К делу №
№-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 октября 2022 г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Ситникова В.Е.
при секретаре Каптюшенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об исключении сведений об объекте из государственного кадастра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО6 Я.С. обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО7 В.Т. об исключении сведений об объекте из государственного кадастра недвижимости,
В обоснование иска указано, что ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости расположенных по адресу г. Краснодар, <адрес>. Однако в регистрации прав собственности на объект было отказано, так как согласно сведений ЕГРН существует объект недвижимого имущества – жилой дом с пристройками, лит А, а1, а2, а3, общая площадь 202,2 кв.м., жилая площадь 116,1 кв.м., жилой дом лит Е, общая площадь 84,6 кв.м., жилая площадь 46,1 кв.м., жилой дом лит. Д, под/Д, общая площадь 281,1 кв.м., жилая – 105,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, права на который зарегистрированы на ФИО1, ФИО3, ФИО6 Я.С. и ФИО7 В.Т., что является противоречиями между заявленными и зарегистрированными правами.
Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 1266 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0207051:6, находящемся в общей долевой собственности.
Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен реальный выдел из состава общей долевой собственности отдельно стоящих жилых домов, прекращено право общедолевой собственности на вновь возведенные жилые дома, уточнены идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А.
ФИО1 выделен построенный отдельно стоящий индивидуальный жилой дом литер «Д, под/Д», общей площадью 281,1 кв.м., в том числе жилая площадь 105,2 кв.м.; прекращен режим общей долевой собственности на жилой дом литер «Д, под/Д», установлена доля в праве собственности на указанное здание жилого дома литер «Д, под/Д» равной –1,0 –«ЦЕЛОЕ».
ФИО6 Я.С. выделен, реконструированный с увеличением общей площади, построенный в установленном порядке, отдельно стоящий индивидуальный жилой дом литер «Е», общей площадью 84,6 кв.м. Установлена доля в праве собственности на указанное здание жилого дома литер «Е», общей площадью 84,6 кв.м. жилого дома литер «Е» равной –1,0 –«ЦЕЛОЕ».
На праве общей долевой собственности сособственникам выделен жилой дом с пристройками литер «А, а, а1, а2, а3, а4, а5», общей площадью 202,2 кв.м.
Определен порядок пользования жилым домом литер ««А, а, а1, а2, а3, а4, а5», общей площадью 202,2 кв.м. между сособственниками в соответствии со сложившемся порядком пользования. ФИО1 определено в пользование изолированная часть жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1, а, а2, а3, а5» 75, 7 кв.м.
Собственнику ФИО7 В.Т. определена в пользование изолированная часть жилого дома с пристройками литер ««А, а, а1, а2, а3, а4, а5, площадью 68,1 кв.м.
На долю ФИО3, определена изолированную часть жилого дома литер «А» с пристройками литер «А,а, а1, а2, а3, а4, а5», площадью 70, 5 кв.м.
В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Краснодара было утверждено мировое соглашение о реальном разделе жилого дома литер «А» с пристройками литер «а, а1, а2, а3, а4, а5», общей площадью 216,5 кв. м., в том числе жилой площадью 81,4 кв. м., расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, согласно сложившегося порядка пользования указанным объектом недвижимого имущества на следующих условиях:
Сособственнику 14/51 долей в праве собственности на жилой дом ФИО1 выделить изолированную и обособленную часть указанного жилого дома, общей площадью 77,9 кв. м., состоящей из следующих помещений:
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 10,7 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 4,9 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 6,6 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 5,0 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 23,1 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 13,2 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 9,0 кв. м.;
Литер а5, 1 этаж, нежилое помещение №, прихожая, площадью 3,2 кв. м.;
Литер, а4,1 этаж, нежилое помещение №, коридор, площадью 2,2 кв. м.;
Литер «под/А», погреб.
Сособственнику 11/51 долей в праве собственности на жилой дом ФИО7 В.Т. выделить изолированную и обособленную часть указанного жилого дома, общей площадью 68.1.кв.м., в том числе жилой площадью 44,9 кв. м., состоящей из следующих помещений:
Литер А, 1 этаж, жилая комната №, площадью 23,8 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, жилая комната №, площадью 21,1 кв. м.;
Литер а3, 1 этаж, кухня №, кухня, площадью 14,6 кв. м.;
Литер а2, 1 этаж, подсобное помещение №, площадью 8,6 кв. м.;
Литер «под/а3», погреб.
