УИД 39RS0020-01-2024-001229-34

Дело № 2-243/2025 (2-1460/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре Гайдабуре К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>18, <ФИО>19, <ФИО>20 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что с 04.03.2016 по <Дата> стороны состояли в зарегистрированном браке, имеют общих несовершеннолетних детей <ФИО>4, <Дата> года рождения, и <ФИО>5, <Дата> года рождения. <ФИО>3, <Дата> года рождения, является дочерью истца от первого брака. В период брака супругами было приобретено жилое помещение площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, право собственности зарегистрировано на ответчика. Данная квартира приобреталась супругами за 2500 000 руб., из которых 8 039,90 руб. – собственные средства, 2 491 960,10 руб. – целевые кредитные средства в соответствии с кредитным договором <№> от 11.04.2018 заключенного между ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО1 03.09.2018 на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору были перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 428 026 руб., в связи с чем, ранее – 27.07.2018 ФИО2 принял на себя обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Поскольку обременение (ипотека) с квартиры не сняты, так как кредит не выплачен, то выше принятое обязательство не исполнено. В добровольном порядке ответчик отказался разрешить спорную ситуацию, в связи с чем, она (истец) вынуждена обратиться в суд, и просит произвести раздел совместно нажитого имущества: квартиры, площадью 47,5 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>; выделить и передать в собственность ФИО1 449/1000 доли в праве собственности на указанную квартиру; выделить и передать в собственность ФИО2 449/1000 доли в праве собственности на указанную квартиру; выделить и передать в собственность <ФИО>4, <Дата> года рождения, 17/500 доли в праве собственности на указанную квартиру; выделить и передать в собственность <ФИО>4, <Дата> года рождения, 17/500 доли в праве собственности на указанную квартиру; выделить и передать в собственность <ФИО>3, <Дата> года рождения, 17/500 доли в праве собственности на указанную квартиру; признать долг по кредитному договору <№> от 11.04.2018, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО1 общим совместным долгом супругов.

Представитель истцов ФИО1 и <ФИО>21 по доверенностям ФИО3 (л.д. 29, 172) в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчик ФИО4 и его представитель по ордеру ФИО5 (л.д. 86) в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчиком представлено заявление от 11.02.2025 о признании исковых требований в полном объеме (л.д. 120-121). Представителем ответчика передано сообщение, оформленное телефонограммой, о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчиком подано заявление о признании иска.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв относительно заявленных требований (л.д. 40-42), из которого следует, что Сбербанк возражает только в случае внесения любых изменений в кредитный договор, перевода долга, а также в случае раздела задолженности по кредитному договору.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя и третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что 04.03.2016 был заключен брак между ФИО2, <Дата> года рождения, и ФИО1, <Дата> года рождения. Брак прекращен 14.10.2023 на основании решения мирового судьи первого судебного участка Зеленоградского судебного района Калининградской области от 12.09.2023, что подтверждается материалами дела (л.д. 10, 101).

Стороны являются родителями несовершеннолетних детей <ФИО>4, <Дата> года рождения, и <ФИО>5, <Дата> года рождения (л.д. 99,100).

<ФИО>3, <Дата> года рождения, является дочерью истца ФИО1 от первого брака (л.д. 98).

Брачный договор между сторонами не заключался.

В период брака, супругами на основании договора купли-продажи квартиры от 11.04.2018, приобретено жилое помещение площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№> (л.д. 109-112), право собственности зарегистрировано на ответчика, что подтверждается выпиской ЕГРП (л.д. 102-104).

Как следует из договора купли-продажи квартиры, квартира приобреталась за 2500 000 руб. (п.2), из которых 8 039,90 руб. – оплачивались за счет собственных средств покупателя, 2 491 960,10 руб. оплачивались за счет целевых кредитных денежных средств предоставляемых покупателю ПАО Сбербанк в соответствии с кредитным договором <№> от 11.04.2018 (л.д. 109-112).

11.04.2018 между ПАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО2 и ФИО1 (созаемщики) заключен кредитный договор <№> (Индивидуальные условия кредитования) на сумму 2 491 960,10 руб., сроком на 360 месяцев, под 9,40% годовых. Цель использования кредитных средств – приобретение объекта недвижимости двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Обеспечение исполнения кредитных обязательств – залог (ипотека) объекта недвижимости (л.д. 105-108).

