Решение по делу № 2-1951/2023 от 29.09.2023 - о признании сделки недействительной, признании недействительным раздела земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета образованных в результате раздела земельных участков, восстановлении государственного кадастрового учета исходного земельного участка, признании права собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Дело 000 – 000/2023

(УИД 23RS0000-17)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «29» сентября 2023 года

Судья Анапского районного суда (...) ФИО7

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО13, действующей по доверенности № (...)2 от 00.00.0000,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1 – ФИО10, действующего на основании доверенностей № (...)5 от 00.00.0000, (...)1 от 00.00.0000,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании сделки недействительной, признании недействительным раздела земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета образованных в результате раздела земельных участков, восстановлении государственного кадастрового учета исходного земельного участка, признании права собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании сделки недействительной, признании недействительным раздела земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета образованных в результате раздела земельных участков, восстановлении государственного кадастрового учета исходного земельного участка, признании права собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО4 сослался на то, что на основании постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> образовано и зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО4 в составе: ФИО4 – глава КФХ, ФИО2 – член КФХ, в общую совместную собственность членов КФХ предоставлен земельный участок площадью 4,0 га, а также в аренду сроком на 5 лет – 5,6 га.

Постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> на основании личных заявлений глав КФХ объединены КФХ ФИО4 и ФИО5, при этом КФХ ФИО5 ликвидировано, главой объединенного КФХ признан ФИО4, ФИО5 – членом КФХ, согласно п.п. 3.1, 3.2 постановления за КФЗ ФИО4 значились земельные участки площадью 80,98 га, из них в общей совместной собственности – 21,88 га (пашня -15,88 га, пастбища – 6 га), в аренде – 59,1 га (пашня).

На момент объединения КФХ ФИО4 и КФХ ФИО5 с ликвидацией последнего, в пользовании КФХ ФИО5 находились следующие земельные участки: 6 га пастбищ на территории Анапского сельского округа, принадлежащие ФИО5 на праве собственности на основании государственного акта КК-2 <***>, предоставленные для крестьянского хозяйства; 48 га пашни, принадлежащие ФИО5 на праве аренды на основании договора <***> от 00.00.0000, заключенного администрацией (...) и ФИО5 сроком на 25 лет во исполнение постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***>.

Указанные земельные участки были присоединены к землям КФХ ФИО4 в связи с вхождением ФИО5 в состав данного КФХ, что отражено в постановлении главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***>.

В составе подготовленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.-к. Анапа землеустроительного дела по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок крестьянского хозяйства ФИО4 на территории земель ОПХ «Анапа» северо-восточная часть долины (...), имеется заявление главы КФХ ФИО5, адресованное главе администрации г.-к. ФИО11 ФИО8 и датированное 00.00.0000, об объединении с КФХ ФИО4 для более эффективного ведения хозяйства, также в заявлении содержится просьба назначить главой объединенного КФХ ФИО4

В указанном землеустроительном деле имеется описание координат точек окружных границ землепользования КФХ ФИО4 с учетом земельного участка 6 га, принадлежавшего ФИО5 на праве собственности на основании государственного акта КК-2 <***> и включенного постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> в состав общей совместной собственности КФХ ФИО4 в результате объединения с КФХ ФИО5

В отношении земельного участка площадью 6 га, принадлежавшего ФИО5 на праве собственности на основании государственного акта КК-2 <***>, был осуществлен государственный кадастровый учет 00.00.0000 с присвоением кадастрового номера <***>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 00.00.0000

Из государственного акта КК-2 <***> следует, что право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 6 га для крестьянского хозяйства в границах, указанных в чертеже, возникло на основании постановления главы администрации Анапского сельского Совета от 00.00.0000 <***>, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и являлось ранее возникшим на момент объединения КФХ ФИО4 и КФХ ФИО5 на основании постановления главы г.-к.(...) от 00.00.0000 <***>.

Согласно выписке из постановления главы администрации Анапского сельского Совета от 00.00.0000 <***> земельный участок был закреплен за ФИО5 именно в связи с ведением крестьянского хозяйства.

Постановлением главы г.-к.(...) от 00.00.0000 <***> главой объединенного крестьянского хозяйства признан ФИО4, ФИО5 – членом объединенного крестьянского хозяйства, при этом 6 га пастбищ, принадлежавшие ФИО5 на праве собственности на основании государственного акта КК-2 <***>, поступили в общую совместную собственность членов крестьянского хозяйства ФИО4 (п.3.1 Постановления).

Таким образом, в связи с объединением КФХ ФИО4 и КФХ ФИО5 ранее возникшее право собственности последнего на земельный участок площадью 6 га в силу закона перешло в общую совместную собственность членов крестьянского хозяйства ФИО4, к числу которых был отнесен и ФИО5, при этом право собственности крестьянского хозяйства на этот участок возникло в силу закона независимо от его государственной регистрации.

Постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> подтверждается возникновение у членов крестьянского хозяйства ФИО4 право общей совместной собственности на земельный участок площадью 6 га (пастбища), ранее принадлежавший на праве собственности ФИО5 на основании постановления главы администрации Анапского сельского Совета от 00.00.0000 <***> и государственного акта КК-2 <***>.

00.00.0000 ФИО12, будучи членом крестьянского хозяйства ФИО4, обратился к нему с заявлением о выходе из состава крестьянского хозяйства в связи с отсутствием возможности принимать участие в его работе, указав при этом на отсутствие при выходе из крестьянского хозяйства материальных и финансовых претензий.

С выходом ФИО5 из крестьянского хозяйства ФИО4 у него возникло право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в праве общей собственности на имущество крестьянского хозяйства, но не на выдел доли из общего имущества крестьянского хозяйства, в состав которого на тот момент входил и земельный участок площадью 6 га (пастбища), ранее принадлежавший ФИО5, который в течение года с момента подачи заявления о выходе из крестьянского хозяйства не заявил о каких-либо материальных претензиях на получение денежной компенсации.

00.00.0000 налоговым органом в ЕГРИП была внесена запись об исключении ФИО4, зарегистрированного в качестве лица, ведущего крестьянское хозяйство 00.00.0000 на основании постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***>, из ЕГРИП, с этого момента деятельность крестьянского хозяйства является прекращенной.