Сособственнику 8/51 долей в праве собственности на жилой дом ФИО3 выделить изолированную и обособленную часть указанного жилого дома, общей площадью 70,5 кв. м., в том числе жилой площадью 36,5 кв. м., состоящей из следующих помещений:
Литер А, 1 этаж, помещение №, жилая комната, площадью 27,9 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, помещение №а, прихожая, площадью 5,2 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, помещение №б, жилая комната, площадью 8,6 кв. м.;
Литер а1, 1 этаж, помещение №, кухня, площадью 9,3 кв. м.;
Литер а2, 1 этаж, помещение №, ванная, площадью 7,4 кв. м.;
Литер а, 1 этаж, помещение №, прихожая, площадью 12,1 кв. м.
В результате реального раздела жилого дома с пристройками право общей долевой собственности у собственников ФИО3, ФИО7 В.Т. и ФИО1 прекращается.
В результате реального раздела жилого дома с пристройками размер доли в праве собственности на выделенную часть жилого дома собственнику ФИО3 признаётся равным «ЦЕЛОЕ».
В результате реального раздела жилого дома с пристройками размер доли в праве собственности на выделенную часть жилого дома собственнику ФИО7 В.Т. признается равным «ЦЕЛОЕ».
В результате реального раздела жилого дома с пристройками размер доли в праве собственности на выделенную часть жилого дома собственнику ФИО1 признается равным «ЦЕЛОЕ».
Таким образом, судебными актами общая долевая собственность на объекты недвижимости в виде жилых домов между ФИО1, ФИО6 Я.С., ФИО7 В.Т. и ФИО3 была прекращена.
Однако, в связи с присвоением трем отдельным объектам недвижимости одного кадастрового номера истцы не имеют возможности исполнить решение и определение суда и зарегистрировать право собственности каждого владельца на свой объект недвижимости, в связи с чем просят исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о части объекта недвижимости (сложной вещи) с кадастровым номером 23:43:0207051:202 по адресу г. Краснодар, <адрес>, состоящего из жилого дома литер А, а1, а2, а3, общей площадью 202, 2 кв.м., жилого дома литер Е, общей площадью 84, 6 кв.м., жилого дома литер Д, под/Д общая площадь 281 кв. м. следующие литеры: жилой дом литер Д, под/Д общая площадь 281,1 кв.м.; жилой дом с пристройками лит Е общей площадью 84,6 кв.м. для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1 жилого дома лидер Д, под/Д общей площадью 281,1 кв.м., расположенного по адресу г. Краснодар, <адрес>, за ФИО6 Яной ФИО2 жилого дома с пристройкой литер Е общей площадью 84,6 кв.м., расположенного по адресу г. Краснодар, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Истец ФИО6 Я.С. извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласен, просил отказать в удовлетворении иска.
Ответчик ФИО7 В.Т. извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика ФИО7 В.Т., ФИО7 А.И., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. Предоставил заявление, в котором признал исковые требования, просил удовлетворить иск в полном размере.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения сторон о месте и времени рассмотрения дела приняты.
В адрес ответчика ФИО7 В.Т. направлена судебная повестка, согласно почтового уведомления (№) полученная ответчиком ДД.ММ.ГГГГ
В адрес третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю направлена судебная повестка, согласно почтового уведомления (35000073528797) полученная третьим лицом ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая приятые судом меры к извещению участников процесса, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
Согласно пункта 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно требований пункта 2 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых границ, являющегося Приложением № к Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ» кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН: при государственном кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости; при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном частями 4 и 5 статьи 69 Закона.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.
Согласно ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума ВС РФ, Пленума Вас РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Краснодара по гражданскому делу № было вынесено решение согласно которого был осуществлен реальный выдел из состава общей долевой собственности отдельно стоящих жилых домов, прекращено право общедолевой собственности на вновь возведенные жилые дома, уточнены идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А.
ФИО1 реально выделен построенный отдельно стоящий индивидуальный жилой дом литер «Д, под/Д», общей площадью 281,1 кв.м., в том числе жилая площадь 105,2 кв.м.; прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом литер «Д, под/Д», установлена доля в праве собственности на указанное здание жилого дома литер «Д, под/Д» равной –1,0 –«ЦЕЛОЕ».
ФИО6 Я.С. реально выделен, реконструированный с увеличением общей площади, построенный личной ею в установленном порядке, отдельно стоящий индивидуальный жилой дом литер «Е», общей площадью 84,6 кв.м. Установлена доля в праве собственности на указанное здание жилого дома литер «Е», общей площадью 84,6 кв.м. жилого дома литер «Е» равной –1,0 –«ЦЕЛОЕ».
Выделено на праве общей долевой собственности сособственникам домовладения жилой дом с пристройками литер «А, а, а1, а2, а3, а4, а5», общей площадью 202,2 кв.м.
Определен порядок пользования в жилом доме литер ««А, а, а1, а2, а3, а4, а5», общей площадью 202,2 кв.м. между сособственниками согласно сложившегося порядка пользования.
ФИО1 определено в пользование изолированная часть жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1, а, а2, а3, а5» состоящую из следующих нежилых помещений: Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 10,7 кв.м.; Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 4,9 кв.м.; Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 6,6 кв.м.; Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 5,0 кв.м.; Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 23,1 кв.м.; Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 13,2 кв.м.; Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 9,0 кв.м.; Литер а5, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 3,2 кв.м. Литер, а4, холодная пристройка. Литер «под/А», погреб. Итого: общая площадь нежилого помещения части № определяемой в пользование сособственнику ФИО1 жилого дома литер «А» с пристройками литер «а, а1, а2, а3, а4, а5» насчитывает 75,7 кв.м.
Сособственнику ФИО7 В.Т. определено в пользование изолированная часть жилого дома литер с пристройками литер ««А, а, а1, а2, а3, а4, а5» состоящую из следующих помещений: Литер А, 1 этаж, жилая комната №, площадью 23,8 кв.м.; Литер А, 1 этаж, жилая комната №, площадью 21,1 кв.м.; Литер а3, 1 этаж, кухня №, площадью 14,6 кв.м.; Литер «под/а3», погреб. Литер а2, 1 этаж, помещение №, (сарай) подсобное помещение 8,6 кв.м.; Итого: общая площадь помещений части № определяемой в пользование сособственнику ФИО5 жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1, а2, а3, а4, а5».насчитывает 68,1 кв.м.
Определена доля причитающаяся после смерти ФИО10 изолированную часть жилого дома литер «А» с пристройками литер «А,а, а1, а2, а3, а4, а5» состоящую из следующих помещений: Литер А, 1 этаж, помещение №, жилая комната, площадью 27,9 кв.м.; Литер А, 1 этаж, помещение №а, прихожая, площадью 5,2 кв.м.; Литер А, 1 этаж, помещение №б, жилая комната, площадью 8,6 кв.м.; Литер а1, 1 этаж, помещение №, кухня, площадью 9,3 кв.м.; Литер а2, 1 этаж, помещение №, ванная, площадью 7,4 кв.м.; Литер а помещение № – остекленная веранда, площадью 12,1 кв.м. Итого: общая площадь помещений части №, определяемой в пользование, насчитывает 70,5 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Определением Ленинского районного суда г. Краснодара по гражданскому делу № было утверждено мировое соглашение о реальном разделе жилого дома литер «А» с пристройками литер «а, а1, а2, а3, а4, а5», общей площадью 216,5 кв. м., в том числе жилой площадью 81,4 кв. м., расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.
Согласно утвержденного мирового соглашения сособственник, имеющий 6/17 (18/51) долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, ФИО6 Я.С., исключена из состава участников общей долевой собственности на указанный жилой дом, прекращено её право собственности на указанную долю.
