Дело № 2-4303/2025
УИД 75RS0002-01-2025-004904-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чита 31 октября 2025 года
Центральный районный суд г. Читы в составе
председательствующего судьи Федорова Е.Н.,
при секретаре Маньковой К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита», Администрации городского округа «Город Чита» о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке приватизации и наследования, взыскание судебных расходов,
установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 04.02.2013 ФИО2 и его отцом ФИО3 подано заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также представлены документы, необходимые для приватизации жилого помещения в долевую собственность. На основании ответа по управлению имуществом от 12.05.2025 следует, что после проведения правовой экспертизы документов на предмет законных оснований для передачи вышеуказанного жилого помещения в равную долевую собственность в порядке приватизации подготовлен проект договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Отец истца умер 13.06.2017, заявление об отзыве документов представленных для приватизации истцом и его отцом не подавалось. При жизни истец истца ФИО3 выразил свою волю на передачу указанного жилого помещения в равную долевую собственность в порядке приватизации, следовательно, доля отца может быть включена в наследственную массу. В установленный шестимесячный срок истец не принял наследство после смерти отца по уважительным причинам, так как с 01.10.2013 по 03.02.2016, с 02.05.2017 по 26.06.2020, с 18.10.2023 по настоящее время находится в местах лишения свободы, с 02.10.2022 по 10.10.2022 находился на стационарном лечении.
На основании изложенного, просил восстановить срок для принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить квартиру по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти отца, и признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации и наследования, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
В судебном заседании истец ФИО2 посредством видеоконференцсвязи поддержал заявленные требования.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований.
Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно возражениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска отказать.
Представитель ответчика - Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании частей 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ст. 1155 ГК РФ).
Пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Таким образом, перечисленные законоположения и разъяснения по их применению указывают на обязанность лица, обратившегося в суд с требованиями о восстановлении срока для принятия наследства, доказать, что этот срок пропущен по уважительным причинам, исключавшим в период их действия возможность принятия таким наследником наследства в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст.1156 ГК РФ, по истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N "О судебной практики по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №.
Согласно свидетельства об установлении отцовства, подтверждается, что ФИО3 является отцом истца ФИО2 После смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются истец ФИО2 (сын) и третье лицо ФИО4(его дочь).
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец своевременно к нотариусу для принятия наследства не обратился, пропустив установленный законом для этого шестимесячный срок.
Согласно материалам приватизационного дела, представленного по запросу суда Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», следует, что 04.02.2013 ФИО2 и его отец ФИО3 обратились в администрацию г. Читы с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, представив необходимый пакет документов, на основании которых был составлен проект договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Однако проект договора подписан ФИО2 и ФИО3 не был.
Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Администрацией ГО «Город Чита» с 27.11.2023.
Согласно справке ФКУ ИК-5 УФСИН России по Забайкальскому краю, ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, осужден 18.10.2023. Находился в местах лишения свободы с 01.10.2013 по 03.02.2016, с 02.05.2017 по 26.06.2020.
Согласно выписного эпикриза ФИО2, ответа ГУЗ «Краевая клиническая инфекционная больница» от 08.10.2025, в период с 02.10.2022 по 10.10.2022 истец находился на стационарном лечении.
Согласно справке №506 от 05.12.2017 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован истец с 20.06.2005.
Согласно ответа Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» №5469 от 12.05.2025, 04.02.2013 ФИО2 и ФИО3 подано заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставлены документы, необходимые для приватизации жилого помещения. После проведения правовой экспертизы документов 04.03.2013 подготовлен проект договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Однако указанный договор не был получен, заявление об отзыве документов участниками приватизации не подавалось.
Согласно сообщению Нотариальной палаты Забайкальского края, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.
Распоряжением Администрации городского округа «город Чита» от 15.03.2022 №309-р утверждено решение межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
Истец в обоснование доводов о том, что срок принятия наследства пропущен истцом по уважительной причине указывает на то, что ФИО2 находился в местах лишения свободы, а в период с 02.10.2022 по 10.10.2022 находился на стационарном лечении.