03.09.2018 на погашение основного долга и уплату процентов по указанному кредитному договору были перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 428 026 руб. (л.д 26). В связи с чем, 27.07.2018 ФИО2 принял на себя обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство удостоверено нотариусом Пионерского нотариального округа ФИО6 (л.д. 24-25).

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, которые в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из положений п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу ч.3 ст.38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 245 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела следует, указанный выше кредитный договор в полном объеме не выплачен, сумма задолженности по состоянию на 30.05.2024 составляет 1 715 921,41 руб. (л.д. 87).

Соглашение между сторонами о распределении долей в указанной квартире заключено не было.

В ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 не оспаривал заявленные истцом требования, представил заявление о признании исковых требований, указывая, что согласен на раздел совместно нажитого имущества как предложено в исковом заявлении ФИО1 Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, понятны (л.д. 120-121).

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений п. 5 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая нормы указанные выше, обстоятельства дела, признание ответчиком исковых требований, который судом принят, оснований для отказа в принятии не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования истца нашли свое подтверждение в суде, поскольку указанное выше имущество было приобретено супругами ФИО2 и ФИО1 в период брака и является их совместной собственностью и принадлежит им в равных долях не зависимо от того на кого имущество было оформлено.

Вместе с тем, для выделения супружеской доли необходимо определить доли детей, в связи с использованием материнского (семейного) капитала на приобретение спорного жилого помещения. Как следует из материалов дела, денежные средства в размере 428 026 руб., направленные на погашение основного долга и уплату процентов по указанному выше кредитному договору, стоимости квартиры составляет 2500 000 руб., соответственно доля жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала исходя из 5 человек составляет 17/100 доли в праве собственности, из расчета 428026 / 2500000 = 0,17 (или 17/100) доли. Таким образом, на 1 человека приходится 0,034 (или 17/500) доли = 0,17 (или 17 / 100) / 5.

Исходя из изложенного, доли детей в праве собственности спорной квартиры составляют по 17/500 каждому (<ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>3), а также истцу и ответчику принадлежит по 17/500 доли, соответственно доля общего имущества супругов составляет 83/100 (100/100 - 17/100), учитывая, что судом определены доли супругов равными (83/200 (83/100:2)), доля каждого супруга составляет 449/1000, с учетом доли от выделения материнского (семейного) капитала, исходя из расчета 17/500 + 83/200 = 449/1000.

Согласно п. 11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016), наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Однако, в настоящем случае имеет место определение долей супругам и детям в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.

При этом п. 15(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" не формирует материальные предпосылки для исполнения обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность, а лишь устанавливает крайнюю точку отсчета, с наступлением которой срок по исполнению данной обязанности не начинает, а продолжает течь. По смыслу действующего законодательства сама обязанность возникает с момента поступления жилого помещения в имущественную массу лица. Иное толкование приводило бы к неразумному и неоправданному ограничению прав участников государственной программы по выплате материнского капитала, входило в противоречие с установленной ею целью по улучшению жилищных условий детей. Также следует учитывать, что срок кредитования в настоящем случае составляет 360 месяцев, то есть 30 лет. Обеспечение интересов несовершеннолетних детей есть дело постоянной заботы со стороны родителей (ст. 65 СК РФ), что требует оперативного реагирования на возникающие проблемы, в связи с чем, отложение на столь длительный срок перераспределения прав на жилье могло бы поставить под угрозу благосостояние и развитие детей.

При таких обстоятельства, учитывая признание ответчиком иска, который не нарушает права третьих лиц, и принят судом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в том числе и требование о признании долга по кредитному договору <№> от 11.04.2018, заключенного между ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО1 общим совместным долгом супругов, поскольку исходя из условий по данного договора истец и ответчик являются созаемщиками.

Учитывая изложенное и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, - удовлетворить.

Выделить и передать в собственность ФИО1, <Дата> года рождения (паспорт <№>) и ФИО2, <Дата> года рождения (паспорт <№>), по 449/1000 доли, каждому, в праве собственности на жилое помещение, площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

Выделить и передать в собственность <ФИО>4, <Дата> года рождения, <ФИО>5, <Дата> года рождения, <ФИО>3, <Дата> года рождения, по 17/500 доли, каждому, в праве собственности на жилое помещение, площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

Признать долговые обязательства по кредитному договору <№> от 11.04.2018, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО1, <Дата> года рождения, общими долговыми обязательствами ФИО2, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 05 марта 2025 года.

Судья Е.А. Армяшина