На момент прекращения крестьянского хозяйства ФИО4 являлся его единственным участников, в связи с чем принадлежащее на тот момент крестьянскому хозяйству ФИО4 имущество перешло в его собственность без какого-либо раздела.

00.00.0000 в ЕГРН сделана запись <***> о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок 60000 кв.м. с кадастровым номером <***> по адресу: (...), на основании государственного акта серии КК-2 <***>. Учитывая те обстоятельства, что ФИО5, будучи главой КФХ ФИО5, обратился 00.00.0000 с заявлением на имя главы администрации г.-к.ФИО11 ФИО8 об объединении с КФХ ФИО4 для более эффективного ведения хозяйства и назначении главой объединенного КФХ ФИО4, в состав совместной собственности членов которого на основании постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> был передан и земельный участок площадью 6 га с кадастровым номером <***>, а впоследствии вышел из крестьянского хозяйства ФИО4, подав его главе соответствующее заявление от 00.00.0000, дальнейшие его действия по обращению в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на указанный участок имеют очевидное отклонение от добросовестного поведения и являются злоупотреблением правом.

Продолжая свои недобросовестные действия, ФИО5 00.00.0000 заключил со своими дочерями ФИО6, ФИО1 договор дарения, по условиям которого безвозмездно передал в их общую долевую собственность, по ? доле каждой, земельный участок 60000 кв.м. с кадастровым номером <***> по адресу: (...), на основании данного договора 00.00.0000 зарегистрировано право собственности ФИО6 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (запись <***>) и право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (запись <***>).

ФИО4, являясь главой крестьянского хозяйства, в совместную собственность членов которого постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> был передан земельный участок площадью 6 га с кадастровым номером <***>, не совершал сделок по распоряжению указанным земельным участком, после прекращения крестьянского хозяйства будучи его единственным к тому моменту участником и собственником имущества крестьянского хозяйства, прекратившего свою деятельность, ФИО4 также не совершал каких-либо сделок с этим земельным участком. ФИО5, выйдя в установленном законом порядке из крестьянского хозяйства ФИО4, утратил право совместной собственности на земельный участок площадью 6 га с кадастровым номером <***> в связи с чем не имел полномочий по распоряжению указанным земельным участком путем заключения 00.00.0000 договора дарения в пользу своих дочерей ФИО6, ФИО1, которые по безвозмездной сделке приобрели недвижимое имущество у лица, не имеющего права это имущество отчуждать.

Учитывая, что ФИО4, право собственности которого на земельный участок площадью 6 га с кадастровым номером <***> возникло в силу закона, регулирующего порядок приобретения крестьянским хозяйством прав на недвижимое имущество, т.е. независимо от государственной регистрации этого права, при этом истец не выражал своей воли на распоряжение эти земельным участком, каких-либо сделок по его отчуждению не совершал, заключенный 00.00.0000 между ФИО5, как дарителем, и его дочерями ФИО6, ФИО1, как одаряемыми, договор дарения земельного участка с кадастровым номером <***> является ничтожной сделкой на основании п.2 ст.168 ГК РФ и не порождающей для ее сторон никаких правовых последствий. Впоследствии ФИО6 и ФИО1 выступили заказчиками кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером <***>, в результате которого образованы два земельных участка: площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, в отношении участка зарегистрированы обременения, в т.ч. в виде запрета на распашку земель, в связи с его нахождением в прибрежной защитной полосе реки Куматырь.

Учитывая, что право собственности ФИО6 и ФИО1 возникло на основании ничтожной сделки, результаты кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером <***> и образованием из него земельных участков с кадастровыми номерами <***> и <***> являются недействительными, влекущими снятие с государственного кадастрового учета образованных в результате раздела земельных участков с кадастровыми номерами <***> и <***> и восстановление государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <***>.

Право общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <***> возникло на основании постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***>, изданного в соответствии предоставленными органу местного самоуправления на тот период полномочиями.

В связи с прекращением крестьянского хозяйства ФИО4 00.00.0000 к нему, как единственному участнику прекратившего свою деятельность крестьянского хозяйства перешло в собственность без какого-либо раздела все принадлежащее на тот момент крестьянскому хозяйству ФИО4 имущество, в т.ч. земельный участок с кадастровым номером <***>, находившийся во владении истца до весны 2022 года.

В настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами <***> и <***>, образованные в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером <***>, находятся в незаконном владении ФИО6 и ФИО1, которые весной 2023 года в нарушение зарегистрированных в ЕГРН ограничений осуществили их распашку и засев, в связи с чем, заявляя требование о признании право собственности на исходный земельный участок, ФИО4 также полагает необходимым заявить требование об истребовании земельного участка с кадастровым номером <***>, подлежащего восстановлению в кадастровом учете, из чужого незаконного владения ФИО6 и ФИО1 Просит признать недействительным договор дарения, заключенный 00.00.0000 между ФИО5, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 00 <***>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, как дарителем, и ФИО6, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ <...>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, как одаряемыми, в отношении земельного участка площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский; признать недействительными результаты кадастровых работ по разделу земельного участка площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский, и образованию земельных участков: площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; снять с государственного кадастрового учета земельные участки: площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; восстановить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский; исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО6, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ <...>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ <...>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, на земельные участки: площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО5, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ <...>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ <...>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, на земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский; признать за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: а. Мало-Абазинка (...), паспорт гражданина РФ <...>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, право собственности на земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский; истребовать из незаконного владения ФИО6, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский, в пользу ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: а. Мало-Абазинка (...), паспорт гражданина РФ 03 05 <***>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности (...)2 от 00.00.0000 ФИО13 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнив, что установленный законом порядок регистрации крестьянских хозяйств, действовавший на момент образования на основании постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> крестьянского хозяйства ФИО4, был соблюден, при этом сторона ответчиков не оспаривает факта написания и подписания ФИО5 заявления от 00.00.0000 о выходе из состава крестьянского хозяйства ФИО4, которое было приобщено к материалам дела в судебном заседании 00.00.0000, что подтверждает довод истца о выходе ФИО5 из крестьянского хозяйства ФИО4

Представитель ответчиков ФИО5 по доверенности (...)5 от 00.00.0000, ФИО1, ФИО6 по доверенности (...)1 от 00.00.0000 ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО4 не признал и пояснил, что в исковом заявлении указано, что на основании постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> образовано и зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО4 в составе: ФИО4 - глава КФХ, ФИО2 - член КФХ, данная информация не соответствует действительности ввиду следующего.

