Решение по делу № 2-117/2025 от 29.05.2025 - о признании права собственности на земельный участок.

Гражданское дело № 2-117/25

УИД 24RS0034-01-2025-000018-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 27 мая 2025 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Тузовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-117/25 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, Товариществу собственников недвижимости «Восточное», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация) о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования ФИО1, аргументированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес> (далее - земельный участок :84), который имеют смежную границу с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес> (далее - Спорный земельный участок или земельный участок :82). Спорный земельный участок на протяжении многих лет является заброшенным, однако в связи с его близостью к земельному участку :84 ФИО1 самостоятельно обрабатывает данный брошенный земельный от клещей, осуществляет на нем скос травы в течение 02 лет, в связи с этим ФИО1 обратился в правление СНТ «Восточное» с заявлением о выделении ему указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ на заседании членов правления СНТ «Восточное» было принято решение о выделении ФИО1 Спорного земельного участка с последующим оформлением в собственность, в соответствии с законодательством РФ и оплатой членских взносов. ФИО1 на основании выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки о своем членстве в СНТ «Восточное» обратился в Районную администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории, однако в этом ФИО1 было отказано, поскольку по сведениям Районной администрации у земельного участка :82 имеется собственник.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО1 просит суд: «признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачными и садоводческими объединениями, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании определений, к участию в гражданском деле привлечены в качестве: 1) соответчиков: Администрация Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Камарчагский сельсовет), Товарищество собственников недвижимости «Восточное» (ИНН <***>), ФИО2; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю), Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района (далее - КУМИ Манского района), Государственное предприятие Красноярского края «Красноярский технический центр».

Управление Росреестра по Красноярскому краю, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представило суду письменные пояснения по исковому заявлению ФИО1, из которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о Спорном земельном участке, какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы, при этом, в ЕГРН включена информация о том, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № (л.д. 31 - 35).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец ФИО1 явился в суд, однако от участия в судебном заседании отказался, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, так же просил при рассмотрении гражданского дела присоединить к его давностному владению Спорным земельным участком давностное владение этим же земельным участком со стороны СНТ «Восточное», которое подлежит исчислению с даты смерти ФИО4 (л.д. 8); 2) представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в зал судебного заседания не явился, согласно поданным письменным пояснениям и заявлению, просят рассмотреть гражданское дело без их участия (л.д. 31 - 35); 3) представитель ответчика Районной администрации, представители соответчиков ТСН «Восточное», Камарчагского сельсовета, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр», КУМИ Манского район, ГПКК «Крастехцентр», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не направили каких-либо возражений по существу исковых требований, заявленных ФИО1, в связи с чем неявка перечисленных участников процесса признается судом неуважительной; 4) ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, подал заявление, в котором просит провести судебное заседание в его отсутствие, выражает согласие с исковыми требованиями ФИО1, просит признать за ним право собственности на Спорный земельный участок.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. ст. 113, 153, 167 и 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца проводит в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 130 закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 1 ст. 69 установлено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН; 2) государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Положениями пп. 1 - 3 ст. 218 ГК РФ регламентировано, что: 1) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным ст. 136 ГК РФ; 2) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица; 3) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 234 ГК РФ установлено, что: 1) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); 2) право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1); 3) до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2); 4) лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3); 5) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентировано, что право на объекты недвижимости возникает у граждан и юридических лиц только при условии, если сведения об этих объектах недвижимости внесены в ЕГРН, за исключением случаев возникновения имущественных прав на объекты недвижимости до введение в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31 января 1998 г.).

ГК РФ, исходя из смысла пп. 1, 2 ст. 234 ГК РФ подразумевает, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: 1) владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости - восемнадцать лет, с учетом срока исковой давности); 2) владение имуществом необходимо осуществлять как своим собственным; 3) само владение имуществом должно быть добросовестным, открытым и непрерывным, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пп. 15, 16, 18, 19 дано разъяснение, согласно которому при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 1) давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 2) давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, при этом принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 3) давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; 4) владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, в связи с чем по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.); 5) по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; 6) в п. 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями п. 1 ст. 234 ГК РФ, если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества; 7) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности; 8) ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

ГК РФ в ст. ст. 1142 - 1144 регламентировано, что 1) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; 2) внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления; 3) если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; 4) дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления; 5) если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); 6) двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Положениями пп. 1 - 3 ст. 1148 ГК РФ предусмотрено, что: 1) граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в ст. ст. 1143 - 1145 данного Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет; 2) к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в ст. ст. 1142 - 1145 данного Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним; при наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию; 3) при отсутствии других наследников по закону указанные в п. 2 ст. 1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Правилами п. 2 ст. 1152 закреплено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями пп. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что: 1) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение 06 месяцев со дня открытия наследства, однако, согласно п. 2 ст. 1154 ГК РФ: А) если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ, такие лица могут принять наследство в течение 06 месяцев со дня возникновения у них права наследования; Б) лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение 03 месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Правилами ст. 1181 ГК РФ регламентировано, что при наследовании земельных участков к наследникам переходит либо право собственности или право пожизненно наследуемого владения.

Федеральным законом от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части III ГК РФ» названная часть ГК РФ введена в действие с 01 марта 2002 г., при этом, согласно ст. 5 указанного Федерального закона, по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части III ГК РФ, раздел V «Наследственное право» применяются к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения ее в действие.

ГК РСФСР в ст. 533 было установлено, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее года.

Положениями ст. 546 ГК РСФСР было закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение 06 месяцев со дня открытия наследства.

Правилами ст. 528 ГК РСФСР предусмотрено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в п. 12 было дано разъяснение, согласно которому под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п., при этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение 06 месяцев со дня открытия наследства.

