Дело №
УИД: 28RS0№-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Серышево 18 ноября 2025 года
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
судьи – Демяненко Н.А.,
при секретаре – Винокуровой Г.И.,
с участием помощника прокурора Серышевского района Шагуриной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФГАУ "Росжилкомплекс" обратился с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что за истцом закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, в том числе и служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и военнослужащим ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому жилое помещение передавалось в пользование военнослужащему и его семье, в том числе супруге ФИО4 и дочери ФИО2. В связи с расторжением брака в 2022 году, ФИО4 и ФИО2 выехали из жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и военнослужащим был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому жилое помещение передавалось во временное пользование военнослужащему составом семьи 1 человек. ДД.ММ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение, согласно которого в жилое помещение вселялась новая супруга военнослужащего - ФИО5. Однако, в ходе инвентаризации жилого фонда МО РФ было выяснено, что в жилом помещении не проживают, но остаются зарегистрированными ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 и ФИО2 было направлено требование о необходимости снятия с регистрационного учета в жилом помещении. Требования вернулись не полученным. Однако, в настоящий момент, в связи с регистрацией в жилом помещении ФИО1 и ФИО2, нарушаются права военнослужащего и правообладатель спорного жилого помещения не может надлежащим образом распорядиться принадлежащим ему имуществом. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по доводам искового заявления и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, в порядке заочного производства, на основании ст. 233, 234 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 11 Устава ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, учреждение находится в ведомственном подчинении Министерства обороны и непосредственно подчиняется Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.
На «Росжилкомплекс» МО РФ возложены полномочия, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда МО РФ, в том числе заключение, изменение, и расторжение договоров найма жилых помещений.
В соответствии с Приказом Министра обороны РФ № 1888 от 23 декабря 2010 года «Об утверждении положения о департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» осуществление функций, связанных с вопросами жилищного обеспечения возложено на Департамент жилищного обеспечения МО РФ, который осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ, к числу которых отнесено ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Восточный» МО РФ.
В связи с чем, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ наделено полномочиями по заселению и освобождению жилищного фонда Министерства обороны РФ находящего в Восточном военном округе.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В связи с этим, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться Федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Как следует из обстоятельств дела, ответчики зарегистрированы в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>. Истец, ссылаясь на то, что ответчики ФИО1, ФИО2 в жилом помещении не проживают, к Министерству обороны РФ отношения не имеют, то есть они зарегистрированы в служебном жилом помещении в отсутствие законных на то оснований, истец обратился в суд с настоящим иском.
Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус служебного.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда, относятся служебные жилые помещения.
В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
Из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, следует, что права членов семьи лица, получившего служебное жилое помещение производны от права самого лица, которое получило служебное жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Судом установлено, что служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено военнослужащему ФИО3 и членам его семьи –супруге ФИО4, дочери супруги - ФИО1 и дочери ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения № 449 от 22.10.2019.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 17 сентября 2021 года, брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен 24 марта 2020 года на основании решения мирового судьи по Серышевскому районному судебному участку №1 от 21.02.2020.
Из предоставленной поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что бывшая жена – ФИО4 снялась с регистрационного учета. Вместе с тем продолжают сохранять регистрацию ФИО1 (дочь бывшей жены) и ФИО2 (которая достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ).
Адресными справками ОВМ ОМВД России «Серышевский» также подтверждается факт регистрации по настоящее время в спорном жилом помещении ФИО1 и ФИО2 Доказательств, свидетельствующих о наличии у них права на обеспечение служебным жилым помещением ответчики, будучи бывшими членами семьи военнослужащего, не предоставили.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.
Судом установлено, что ответчики к лицам, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений, перечень которых определен ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относятся.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение является служебным жилым помещением и не относится к жилищному фонду социального использования.
Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно части первой статьи 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В силу ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.
Обсуждая вопрос о возможности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд приходит к выводу, что оснований к этому не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.
Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
Согласно абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принял решение по заявленным истцом требованиям.
В силу статьи 103 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме по 1 500 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 3.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отдел по вопросам миграции по обслуживанию <адрес>) Отдела полиции № УМВД России по <адрес>, №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, 270-002) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.
В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Демяненко Н.А.