С учетом установленных фактических обстоятельств данного дела, а также совокупности представленных доказательств, суд не может согласиться с доводами истца о достаточности и бесспорности доказательств обоснованности требований истца и признании уважительными причин пропуска срока принятия наследства.
Судом установлено, что в настоящее время истец отбывает наказание в местах лишения свободы, осужден 18.10.2023. ФИО2 также находился в местах лишения свободы с 01.10.2013 по 03.02.2016, с 02.05.2017 по 26.06.2020, следовательно в период с 27.06.2020 по 17.10.2023 (более трех лет) истец имел возможность обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу либо в суд, кроме того, истец находился в 2022 году на стационарном лечении всего 8 дней. Такие причины суд не может признать уважительными.
Сам по себе факт неосведомлённости истца о смерти наследодателя (его отца) не может служить уважительной причиной для восстановления срока для принятия наследства, поскольку при должной степени заботы и внимательности к наследодателю истец, являясь его сыном, должен был знать об открытии наследства.
Доводы истца о том, что ответчик периодически находился в местах лишения свободы не могут служить безусловным основанием признания наличия уважительных причин для восстановления срока принятия наследства после смерти наследодателя.
При этом суд полагает необходимым отметить, что истец как лицо, полагающее себя наследником, должно было своевременно предпринять меры для осуществления возможности получить сведения об отце, в том числе, учитывая возраст наследодателя, но фактически проявил бездействие в данной ситуации.
Таким образом, при должной степени заботы и внимательности к наследодателю истец, являясь его сыном, должен был знать об открытии наследства.
Учитывая, что истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока для принятия наследства, длительность пропущенного срока (более 8 лет), суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о восстановлении срока для принятия наследства.
Доказательств, что истец фактически принял наследство после смерти отца в материалы дела не представлено.
Оснований для включения доли в праве на квартиру в наследственную массу суд не усматривает, поскольку наследодатель ФИО3, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не подписал проект договора на передачу в собственность, с момента подачи заявления ФИО3 и до его смерти прошло более четырех лет.
Доказательств, что ФИО3 по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в материалы дела не представлено.
Совокупность имеющихся в деле доказательств, пояснения сторон, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельным способом доказывания, указывает на отсутствие оснований для признания исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.1111, 1112, 1113, 1114, 1142, 1152, 1153, 1154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", суд полагает, что в удовлетворении требований истца о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на долю в спорной квартире надлежит отказать.
Оснований для признания за истцом права собственности на долю в спорной квартире в порядке приватизации суд не усматривает, поскольку Распоряжением Администрации городского округа «город Чита» от 15.03.2022 №309-р утверждено решение межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
Суд учитывает, что проект договора на передачу жилого помещения в собственность граждан с 2013 года сторонами не был подписан.
Руководствуясь положениями статей 130, 131 209, 218, 421, 423, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 11 Федерального закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд исходит из того, что в установленном законом порядке договор приватизации спорной квартиры подписан не был, договор не прошел государственную регистрацию, ввиду чего не может быть признан заключенным и исполненным, соответственно, не порождает правовых последствий.
Заявляя требования и считая себя собственником спорного жилого помещения, ФИО2 ссылается на представленную в материалы дела копию проекта договора, из которого следует, что право собственности на приобретаемую в порядке приватизации квартиру переходит к приобретателю с момента регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. Сведения о такой регистрации в материалы дела истцом представлены не были, судом не установлены.
На момент составления проекта договора, жилое помещение еще не было признано аварийным.
Учитывая, что проект договора подписан сторонами не был, дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в 2022 году, суд приходит к выводу о том, что за истцом не может быть признано право собственности в порядке приватизации и наследования, а также доля наследодателя не может быть включена в наследственную массу.
В связи с отказом в удовлетворении требований истца, не имеется оснований для взыскания с ответчиков госпошлины в размере 4000 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья: Е.Н. Федорова
Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2025.