В постановлении главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> в п.3 предусмотрено, что главе крестьянского хозяйства ФИО4 надлежит оформить документы на землю в комитете по земельным ресурсам и землеустройству с последующей регистрацией их в филиале Краснодарского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г.-к. Анапа (п.3.1), зарегистрироваться в инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по курорту Анапа, Анапском отделе сбора и обработка статистической информации Новороссийского межрайонного отдела государственной статистики, отделении пенсионного фонда (...) (п.3.2). Данные пункты постановления не были выполнены, крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО4 не зарегистрировано в инспекции Министерства по налогам и сборам по курорту Анапа, в связи с чем зарегистрировать объекты недвижимости невозможно так как отсутствует субъект права.

Согласно представленной стороной истца выписке из ЕГРИП ФИО4 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 00.00.0000 Крестьянско-фермерское хозяйство – это бизнес, который полностью основан на ведении сельского хозяйства. В предприятии может участвовать несколько лиц, но обязательно связанных родственными узами. Это могут быть не только граждане страны, но и иностранцы, лица без гражданства, главное, чтобы все были родственниками, в то время как создание ИП предполагает участие лишь одного лица, которое будет нести полную ответственность за принятие своих решений, а для крестьянско-фермерского хозяйства принципиальное значение имеет наличие нескольких лиц, а точнее родственников.

Согласно информации на сайте ФНС ФИО3 крестьянско-фермерское хозяйство ФИО4 создано 00.00.0000 по адресу: Карачаево-Черкеская Республика, (...), Аул Мало-Абазинск, (...), ОГРН <***>, его главой зарегистрирован ФИО4, участниками являются ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2 00.00.0000 решением Межрайонной инспекции ФНС <***> по Карачаево-Черкеской Республике принято решение о прекращении юридического лица (исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица).

В Постановлении главы г.-к. Анапа <***> от 00.00.0000 «Об объединении крестьянского хозяйства ФИО5 с крестьянским хозяйством ФИО21. А.З.» указано в соответствии с Законом РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», (...) <***>-КЗ «Об особом порядке землепользования в (...)» в связи с объединением с крестьянским хозяйством ФИО4 ликвидировать крестьянское хозяйство ФИО5, что противоречит Федеральному закону РФ от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», содержащему положения о недопустимости вмешательства органов местного самоуправления в деятельность фермерских хозяйств.

ФИО4 также не исполнено постановление главы г.-к. Анапа <***> от 00.00.0000 «Об объединении крестьянского хозяйства ФИО5 с крестьянским хозяйством ФИО21. А.З.» в части оформления в комитете по земельным ресурсам и землеустройству правоудостоверяющих документов на землю с последующей регистрацией их в филиале Краснодарского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г.-к. Анапа.

Соглашение о создании фермерского хозяйства между ФИО4 и ФИО5 не заключалось.

В п.3 постановления главы г.-к. Анапа <***> от 00.00.0000 «Об объединении крестьянского хозяйства ФИО5 с крестьянским хозяйством ФИО21. А.З.» указано считать за крестьянским хозяйством ФИО4 земельные участки общей площадью - 80.98 га из них: в общей совместной собственности - 21.88 га (пашня-15.88 га, пастбищ - 6 га), о каких именно землях в постановлении не указывается, ни чертежей ни схем или ссылки на правовые документы не имеется, в аренде - 59.1 га (пашня - 59.1 га), уточнений по какому договору аренды не указано.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 00.00.0000 крестьянское хозяйство ФИО5 ОГРН <***> было зарегистрировано 00.00.0000, 00.00.0000 юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ как недействующее.

ФИО5 на основании постановления главы администрации Анапского сельского совета от 00.00.0000 <***> предоставлен в собственность земельный участок площадью 6,0 га, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю КК <***>, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за <***>, к акту прилагается чертеж границ земель, находящихся в собственности ФИО5

Указанный земельный участок 00.00.0000 поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <***>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для крестьянского хозяйства, учитывая, что право собственности ФИО5 возникло на указанный земельный участок до вступления в действие Закона о государственной регистрации прав, право признается ранее возникшим и действительным.

00.00.0000 в ЕГРН было зарегистрировано ранее возникшее право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером <***>, о чем сделана запись государственной регистрации права <***>.

Осуществляя права собственника, ФИО5 подарил своим дочерям ФИО6 и ФИО1 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <***>, переход права собственности на основании договора дарения, в соответствии с действующим законодательством зарегистрирован Управлением Росреестра по (...), что подтверждается записью в ЕГРН от 24.09.2021г. <***>, и соответственно <***>.

Постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> «О предоставлении в аренду земельного участка КФХ ФИО22 B.Л.» на основании личного заявления главы крестьянского хозяйства ФИО22 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 48 га (пашня), сроком на 25 лет, из земель Анапского сельского округа, в районе животноводческого комплекса ОПХ «Анапа» (в постановлении <***> указано - в аренде 59,1 га пашня). 00.00.0000 с администрацией г.-к. Анапа и главы крестьянского хозяйства ФИО5 был заключен договор <***> о предоставлении земельного участка в аренду, договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (...), 00.00.0000 соглашением о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения внесены изменения, договору присвоен уникальный идентификатор <***> от 00.00.0000

На основании заявления ФИО4 от 00.00.0000 и постановления главы г-к Анапы <***> от 00.00.0000 заключено соглашение и в договор аренды <***> внесены изменения: п.2.1 В преамбуле Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения <***> от 00.00.0000 читать «Арендатор» - Крестьянское хозяйство ФИО4, в лице главы ФИО4, данное соглашение заключалось с несуществующим юридическим лицом, в п. 4 соглашения указано, что оно подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента подписания, однако ввиду того, что КФХ «ФИО21» не зарегистрировано в установленном законом порядке соответственно зарегистрировать данный договор аренды не предоставлялось возможным.

Решением арбитражного суда (...) по делу А32-20989/2012 договор аренды <***> оценен в качестве недействующего, поскольку он не был зарегистрирован в органе, производящем регистрацию прав на недвижимое имущество. Заключением, проведенной по делу судебной почерковедческой экспертизы установлено, что первоначально представленное стороной истца заявление ФИО5 от 00.00.0000 о выходе из крестьянского хозяйства, написано и подписано не ФИО5, оспаривать подлинность представленного представителем истца в судебном заседании 00.00.0000 заявления ФИО5 от 00.00.0000 о выходе из крестьянского хозяйства ФИО4 считает нецелесообразным, поскольку выйти из состава юридического лица, крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 невозможно, потому что такой организации как КФХ «ФИО21» не существовало, документов подтверждающих зарегистрированное в установленном законом порядке юридическое лицо (КФХ) истец не предоставил.

Представленное стороной истца архивное землеустроительное дело по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки крестьянского хозяйства ФИО4 не оформлено в соответствии с действующим законодательством, отсутствуют подписи исполнителя и руководителя, начальника территориального отдела по г.-к.Анапа Управления федерального агентства кадастра по недвижимости (...), на основании этого землеустроительного дела земельные участки не поставлены на кадастровый учет. Просил отказать в удовлетворении заявленных ФИО4 исковых требований в полном объеме.

Истец ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, участие в судебном разбирательстве сторон обеспечено явившимися в судебное заседание представителями истца ФИО13, ответчиков – ФИО10, полномочия которых оформлены надлежащим образом и подтверждены представленными суду нотариально удостоверенными доверенностями, что соответствует требованиям ст.48 ГПК РФ, предусматривающим право гражданина вести свои дела в суде через представителя.

Представитель третьего лицо Управления Росреестра по (...), надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица либо об отложении судебного разбирательства от третьего лица не поступало.

В соответствии с ч.ч.1, 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 – 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Истец ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1 извещены о рассмотрении настоящего дела надлежащим образом по известным адресам их места жительства. При отсутствии иных сведений о месте жительства сторон, суд, направив судебное извещение по известным адресам их нахождения, принял все возможные меры по надлежащему извещению сторон.

Третье лицо Управления Росреестра по (...) извещалось о рассмотрении настоящего дела надлежащим образом по юридическому адресу, что является надлежащим извещением.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <***> от 00.00.0000 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по юридическому адресу и месту жительства, является риском самого юридического лица либо гражданина, которые несут все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших представителя третьего лица Управления Росреестра по (...) возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

Учитывая мнение участников судебного разбирательства, суд на основании ст.167 ГПУ РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4, ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, с участием их представителей, полномочия которых оформлены надлежащим образом, а также в отсутствие представителя третьего лица Управления Росреестра по (...), надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО13, представителя ответчиков ФИО10, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы г.-к.(...) от 00.00.0000 <***> образовано и зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО4 в составе: ФИО4 – глава КФХ, ФИО2 – член КФХ, при этом в общую совместную собственность членов КФХ предоставлен земельный участок площадью 4,0 га, а также в аренду сроком на 5 лет – 5,6 га.

Согласно ч. 1 ст. 9 Закона РСФСР от 00.00.0000 N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего в момент образования крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 на основании постановления главы г.-к.(...) от 00.00.0000 <***>, регистрацию крестьянского хозяйства осуществлял районный (городской) Совет народных депутатов, на который ч. 3 данной нормы была возложена обязанность вести регистрационную карточку.

Законом РСФСР от 00.00.0000 N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшим до 00.00.0000, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство определялось как самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков (п.1 ст.1). Статус юридического лица крестьянское хозяйство приобретало после регистрации (п.2 ст.9).

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 2 от 00.00.0000 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что крестьянское (фермерское) хозяйство не является юридическим лицом. Его глава признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, а к его предпринимательской деятельности применяются правила, регулирующие деятельность юридических лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 23 ГК РФ от 00.00.0000 N 51-ФЗ в редакции от 00.00.0000, действовавшей на момент образования крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4, глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 <***> «Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, крестьянских (фермерских) хозяйств, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей» установлено, что Министерство РФ по налогам и сборам является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим начиная с 00.00.0000 государственную регистрацию юридических лиц, с 00.00.0000 – государственную регистрацию физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей, а также государственную регистрацию крестьянских (фермерских) хозяйств.

Согласно выписке из ЕГРИП от 00.00.0000 ФИО4 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, ОГРНИП <***> присвоен 00.00.0000, вместе с тем, имеются сведения о его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя администрацией г.-к. Анапа 00.00.0000, т.е. до 00.00.0000, 00.00.0000 в ЕГРИП внесена запись о прекращении деятельности недействующего ИП ФИО4 В период осуществления деятельности ИП ФИО4 его основным видом деятельности являлось разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырного молока (код по ОКВЭД – 01.41), дополнительные виды: выращивание зерновых культур (код 01.11.1), выращивание зернобобовых культур (код 01.11.2), выращивание однолетних кормовых культур (код 01.19.1), разведение прочих пород крупного рогатого скота и буйволов, производство спермы (код 01.42), разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков (код 01.43.1), разведение овец и коз (код 01.45.1), разведение прочих животных (код 01.49), предоставление услуг в области растениеводства (код 01.61), рыболовство (код 03.2), торговля оптовая сельскохозяйственным сырьем, не включенным в другие группировки (код 46.21.19), деятельность по предоставлению туристических информационных услуг (код 79.90.1), деятельность по предоставлению экскурсионных туристических услуг (код 79.90.2).

Исходя из приведенного в ст. 1 Федеральный закон от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» понятия, крестьянским (фермерским) хозяйством признается объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии (ч.1). Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином (ч.2). Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (ч.3).

По смыслу приведенного правового регулирования осуществляемая ИП ФИО4 в период с 00.00.0000 (момент регистрации администрацией г.-к. Анапа на основании постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***>) по 01.02.2021г. (момент внесения в ЕГРИП записи о прекращении деятельности недействующего ИП ФИО4) деятельность подпала под понятие крестьянского (фермерского) хозяйства, регистрация крестьянского хозяйства ФИО4 администрацией г.-к. Анапа до 00.00.0000 соответствовала Закону РСФСР от 00.00.0000 N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при этом глава образованного и зарегистрированного постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 на основании ч. 2 ст. 23 ГК РФ от 00.00.0000 N 51-ФЗ в действовавшей в тот момент редакции от 00.00.0000 признавался предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

С момента вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», а именно с 00.00.0000 фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и может создано одним гражданином, что опровергает довод представителя ответчиков ФИО10 о единственно возможной форме существования крестьянского хозяйства в качестве юридического лица и только в качестве объединения граждан, связанных между собой родством.

Последующая регистрация ИП ФИО4 00.00.0000 осуществлена Министерством РФ по налогам и сборам с основными и дополнительными видами деятельности, соответствующими деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в пределах предоставленных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 <***> полномочий.

В соответствии с подп.2 п.1 ст.8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты органов местного самоуправления.

Постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> на основании личных заявлений глав КФХ объединены КФХ ФИО4 и ФИО5, при этом КФХ ФИО5 ликвидировано, главой объединенного КФХ признан ФИО4, ФИО5 – членом КФХ, согласно п.п. 3.1, 3.2 постановления за КФХ ФИО4 значились земельные участки площадью 80,98 га, из них в общей совместной собственности – 21,88 га (пашня -15,88 га, пастбища – 6 га), в аренде – 59,1 га (пашня).

На момент объединения КФХ ФИО4 и КФХ ФИО5 с ликвидацией последнего, в пользовании КФХ ФИО5 находились земельные участки: 6 га пастбищ на территории Анапского сельского округа, принадлежащие ФИО5 на праве собственности на основании государственного акта КК-2 <***>, предоставленные для крестьянского хозяйства; 48 га пашни, принадлежащие ФИО5 на праве аренды на основании договора <***> от 00.00.0000, заключенного администрацией (...) и ФИО5 сроком на 25 лет во исполнение постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***>.

Заключенному 00.00.0000 между администрацией г.-к. Анапа и главой крестьянского хозяйства ФИО5 договору аренды земельного участка площадью 48 га. (пашни), расположенного по адресу: Анапский сельский округ, для крестьянского хозяйства, был присвоен уникальный идентификатор <***> соглашением от 00.00.0000.

Соглашением от 00.00.0000 в договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения <***> от 00.00.0000 внесены изменения на основании заявления ФИО4 и постановления главы г-к Анапы <***> от 31.12.2003г. в части сведений об арендаторе, а именно в качестве арендатора в преамбуле договора аренды <***> от 00.00.0000 указано крестьянское хозяйство ФИО4, в лице главы ФИО4

Из решения Арбитражного суда (...) от 00.00.0000 по делу № А32-20989/2012 следует, что управление имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа обращалось в арбитражный суд (...) с исковым заявлением к крестьянскому хозяйству ФИО4 о взыскании задолженности за использование земельного участка площадью 48 га. (пашни), расположенного по адресу: Анапский сельский округ, для крестьянского хозяйства, переданного в аренду по договору <***> от 00.00.0000, арбитражным судом установлено, что указанный договор в установленном законом порядке не зарегистрирован и является незаключенным, отказывая управлению имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа в иске о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование указанным земельным участком крестьянским хозяйством ФИО4, суд указал, что представленным актом сверки взаиморасчетов по состоянию на 00.00.0000 по арендной плате и пени по договору <***> подтверждается внесение ФИО4 платы за пользование спорным земельным участком в размере 39744 руб. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000

Суд приходит к выводу о том, что постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> для сторон были созданы правовые последствия в виде перехода находящегося в аренде по договору <***> от 00.00.0000 у крестьянского хозяйства ФИО5 земельного участка 48 га. (пашни) в пользование крестьянского хозяйства ФИО4, который пользовался этим участком и вносил за это плату, что подтверждено решением Арбитражного суда (...) от 00.00.0000 по делу № А32-20989/2012.

Исходя из содержания постановлении главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> земельный участок 6 га (пастбища) на территории Анапского сельского округа, принадлежащий ФИО5 на праве собственности на основании государственного акта КК-2 <***>, и земельный участок 48 га пашни, переданный крестьянскому хозяйству ФИО5 в аренду на основании договора <***> от 00.00.0000 были присоединены к землям КФХ ФИО4 в связи с вхождением ФИО5 в состав данного КФХ.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

По смыслу ст. 69 Федерального закона от 00.00.0000 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возникшее до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности признается действительным и подлежит государственной регистрации по желанию правообладателя (ранее возникшее право).

Право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 6 га (пастбища), в отношении которого по сведениям ЕГРН осуществлен государственный кадастровый учет 00.00.0000 с присвоением кадастрового номера <***>, для крестьянского хозяйства в границах, указанных в чертеже к государственному акту КК-2 <***>, возникло на основании постановления главы администрации Анапского сельского Совета от 00.00.0000 <***> «О закреплении земельных участков за крестьянскими хозяйствами и предприятиями», т.е. до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на момент объединения КФХ ФИО4 и КФХ ФИО5 на основании постановления главы г.-к.(...) от 00.00.0000 <***> являлось ранее возникшим и действительным независимо от его государственной регистрации.

Суд оценивает критически довод представителя ответчиков ФИО10 о невозможности установить какой именно участок площадью 6 га (пастбища) перешел в совместную собственность членов объединенных постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> крестьянского хозяйства ФИО4 и крестьянского хозяйства ФИО5, поскольку из п.3.1 постановления следует, что при объединении двух КФХ в общую совместную собственность его членов перешли 21,88 га (пашня -15,88 га, пастбища – 6 га), а также право аренды на 59,1 га (пашня).

Из государственного акта КК-2 <***> следует, что в собственность ФИО5 на основании постановления главы администрации Анапского сельского Совета от 00.00.0000 <***> передан земельный участок площадью 6 га (пастбища) для крестьянского хозяйства, доказательств того, что ФИО5 на момент объединения с крестьянским хозяйством ФИО4 принадлежал иной земельный участок площадью 6 га (пастбища), который мог перейти совместную собственность членов объединенного КФХ на основании постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***>, суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что в результате объединения КФХ ФИО4 и КФХ ФИО5 ранее возникшее право собственности последнего на земельный участок площадью 6 га (пастбища) в силу ст. 257 ГК РФ и положений Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» перешло в общую совместную собственность членов крестьянского хозяйства ФИО4, к числу которых был отнесен ФИО5, право собственности крестьянского хозяйства ФИО4 на этот участок возникло в силу требований закона независимо от его государственной регистрации, поскольку режим совместной собственности членов фермерского хозяйства на имущество фермерского хозяйства установлен п.3 ст.6 Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при этом в силу ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом, независимо от того, на чье имя оформлено находящееся в общей совместной собственности имущество, правом распоряжения имуществом фермерского хозяйства наделен глава фермерского хозяйства (ст.8 Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ), в данном случае ФИО4 являвшийся главой объединенного КФХ на основании постановления главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***>.

Приведенный представителем ответчиков ФИО10 в обоснование своих возражений относительно заявленного ФИО17 иска довод о том, что при объединении крестьянских хозяйств ФИО4 и ФИО5 предусмотренное нормами Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» соглашение между членами хозяйства не заключалось, что, по мнению стороны ответчиков, свидетельствует о том, что объединенное крестьянское хозяйство не было создано, не учитывает того обстоятельства, что крестьянское хозяйство ФИО5 было объединено с крестьянским хозяйством ФИО4, которое было образовано и зарегистрировано до вступления в силу 00.00.0000 Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в то время как действовавшим в момент образования и регистрации крестьянского хозяйства ФИО4 Законом РСФСР от 00.00.0000 N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» заключение соглашения между членами крестьянского хозяйства не предусматривалось, кроме того, суд находит, что отсутствие такого соглашения не влияло на урегулированный законом порядок владения, пользования и распоряжения имуществом крестьянского хозяйства, находящегося в общей совместной собственности его членов.

Из подготовленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.-к. Анапа землеустроительного дела по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок крестьянского хозяйства ФИО4 на территории земель ОПХ «Анапа» северо-восточная часть долины (...), усматривается, что глава КФХ ФИО5 00.00.0000 обращался с заявлением на имя главы администрации г.-к.ФИО11ФИО8 об объединении с КФХ ФИО4 для более эффективного ведения хозяйства, в заявлении содержится просьба назначить главой объединенного КФХ ФИО4, факт написания и подписания указанного заявления ответчиком ФИО5 и его представителем по доверенности ФИО10 не оспаривался в ходе судебного разбирательства.

В архивном землеустроительном деле, копия которого выдана и удостоверена Анапским отделом Управления Росреестра по (...), имеется описание координат точек окружных границ землепользования КФХ ФИО4 с учетом земельного участка 6 га (пастбища), принадлежавшего ФИО5 на праве собственности на основании государственного акта КК-2 <***> и включенного постановлением главы г.-к.(...) от 00.00.0000 <***> в состав общей совместной собственности КФХ ФИО4 в результате объединения с КФХ ФИО5

В соответствии со ст. 258 ГК РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат.

Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В силу п.п. 1,2 ст. 9 Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Ответчиком ФИО5 была оспорена подлинность представленного истцом при обращении в суд с иском заявления от 00.00.0000, написанного от имени ФИО12 главе крестьянского хозяйства ФИО4 о выходе из состава крестьянского хозяйства в связи с отсутствием возможности принимать участие в его работе и отсутствии при выходе из крестьянского хозяйства материальных и финансовых претензий.

По ходатайству представителя ответчика ФИО10 на основании определения Анапского районного суда от 00.00.0000 были получены образцы почерка и подписи ответчика ФИО5 и определением Анапского районного суда от 00.00.0000 назначена судебная почерковедческая экспертиза, производство по делу приостановлено.

Производство по делу возобновлено определением Анапского районного суда от 00.00.0000.

Заключением эксперта от 00.00.0000 <***>.1 Новороссийского филиала ФБУ Краснодарская лаборатория судебных экспертиз ФИО3 Н.В. подтверждается, что рукописный текст и подпись от имени ФИО5 в представленном на исследование заявлении от 00.00.0000 выполнена не ФИО5, а другим лицом.

Суд признает указанное заключение эксперта соответствующим требованиям ст.86 ГК РФ и Федерального закона от 00.00.0000 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и полагает возможным принять его в качестве доказательства по настоящему делу.

Представителем истца ФИО13 после возобновления производства по делу в ходе судебного разбирательства представлено в материалы дела новое заявление ФИО5 от 00.00.0000, написанное на имя главы крестьянского хозяйства ФИО4, о выходе ФИО5 из состава крестьянского хозяйства в связи с отсутствием возможности принимать участие в его работе, кроме того, в заявлении указано, что ФИО5 не имеет материальных и финансовых претензий.

Подлинность указанного заявления ФИО5 в ходе судебного разбирательства в судебном заседании 00.00.0000 представителем ответчиков ФИО10 не оспаривалась, ходатайство о назначении судебной почерковедческой экспертизы на предмет подлинности данного документа не заявлено.

Исходя из установленного ст. 56 ГПК РФ распределения бремени доказывания, с учетом того, что от представителя ответчиков ФИО10 заявление о подложности представленного суду стороной истца заявления ФИО5 о выходе из состава крестьянского хозяйства ФИО17 в порядке, предусмотренном ст. 186 ГПК РФ, суду не поступало, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для назначения экспертизы в целях определения подлинности представленного доказательства и полагает необходимым приобщить к материалам дела заявление ФИО5 от 00.00.0000 о выходе из состава крестьянского хозяйства ФИО17 для его оценки в совокупности с другими имеющимися по делу доказательствами.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 ГК РФ суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сформулирована следующая правовая позиция: «Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ)».

Оценивая поведение ответчика ФИО5 с позиции добросовестности, суд исходит из следующего.

Ответчиком ФИО5 и его представителем по доверенности ФИО10 не оспаривался факт объединения КФХ ФИО4 и КФХ ФИО18 на основании заявления ФИО5 от 00.00.0000, поданного на имя главы администрации г.-к.ФИО11ФИО8 об объединении с КФХ ФИО4 для более эффективного ведения хозяйства и назначении главой объединенного КФХ ФИО4, как и не оспаривался факт написания и подписания указанного заявления ответчиком ФИО5

Постановление главы г.-к.(...) от 00.00.0000 <***> об объединении КФХ ФИО4 и КФХ ФИО5, ликвидации КФХ ФИО5, признании главой объединенного КФХ ФИО4, а ФИО5 – членом КФХ, передаче объединенному крестьянскому хозяйству земель в общую совместную собственность и в аренду, ФИО5 либо иными лицами не оспорено, не признано в установленном законом порядке незаконным и не отменено.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРЮЛ от 00.00.0000 усматривается, что 00.00.0000 в ЕГРЮЛ внесена запись <***> о регистрации крестьянского хозяйства ФИО5, кроме того, имеются сведения о регистрации данного юридического лица до 00.00.0000 – 00.00.0000, главой крестьянского хозяйства значится ФИО5, сведения об участниках хозяйства, об основных и дополнительных видах осуществляемой деятельности в ЕГРЮЛ отсутствуют. 00.00.0000 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении недействующего юридического лица.