Сособственнику 14/51 долей в праве собственности на жилой дом ФИО1 выделена изолированная и обособленная часть указанного жилого дома, общей площадью 77,9 кв. м., состоящая из следующих помещений:
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 10,7 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 4,9 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 6,6 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 5,0 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 23,1 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 13,2 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, нежилое помещение №, площадью 9,0 кв. м.;
Литер а5, 1 этаж, нежилое помещение №, прихожая, площадью 3,2 кв. м.;
Литер, а4,1 этаж, нежилое помещение №, коридор, площадью 2,2 кв. м.;
Литер «под/А», погреб.
Сособственнику 11/51 долей в праве собственности на жилой дом ФИО7 В.Т. выделена изолированная и обособленная часть указанного жилого дома, общей площадью 68.1.кв.м., в том числе жилой площадью 44,9 кв. м., состоящая из следующих помещений:
Литер А, 1 этаж, жилая комната №, площадью 23,8 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, жилая комната №, площадью 21,1 кв. м.;
Литер а3, 1 этаж, кухня №, кухня, площадью 14,6 кв. м.;
Литер а2, 1 этаж, подсобное помещение №, площадью 8,6 кв. м.;
Литер «под/а3», погреб.
Сособственнику 8/51 долей в праве собственности на жилой дом ФИО3 выделена изолированная и обособленная часть указанного жилого дома, общей площадью 70,5 кв. м., в том числе жилой площадью 36,5 кв. м., состоящая из следующих помещений:
Литер А, 1 этаж, помещение №, жилая комната, площадью 27,9 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, помещение №а, прихожая, площадью 5,2 кв. м.;
Литер А, 1 этаж, помещение №б, жилая комната, площадью 8,6 кв. м.;
Литер а1, 1 этаж, помещение №, кухня, площадью 9,3 кв. м.;
Литер а2, 1 этаж, помещение №, ванная, площадью 7,4 кв. м.;
Литер а, 1 этаж, помещение №, прихожая, площадью 12,1 кв. м.
В результате реального раздела жилого дома с пристройками право общей долевой собственности у собственников ФИО3, ФИО7 В.Т. и ФИО1 прекращено.
В результате реального раздела жилого дома с пристройками размер доли в праве собственности на выделенную часть жилого дома собственнику ФИО3 признано равным «ЦЕЛОЕ».
В результате реального раздела жилого дома с пристройками размер доли в праве собственности на выделенную часть жилого дома собственнику ФИО7 В.Т. признано равным «ЦЕЛОЕ».
ДД.ММ.ГГГГ на основании вынесенного ДД.ММ.ГГГГ решения Ленинского суда и Определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию прав в связи с созданием (образованием) объекта недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ уведомлением за № № ФИО1 была уведомлена и приостановке государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с тем что, согласно имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета информации здание с кадастровым номером 23:43:0207051:202, из которого образуются новые здания, находится в долевой собственности нескольких лиц, соответственно обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете должны все участники долевой собственности.
Кроме того, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Как усматривается из материалов дела и следует из текста искового заявления, несмотря на то, что ранее судебными актами был осуществлен реальный раздел и выдел обособленных жилых помещений на три отдельных объекта недвижимости и прекращено право общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости данный объект недвижимости (сложная вещь) зарегистрирован под единым кадастровым номером 23:43:0207051:202, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Для постановки на государственный кадастровый учет и государственный регистрации прав на вновь образованные отдельные объекты недвижимости необходимо исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о части объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207051:202 жилого дома лидер Д, под/Д общей площадью 281,1 кв.м., жилого дома с пристройкой литер Е общей площадью 84,6 кв.м., расположенных по адресу г. Краснодар, <адрес>.
Иным способом устранить возникшие препятствия невозможно.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о части объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207051:202 жилого дома лидер Д, под/Д общей площадью 281,1 кв.м., жилого дома с пристройкой литер Е общей площадью 84,6 кв.м., расположенных по адресу г. Краснодар, <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1 жилого дома литер Д, род/Д общей площадью 281,1 кв.м., за ФИО6 Яной ФИО2 жилого дома с пристройкой литер Е общей площадью 84,6 кв.м., расположенных по адресу г. Краснодар, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2022