Положениями п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка.. . осуществление оплаты коммунальных услуг.

Правилами ч. 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ЕГРН по данным выписок, с учетом реестрового дела, представленного ППК «Роскадастр», содержит сведения о том, что по адресу:

А) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир район <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером № (далее - земельный участок :84), площадью 626 +/- 18 кв.м., на данном земельном участке имеется жилое здание с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., правообладателем данных объектов недвижимости является ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12);

Б) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир район п/п Таежный, почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № (далее - Спорный земельный участок или земельный участок :82), площадью 600 кв.м., этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачными и садоводческими объединениями, правообладателем данного участка является ФИО3, на основании постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, и выданного на его основании свидетельства на право собственности на землю № (л.д. 13 - 14, 41, 45 - 48, 63-73);

ООО УК «ЖСК» предоставлена выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, согласно которой по указанному адресу проживали (ют): ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94).

Березовским ТО Агентства ЗАГС по Красноярскому краю предоставлены сведения о том, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, при этом: 1) при жизни ФИО3 состоял в браке ФИО6; 2) у ФИО3 имеется сын ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, матерью которого является ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (в браке с ФИО3 не состояла) (л.д. 107-110).

МИФНС России № 1 по Красноярскому краю предоставлены сведения о т ом, что Спорный земельный участок отсутствует в информационном ресурсе налоговых органов, начисление земельного налога на него не проводилось (л.д. 30, 37).

ПАО «Красноярскэнергосбыт» предоставлено сообщение, из которого следует, что договор энергоснабжения в отношении Спорного земельного участка с ФИО1 не заключался, финансово-лицевой счет не открывался, и данная Компания не располагает сведениями об энергопотреблении вышеуказанного объекта (л.д. 39).

ГПКК «Крастехцентр» предоставлена информация о том, что согласно базе данных, техническая инвентаризация объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, не проводилась, технического паспорта, учетно-технической документации, правоустанавливающих документов на вышеуказанный объект недвижимости, в архиве нет (л.д. 96).

ФИО3, как указывалось выше, скончался ДД.ММ.ГГГГг., а соответственно к правоотношениям по наследованию его имущества применяются положения раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР.

СНТ СН «Восточное» в лице председателя правления ФИО7 дана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании протокола заседания членов правления СНТ «Восточное» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен брошенный земельный участок № по <адрес>, который находится в пользовании ФИО1 с 2022 г., с последующим оформлением в собственность, в соответствии с законодательством РФ, задолженность по уплате взносов отсутствует (л.д. 10, 11).

ФИО1 обратился в Районную администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения Спорного земельного участка на кадастровом плане территории, однако ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 Районной администраций направлено письмо, которым в удовлетворении указанного заявления отказано, так как на основании постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Спорный земельный участок предоставлен гражданину на праве собственности и не является участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (л.д. 16).

ФИО2 в адрес суда направлено заявление, согласно которого он просит исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме, признать за ФИО1 право собственности на Спорный земельный участок, возражений не имеет (л.д. 120 - 121).

Реестр наследственных дел, размещенный в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», не содержит данных о наличии наследственных дел на имущество умершего ФИО3, однако суд учитывает, что ФИО2 на дату смерти ФИО3 проживал вместе с ним по адресу: <адрес>, а соответственно при таких данных суд признает, что ФИО2 на основании ст. 546 ГК РСФСР, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, в том числе и Спорный земельный участок.

ФИО3, как установлено в судебном заседании, являлся собственником Спорного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного на основании постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, однако сразу же после смерти ФИО3 его наследник ФИО2 утратил интерес к Спорному земельному участку, как своему собственному имуществу, мер по охране своего владения данным объектом недвижимости не предпринимал, доказательств несения в бремени в содержании этого земельного участка ФИО2 в адрес суда не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в связи с утратой ФИО2 имущественного интереса в сохранении своего владения Спорным земельным участком, перешел во владение СНТ «Восточное», которое уполномочено на распределение земельных участков, находящихся на его территории, членам данного Товарищества.

СНТ «Восточное», в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ передало пользование Спорным земельным участком в адрес ФИО1, тем самым осуществив передачу в его пользование имевшееся у данного Товарищества давностного владения этим объектом недвижимости, а так как: 1) титульный собственник Спорного земельного участка в лице ФИО2 каких-либо правопритязаний в отношении Спорного земельного участка не заявляет, соглашается с установлением права собственности на этот объект недвижимости за ФИО1; 2) давность срока и открытость владения Спорным земельным участков со стороны ФИО1, исчисляемого с ДД.ММ.ГГГГ, составляет более 18 лет (с учетом присоединенного к этому сроку срока давностного владения данным объектом недвижимости, имевшего у СНТ «Восточное»); 3) Камарчагский сельсовет (уполномоченный на принятие в свою пользу выморочного недвижимого имущества), равно как Районная администрация (уполномоченная на распоряжение земельными участками), о своем несогласии с признанием за ФИО1 права собственности на Спорный земельный участок перед судом не заявляют; 4) данных о наличии у ФИО3 иных наследников, принявших его наследство, включая лиц, находившихся у данного умершего на иждивении, судом не получено, то при таких обстоятельствах, суд, исходя из положений ст. 234 ГК РФ, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, признает за ФИО1 право собственности на Спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, Товариществу собственников недвижимости «Восточное», имеющему ИНН <***>, ФИО2, имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир район п/п Таежный, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 600 кв.м., с внесением сведений о возникшем праве собственности ФИО1 на этот объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения им копии этого решения при наличии и них уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, имеющих существенное значение для правильного разрешения гражданского дела.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд и в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений, при этом ответчики вправе принести апелляционные жалобы только после соблюдения процедуры подачи заявлений об отмене заочного решения.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 27 мая 2025 г.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов