№2-126/2025
46RS0020-01-2025-000108-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курск 15 июля 2025 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ореховой А.С.,
с участием представителя истца ФГБУ «Санаторий «Марьино» ФИО1 по доверенности №11 от 23.11.2022, сроком на 3 года,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Санаторий «Марьино» Управления делами Президента Российской Федерации к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Санаторий «Марьино» Управления делами Президента Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, свои требования мотивировал тем, что ФГБУ «Санаторий «Марьино» Управления делами Президента Российской Федерации является поставщиком коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению (холодное и горячее), водоотведению (для многоквартирных домов) населению, проживающему в многоквартирных домах в <адрес>. Указанные услуги оказываются истцом, в связи с принадлежностью ему на праве оперативного управления федерального имущества – объектов и сетей коммунального хозяйства, расположенных в <адрес>. Истцом надлежащим образом исполнены обязанности по поставке коммунальных услуг. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась ФИО2, На данную квартиру был открыт лицевой счет № <***>. <дата> ФИО2 умерла. После её смерти открылось наследственное имущество, в состав которого также входила <адрес>, расположенная в <адрес>. Дочь ФИО2 – ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть, фактически приняла наследство, но не оформила на него своих прав. ФИО3 умерла <дата>. После ее смерти никто из наследников не принял наследство, наследственные дела к имуществу ФИО3 не заводилось. В соответствии с действующим законодательством с момента открытия наследства квартира перешла в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Ивановский сельсовет» Рыльского района Курской области. Данное имущество является выморочным, неполучение свидетельства о праве на наследство на него не освобождает наследников, в том числе и наследников выморочного имущества от выплаты долгов наследодателя. За период с 01.01.2016 по 31.07.2024 задолженность по лицевому счету № <***> по оплате коммунальных услуг составила 105 726 руб. 22 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, помимо этого просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4172 руб. 00 коп.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ФИО5
В судебном заседании представитель истца ФГБУ «Санаторий «Марьино» ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования удовлетворить частично, применив к возникшим правоотношениям срок исковой давности.
Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному адресу.
Выслушав представителя истца ФИО1, изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Нормами ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
На имя ФИО6, как собственника квартиры, был открыт лицевой счет № <***> (л.д.10).
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 (далее - Правила).
Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).
Поставщиком коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению (холодное и горячее), водоотведению (для многоквартирных домов) населению, проживающему в многоквартирных домах в <адрес> и <адрес>, является ФГБУ «Санаторий «Марьино» Управления делами Президента Российской Федерации.
Указанные услуги оказываются истцом, в связи с принадлежностью ему на праве оперативного управления федерального имущества – объектов и сетей коммунального хозяйства, расположенных в <адрес>. Обязанности по поставке коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению (горячее и холодное), водоотведению исполняются надлежащим образом, в полном объеме и в срок.
Судом установлено, что <дата> ФИО2 умерла (л.д.18-21).
Согласно ст.113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ФИО3. дочь умершей ФИО2, обратилась к нотариусу Рыльского нотариального округа Курской области с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2 (л.д.22). Однако, в установленном законом порядке ФИО3 свидетельство о праве на наследства по закону либо по завещанию не получила, то есть, фактически приняла наследство, но не оформила на него своих прав.
ФИО3, <дата> года рождения, умерла <дата> в г. Петропавловск-Камчатский (л.д.18-21).
Как следует из ответов Нотариальной палаты Камчатского края от 28.02.2025 №421/01-08-4, Курской областной нотариальной палаты от 28.02.2025 №224/02-10, нотариусов Рыльского нотариального округа Курской области ФИО7 от 28.02.2025 №41 и ФИО8 от 01.03.2025 №61 наследственные дела к имуществу ФИО3 не заводились, завещания от ее имени не удостоверялось.
Судом также не установлены наследники ФИО3, умершей <дата>, фактически принявшие наследство, а потому имущество умершей следует признать выморочным.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В пункте 60 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ).
Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из представленных выше норм следует, что с момента открытия наследства квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Ивановский сельсовет» Рыльского района Курской области.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержащего принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно расчету задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № <***> по адресу: <адрес> за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 составила 105 726 руб. 22 коп. (л.д.11), которая ответчиком не оспаривается, собственный расчет ответчиком в суд не представлен.
Вместе с тем ответчик просит применить к возникшим правоотношениям срок исковой давности.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течения исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствие с пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании истец 18.03.2025 обратился в суд с заявлением о взыскании с Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 по лицевому счету № <***> в размере 105 726 руб. 22 коп.
К мировому судье о взыскании данной задолженности истец не обращался.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Санаторий «Марьино» Управления делами Президента Российской Федерации подлежат удовлетворению в части, с ответчика Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 18.03.2022 по 31.07.2024 в размере 27 857, 74 рублей, с учетом срока исковой давности, который следует исчислять с 18.03.2022, а потому исковые требования подлежат частичному удовлетворению в сумме 27 857, 74 рублей, в остальной части в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию с в пользу истца госпошлина в размере 1099 руб. 28 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Санаторий «Марьино» Управления делами Президента Российской Федерации – удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Санаторий «Марьино» Управления делами Президента Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме за период с 18.03.2022 по 31.07.2024 в сумме 27 857 (двадцать семь тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 74 копейки.
Взыскать с Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Санаторий «Марьино» Управления делами Президента Российской Федерации государственную пошлину в размере 1099 руб. 28 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 29.07.2025.
Председательствующий судья: подпись Л.Н. Николаева