Дело №

УИД 50RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Фирсовой Т.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. за период с февраля 2020 по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. и расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>, в которой также зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик, постоянно проживающая в спорном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами и не оплачивает их.

Как указывает истец, в спорном жилом помещении она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем полагает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилищно-коммунальные услуги распределяется между сторонами по ? части начисленной суммы, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик проживает одна в вышеуказанной квартире и обязана оплачивать коммунальные платежи в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить и пояснил, что его доверитель фактически живет по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо АО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явилось, извещено, о причинах неявки суду не сообщило, явку представителя не обеспечило.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, если данное жилое помещение является квартирой, то собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

По правилам ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. В случае, если законом субъекта Российской Федерации предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение самостоятельно запрашивает в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации, документы и информацию, получение которых возможно в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые необходимы для принятия решения о предоставлении такой компенсации, и не вправе требовать представление указанных документов и информации от граждан.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>, в которой также зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1

Кроме истца и ответчика в квартире зарегистрирован ребенок ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>, является АО «УК ЖКХ», что следует из имеющихся в материалах дела единых платежных документов.

Как установлено в судебном заседании, в связи с неисполнением надлежащим образом обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ у истца образовалась задолженность в суме <данные изъяты>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по оплате услуг ЖКХ составляет <данные изъяты>

В соответствии с п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.

Положения статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право должника, исполнившего солидарную обязанность, регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, поскольку на основании статей 30, 38, 39, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 28, 29, 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, каждый собственник жилого помещения отвечает за надлежащее исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период своего правообладания объектом недвижимости.

Довод ответчика о его непроживании в спорной квартире, соответственно, непотреблении им поставляемых в эту квартиру жилищно-коммунальных услуг, судом принят во внимание быть не может, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на ответчика в силу закона, как на собственника общей долевой собственности, независимо от их проживания в принадлежащем жилом помещении.

Более того, довод ответчика о непроживании в спорной квартире ничем не подтвержден.

Свидетельство о регистрации в квартире по адресу: <адрес>, не означает автоматического проживания в данном жилом помещении.

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы три человека, следовательно, на каждого приходится по 1/3 доле от общей суммы начислений по квартире.

Учитывая, что действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся, исходя, в том числе, из числа зарегистрированных в спорном жилом помещении, и исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей, а также обязанностей родителей несовершеннолетних детей, доля несовершеннолетнего ребенка должна быть оплачена ФИО2

Данное обстоятельство также не учтено истцом при предъявлении требований об оплате коммунальных услуг с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец просит взыскать ? суммы задолженности за период с февраля 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать задолженность в полном объеме.

Суд не может согласиться с представленным расчетом.

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме определяется исходя из совокупного объема тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме на единицу площади жилого (нежилого) помещения, в связи с чем указанными формулами предусмотрен такой показатель, как общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №, коммунальная услуга по отоплению оплачивается собственником помещения в МКД по общему правилу вне зависимости от наличия или отсутствия теплопотребляющих установок (радиаторов отопления), если отопление помещения происходит за счет теплоотдачи транзитных стояков либо иных конструкций МКД, через которые в это помещение поступает тепловая энергия (Определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.).

В соответствии с действующими нормами жилищного законодательства, в частности ст. 158 ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, уплату взносов за капитальный ремонт несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Указанные расходы из заявленной к взысканию суммы не исключены.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.С. Фирсова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.