. №) общей площадью 342000 кв.м. без межевания, то есть выделенный в натуре и установления границ, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что также установлено в решении Балашовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.
По ходатайству представителей в судебном заседании исследовалось заключение эксперта ООО «Бюро С-Экспертиз» №.06/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, находящееся в материалах гражданского дела № (т. 5 л.д.185-245), а также по ходатайству представителя истца судом исследовался межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный по заказу ФИО4 кадастровым инженером ФИО3 содержащийся в материалах гражданского дела № (т.3 л.д. 220-238), исследовалось апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда (т. 7 л.д. 83-91), содержащееся в материалах гражданского дела №.
Из заключения кадастрового инженера усматривается, что межевой план оформлен в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, расположенного по адресу: <адрес>, крестьянское хозяйство «Деметра», пашни (поле №, раб. уч.2, отд. 1). Данный земельный участок площадью 342000 кв.м. (из них: пашни 28,2 га, пастбищ 6 га) был представлен КФХ «Деметра» на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В 2007 году крестьянское хозяйство прекратило свое существование. Единственным живым участником является ФИО4 В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О земле» минимальный размер образуемых новых, занятых пашнями земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения установлен 5 га. В 1994 году специалистами Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> было произведено установление границ на местности, по настоящее время ранее установленные границы не изменились, земельный массив обрабатывается в их пределах, в связи с чем, произведено уточнение данных границ настоящим межевым планом – по фактическому использованию. Границы земельного участка существуют на местности более 15 лет. В связи с тем, что документы, содержавшие конфигурацию и описание смежеств отсутствовали, в администрацию Новопокровского МО <адрес> был направлен запрос о предоставлении картографических или иных материалов, о конфигурации и местоположении земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911. Представленная администрацией схема расположения земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, (выписка из картографического материала «План земель совхоза <адрес>», в масштабе М1:25000, дата создания ДД.ММ.ГГГГ, обновления ДД.ММ.ГГГГ) соответствует месторасположению и конфигурации фактических границ земельного участка, существующих на местности более 15 лет, а также сведениям, содержащихся в КПТ. На территории уточняемого земельного участка ОКС отсутствуют. На земельном участке расположена зона: 64.ДД.ММ.ГГГГ – зона с особыми условиями использования территорий охранная зона сооружения – высоковольтная линия ВЛ-110 кВ» (т.3 л.д. 223).
Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО4 владеет земельным участком с кадастровым номером 64:06:000000:4911, за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельные участки с кадастровым номером 64:06:070601:134, 64:06:070601:371, границы которых, налагаются на границы земельного участка истца, следовательно, наложение границ спорных земельных участков с земельным участком, принадлежащим истцу, нарушают его права, а потому исковые требования ФИО4 об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению, с установлением координат земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования, крестьянское хозяйство «Деметра», пашня (поле №, раб. уч. 2, отд. 1) в соответствии с вариантом № заключения эксперта № г. по характерным точкам: <данные изъяты>
Доводы возражений представителя ответчика ФИО3 суд считает необоснованными, поскольку адрес земельного участка, предоставленного ФИО4 для организации КХ «Деметра» (поле №, раб. уч. 2, отд.1) определялся постановлением администрации <адрес> по состоянию на 1992 г., спорный земельный участок именно в данных границах ФИО4 использует более 15 лет, также согласно перерасчету координат ППК Роскадастр земельный участок с кадастровым номером 64:06:000000:4911 находится именно в границах поле №, раб. уч. 2, отд. 1.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К судебным издержкам относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).
В материалах дела имеется заявление АНЭО «Судебная Экспертиза «СУДЭКС» о выплате 120 000 руб. стоимости проведенной экспертизы.
Из материалов дела следует, что определением Балашовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ФИО6 была назначена судебная землеустроительная экспертиза.
На разрешение экспертов поставлено два вопроса стороной истца и два вопроса стороной ответчика ФИО2
Истцом ФИО4 до производства судебной экспертизы на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> внесены денежные средства в сумме 60 000 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 206).
Ответчиком ФИО2 до производства судебной экспертизы на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> внесены денежные средства 60 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 рублей (т. 1 л.д. 238, т.2 л.д. 1).
В связи с удовлетворением исковых требований, Управлению Судебного департамента в <адрес> необходимо перечислить АНЭО «Судебная Экспертиза «СУДЭКС» с депозитного счета денежную компенсацию в счет оплаты расходов на производство судебной землеустроительной экспертизы в размере 120 000 рублей, внесенную ФИО4, ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4911, расположенного по адресу: <адрес>, территория Новопокровского муниципального образования, крестьянское хозяйство «Деметра», пашня (поле №, раб. уч. 2, отд. 1) в соответствии с вариантом № заключения эксперта № года по характерным точкам: <данные изъяты>.
Управлению Судебного департамента в <адрес> перечислить Автономной некоммерческой экспертной организации «Судебная экспертиза «СУДЭКС» с депозитного счета денежную компенсацию в счет оплаты расходов на производство судебной экспертизы в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей, внесенные истцом ФИО4 60 000 рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ), ответчиком ФИО2 платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 000 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 07 мая 2025 года.
Председательствующий И.В. Духановская