Доказательств осуществления ФИО5 деятельности в качестве крестьянского хозяйства после принятия главой г.-к. (...) постановления от 00.00.0000 <***> об объединении КФХ ФИО5 и КФХ ФИО4 суду не представлено.

00.00.0000 в ЕГРИП внесена запись об исключении ИП ФИО4 из ЕГРИП, только после этого ФИО5 обратился в орган регистрации прав и на основании его заявления 00.00.0000 в ЕГРН сделана запись <***> о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок 60000 кв.м. с кадастровым номером <***> по адресу: (...), на основании государственного акта серии КК-2 <***>.

Действия ответчика ФИО5, выразившиеся в обращении в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером <***>, имеют очевидное отклонение от добросовестного поведения и являются злоупотреблением правом в смысле, определенном ст.10 ГК РФ, поскольку он, действуя по своему усмотрению, путем подачи соответствующего заявления от 00.00.0000 выразил свою волю на объединение КФХ ФИО5 с КФХ ФИО4 и признание его членом объединенного хозяйства, а ФИО4 его главой, при этом, достоверно зная о передаче постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***> в общую совместную собственность членов объединенного хозяйства принадлежавшего ему на тот момент на основании государственного акта серии КК-2 <***> земельного участка площадью 6 га (пастбища), скрыл данное обстоятельство от органа государственной регистрации прав и обратился за регистрацией ранее возникшего права собственности на этот участок, представив в качестве правоудостоверяющего документа государственный акт серии КК-2 <***>.

Исходя из того, что представителем ответчиков ФИО10 в ходе судебного разбирательства не заявлялось о подложности представленного представителем истца ФИО13 в судебном заседании 00.00.0000 заявления ФИО5 от 00.00.0000 о выходе из состава крестьянского хозяйства ФИО17, суд с учетом иных имеющихся по делу доказательств приходит к выводу, что ФИО5 вышел из состава крестьянского хозяйства ФИО4, с выходом из крестьянского хозяйства ФИО4 у ФИО5 на основании ст.258 ГК РФ, ст.9 Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» возникло право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в праве общей собственности на имущество крестьянского хозяйства, поскольку указанные правовые нормы содержат запрет на выдел доли из общего имущества крестьянского хозяйства.

Учитывая, что к моменту выхода ФИО5 из состава КФХ ФИО4 земельный участок площадью 6 га (пастбища) с кадастровым номером <***> находился в общей совместной собственности членов данного крестьянского хозяйства, у него возникло право на получение в течение года с момента подачи заявления о выходе из крестьянского хозяйства денежной компенсации, а указанный участок остался в собственности крестьянского хозяйства.

На момент прекращения деятельности крестьянского хозяйства ФИО4 и внесения налоговым органом 00.00.0000 соответствующей записи в ЕГРИП единственным участником крестьянского хозяйства являлся ФИО4, в связи с чем по правилам ст.ст. 252, 254, 258 ГК РФ имущество крестьянского хозяйства перешло в его собственность без какого-либо раздела.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания заинтересованным лицом спорной вещью на заявленном им праве.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В п.58 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 00.00.0000 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1,2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

С учетом приведенного правового регулирования суд приходит к выводу, что в связи с объединением КФХ ФИО4 и КФХ ФИО5 ранее возникшее право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 6 га с кадастровым номером <***> в силу ст. 257 ГК РФ и положений Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» перешло в общую совместную собственность членов крестьянского хозяйства ФИО4, к числу которых в тот момент относился и ФИО5, вследствие чего право собственности крестьянского хозяйства на этот участок возникло в силу закона независимо от его государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

По смыслу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ право собственности нарушается, когда имуществом распоряжаются другие лица без согласия собственника.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

00.00.0000 ФИО5 заключил со своими дочерями ФИО6, ФИО1 договор дарения, по условиям которого безвозмездно передал в их общую долевую собственность, по ? доле каждой, земельный участок 60000 кв.м. с кадастровым номером <***> по адресу: (...), на основании данного договора 00.00.0000 зарегистрировано право собственности ФИО6 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (запись <***>) и право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (запись <***>).

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2 данной нормы).

По смыслу п. 1 ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит его собственнику, при этом только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 данной нормы).

После выхода ФИО5 из состава крестьянского хозяйства ФИО4 земельный участок площадью 6 га с кадастровым номером <***> остался в совместной собственности членов крестьянского хозяйства ФИО4, который как глава КФХ был наделен полномочиями по распоряжению данным имуществом.

В связи с установленным ст. 258 ГК РФ, ст. 9 Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» запретом на выдел доли в общем совместном имуществе крестьянского хозяйства ФИО5, выйдя из состава крестьянского хозяйства ФИО4, утратил право совместной собственности на земельный участок площадью 6 га с кадастровым номером <***> и не имел полномочий по распоряжению этим земельным участком путем заключения 00.00.0000 договора дарения в пользу своих дочерей ФИО6, ФИО1, которые по безвозмездной сделке приобрели недвижимое имущество у лица, не имеющего права это имущество отчуждать.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими участвующими в деле лицами.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, анализируя исследованные доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи суд приходит к выводу о недействительности заключенного 00.00.0000 между ФИО5, как дарителем, и его дочерями ФИО6, ФИО1, как одаряемыми, договора дарения земельного участка с кадастровым номером <***> ввиду его ничтожности на основании п. 2 ст.168 ГК РФ, поскольку ФИО4, право собственности которого на земельный участок площадью 6 га с кадастровым номером <***> возникло в силу закона, регулирующего порядок приобретения крестьянским хозяйством прав на недвижимое имущество, т.е. независимо от государственной регистрации этого права, не выражал своей воли на распоряжение этим земельным участком, каких-либо сделок по его отчуждению не совершал.

В силу положений ст.167 ГК РФ совершенная между ответчиками недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

00.00.0000 между ФИО6 и ФИО1 заключено соглашение о прекращении долевой собственности на земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***> и его разделе в соответствии с подготовленным кадастровым инженером ФИО19 планом раздела.

В результате раздела земельного участка площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***> образованы земельный участок площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, и земельный участок площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства.

Согласно актуальным сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, зарегистрировано за ФИО1 00.00.0000, запись государственной регистрации <***> право собственности на земельный участок площадью 30000 кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, зарегистрировано за ФИО6 00.00.0000, запись государственной регистрации <***>

Учитывая, что право собственности ФИО6 и ФИО1 возникло на основании ничтожной сделки, заключенное между ними 00.00.0000 соглашение о прекращении права долевой собственности и результаты кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером <***> с образованием из него земельных участков с кадастровыми номерами <***> и <***> являются недействительными, а образованные в результате раздела земельные участки подлежат снятию с государственного кадастрового учета.

Исходя из сформулированного в Постановлении Конституционного Суда РФ от 00.00.0000 N 6-П правового подхода последствием приобретения имущества не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

На основании ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п.2 ст.302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Согласно п.36 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 00.00.0000 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Право общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <***> возникло в силу закона на основании постановлением главы г.-к. (...) от 00.00.0000 <***>, изданного в соответствии предоставленными органу местного самоуправления на тот период полномочиями и являющегося в соответствии со ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

После прекращения деятельности крестьянского хозяйства ФИО4, о чем в ЕГРИП 00.00.0000 внесена запись, к истцу, как единственному участнику прекратившего свою деятельность крестьянского хозяйства по правилам, установленным ст.ст. 254, 258 ГК РФ, ч. 10 ст. 9 Федерального закона от 00.00.0000 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», перешло в собственность все принадлежащее на тот момент крестьянскому хозяйству ФИО4 имущество, в т.ч. земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, в связи с чем суд полагает обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на указанный участок.

Сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривался тот факт, что земельные участки с кадастровыми номерами <***> и <***>, образованные в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером <***>, на момент рассмотрения настоящего дела находятся во владении ФИО6 и ФИО1

Исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами установлено, что земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***> был приобретен ФИО6 и ФИО1 в собственность на основании безвозмездной сделки у ФИО5, не имеющего права его отчуждать, что наделяет ФИО4, являющегося собственником этого недвижимого имущества в силу закона, правом на истребование своего имущества из чужого незаконного владения с применением правового механизма, предусмотренного ст.301 ГК РФ.

Признание недействительными результатов кадастровых работ по разделу земельного участка площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, и образованию земельных участков с кадастровыми номерами <***> и <***> площадью 30000 кв.м. каждый, снятие их с государственного кадастрового учета, восстановление государственного кадастрового учета земельного участка площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, исключение из ЕГРН записей о государственной регистрации права собственности ФИО6, ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами <***> и <***>, исключение из ЕГРН записей о государственной регистрации права собственности ФИО5, ФИО6, ФИО1 на земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***> направлено на восстановление нарушенного права собственника земельного участка площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***> ФИО4, что соответствует предусмотренным ст. 12 ГК РФ способам защиты нарушенного права и не противоречит изложенной в Постановлении Конституционного Суд РФ от 00.00.0000 N 6-П правовой позиции о выборе истцом способа защиты нарушенного права по своему усмотрению, исходя из характера спорных правоотношений и существа нарушенного права, при этом суд признает, что избранный ФИО4 способ защиты нарушенного права в указанной части направлен на восстановление положения, существующего до нарушения права и обеспечения возврата имущества собственнику из чужого незаконного владения в соответствии со ст. 301 и п. 2 ст. 302 ГК РФ.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда, вопрос об отмене обеспечительных меры может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Учитывая указанные положения закона, удовлетворяя исковые требования ФИО4, суд считает необходимым по вступлению в законную силу решения суда отменить обеспечительные меры, принятые определением Анапского районного суда от 00.00.0000 и связанные с запретом на осуществление регистрационных и учетных действий в отношении спорных земельных участков, полагая сохранение таких мер нецелесообразным, поскольку исполнение принятого судом решения связано с осуществлением государственным органом регистрации прав учетных и регистрационных действий, а сохранение мер по обеспечению иска может воспрепятствовать исполнению судебного решения.

На основании ст.ст. 88, 98 ГК РФ с ФИО5, ФИО6, ФИО1 подлежат взысканию солидарно в пользу ФИО20 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, в сумме 2 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании сделки недействительной, признании недействительным раздела земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета образованных в результате раздела земельных участков, восстановлении государственного кадастрового учета исходного земельного участка, признании права собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения, заключенный 00.00.0000 между ФИО5, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 00 <***>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, как дарителем, и ФИО6, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, как одаряемыми, в отношении земельного участка площадью 60 <***> кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский.

Признать недействительными результаты кадастровых работ по разделу земельного участка площадью 60 <***> кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский, и образованию земельных участков: площадью 30 <***> кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; площадью 30 <***> кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки: площадью 30 <***> кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; площадью 30 <***> кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства.

Восстановить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 60 <***> кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский.

Исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО6, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, на земельные участки: площадью 30 <***> кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; площадью 30 <***> кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства.

Исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО5, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 00 <***>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, на земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский.

Признать за ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: а. Мало-Абазинка (...), паспорт гражданина РФ <...>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, право собственности на земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский.

Истребовать из незаконного владения ФИО6, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <***>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства, адрес: (...), р-н Анапский, в пользу ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: а. Мало-Абазинка (...), паспорт гражданина РФ 03 05 <***> выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019.

Взыскать солидарно с ФИО5, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 00 <***>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...), паспорт гражданина РФ 03 04 <***>, выдан 04.03.2003г. УВД (...), код подразделения 232-019, в пользу ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: а. Мало-Абазинка (...), паспорт гражданина РФ <...>, выдан 00.00.0000 УВД (...), код подразделения 232-019, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, в сумме 2 400 (две тысячи четыреста) рублей.

По вступлению в законную силу решения суда отменить обеспечительные меры, принятые определением Анапского районного суда от 00.00.0000 в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) осуществлять любые действия по регистрации сделок и совершению каких-либо регистрационных и учетных действий в отношении: земельного участка площадью 30 <***> кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства; земельного участка площадью 30 <***> кв.м., кадастровый <***>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для крестьянского хозяйства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (...)вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд (...).

Судья

Анапского районного суда

(...) ФИО7

Мотивированное решение суда изготовлено 00.00.0000.