дело № 2-7304/2022

УИД 77RS0010-02-2022-011490-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 29 ноября 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре А*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч1 к Ф1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ч1 обратилась в суд с иском к ответчику Ф1 о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что стороны являются сособственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ***, и обязаны в равных долях нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру. Истец обращалась в управляющую организацию для оформления документов на оплату жилищно-коммунальных услуг за 1/2 доли квартиры и ей стали приходить ЕПД, которые она оплачивала. Однако впоследствии выяснилось, что в данных ЕПД была включена оплата за всю квартиру, а не только за 1/2 долю истца, тем самым истец оплачивала жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на 1/2 доли ответчика и ответчик об этом знала, но говорила истцу, что она сама оплачивает за свою долю. Таким образом, истцом было оплачено за долю ответчика за период с 14.03.2019 по 17.10.2021 в общей сумме *** руб., что является неосновательным обогащением ответчика. В связи с указанным истец просит, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчика *** руб., неустойку за период с 14.03.2019 по 14.06.2022 в сумме *** руб. и по день исполнения решения суда, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб., почтовые расходы *** руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя, которая заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против иска, поддержала представленные письменные возражения на иск.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что истец Ч1 в 1/2 доли и ответчик Ф1 в 1/2 доли являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, тем самым каждая из них обязана была оплачивать расходы по содержанию данной квартиры, в том числе оплачивать жилищно-коммунальные расходы, в равных долях при отсутствие заключенного между ними соглашения об ином порядке оплаты.

Как следует из доводов истца, и это подтверждено представленным истцом платежными документами, истцом были произведены в период с 14.03.2019 по 07.10.2021 оплаты за жилищно-коммунальные услуги за указанную квартиру в общей сумме *** руб., из которой 1/2 доли приходится на долю ответчика в праве собственности на квартиру.

Доводы истца о том, что за указанный период она единолично в полном объеме оплачивала жилищно-коммунальные услуги за квартиру, в том числе приходящиеся на 1/2 долю ответчика – ничем не опровергнуты, доказательств того, что ответчик вносила оплату за жилищно-коммунальные услуги за указанный период или перечисляла истцу денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг – ответчиком не представлено.

Тем самым на 1/2 долю ответчика приходится *** : 2 = *** руб.

Вместе с тем судом принимается во внимание заявление ответчика о пропуске истцом сроков исковой давности по части платежей.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В данном случае трёхгодичный срок исковой давности подлежит применению к каждому оплаченному истцом платежу, поскольку суд находит, что при внимательном и разумном отношении к выставляемым истцу платежным документам на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЕПД), истец могла знать и не была лишена возможности знать, что начисления производятся за всю квартиру, а не только за её 1/2 доли. При этом согласно первого из оплаченного истцом 14.03.2019 ЕПД за 02.2019, в него включена ранее образовавшаяся по состоянию на 01.02.2019 задолженность, которую истец погасила платежом от 14.03.2019.

Рассматриваемый иск был подан в суд (почтой) 22.06.2022, то есть в отношении платежей, произведенных истцом в счет оплаты задолженности, образовавшейся до 22.06.2022 – 3 = 22.06.2019 срок исковой давности истцом пропущен.

Учитывая, что срок оплаты ЕПД за 06.2019 был до 10.07.2019, срок исковой давности по платежам, начисленным как текущие платежи по ЕПД, начиная с ЕПД за 06.2019 и далее – не пропущен.

Согласно платежных квитанций и карточки должника, за период с 06.2019 по 10.2021 истцом было оплачено в общей сумме *** руб., то есть с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за 1/2 доли *** : 2 = *** руб.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика «неустойки» со ссылкой на ст. 395 ГК РФ, то есть истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, за период с 14.03.2019 по дату исполнения решения, то есть по дату уплаты ответчиком истцу взысканной судом суммы.

С учетом сроков исковой давности, из представленного истцом расчета процентов по ст. 395 ГК РФ подлежат исключению из размера основного долга суммы платежей, срок исковой давности по которым истцом был пропущен, то есть проценты подлежат расчету от суммы *** руб. При этом суд находит, что датой начала просрочки необходимо принять дату направления иска ответчику 20.06.2022, так как досудебная претензия истцом в адрес ответчика о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не направлялась, таким образом ответчик мог узнать о требованиях истица о возврате неосновательного обогащения только из искового заявления.

Согласно расчета на общедоступном калькуляторе расчета процентов по ст. 395 ГК РФ в сети Интернет по адресу https://calculator.consultant.ru/395gk размер подлежащих взысканию с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ на сумму *** руб. за период с 20.06.2022 по 29.11.2022 составляет *** руб.

При этом с 30.11.2022 проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, подлежат начислению на сумму основного долга, составляющего на дату принятия решения *** руб., и взысканию с ответчика по дату исполнения решения суда, то есть по дату погашении этого долга.

На основании ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с рассмотрением дела: по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, что составит *** руб., почтовые расходы *** руб., расходы по оплате услуг представителя, но частично от заявленной истцом суммы – в размере *** руб., учитывая сложность и категорию дела, выполненные представителем в интересах истца юридически значимые процессуальные действия, а так что требования удовлетворены частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч1 к Ф1 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Ч1 с Ф1 *** руб., проценты *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб., почтовые расходы *** руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб.

Взыскать в пользу Ч1 с Ф1 проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга с 30 ноября 2022 года по день исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06.12.2022 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина