Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 февраля 2023 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

при участии ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд, с исковым заявлением о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, указывая на то, что ООО «Южный» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола №/Н/7 от ДД.ММ.ГГГГ (решения) собственников помещений дома и договоров управления многоквартирным домом.

Истец, с учетом уточнений, просит солидарно взыскать в свою пользу с ФИО2, представляющего также интересы несовершеннолетней ФИО3 и с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 238 943 руб. 05 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 64445 руб. 80 коп., расходы по госпошлине в размере 5911 руб. 00 коп. Взыскать в свою пользу, солидарно, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 69530 руб. 12 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 479 руб. 16 коп., расходы по госпошлине в размере 1364 руб. 00 коп.

Период взыскания разделен Истцом на 2 части ввиду того что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась несовершеннолетней и не могла самостоятельно в силу возраста осуществлять свои права и нести обязанности. В соответствии с действующим законодательством, ответственность несовершеннолетних по обязательствам несут их законные представители, в данном случае родители (ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации) отец – Ответчик 1 ФИО2. А с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 несет ответственность перед Истцом самостоятельно.

Представитель ООО «Южный» в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, против иска возражали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ) несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> по заявлению Истца выдан судебный приказ №. По заявлению Ответчика, Определением Мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> указанный судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ) при отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться с требованиями к должнику в рамках искового производства.

За судебной защитой Истец обратился в Мировые судебные участки, в последствии судебные приказы были отменены по инициативе Ответчиков ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах 6-месячного срока после вынесения определения об отмене судебного приказа.

При данных обстоятельствах срок исковой давности не подлежит применению, так как Ответчиком не доказано оснований его применения.

Установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол №/Н/7 от ДД.ММ.ГГГГ) по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу: <адрес> форме заочного голосования, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Южный».

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета №, Ответчики были зарегистрированы в муниципальном жилом помещении расположенном по адресу МО, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2022

Установлено что задолженность образовалась ввиду того, что Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не в полном объеме вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выпискам из лицевого счета № Ответчиков, управляющей организацией ООО «Южный» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно были предоставлены Ответчикам коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с ТКО.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой потребленных жилищно-коммунальных услуг, у Ответчиков ФИО2, представляющего также интересы несовершеннолетней ФИО3 и у ФИО4 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 238 943 руб. 05 коп., а также сумма пеней за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 64445 руб. 80 коп.

Период взыскания разделен Истцом на 2 части ввиду того что до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик 3 ФИО3 являлась несовершеннолетней и не могла самостоятельно в силу возраста осуществлять свои права и нести обязанности. В соответствии с действующим законодательством, ответственность несовершеннолетних по обязательствам несут их законные представители, в данном случае родители (ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации) отец – Ответчик 1 ФИО2.

С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик – ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) стала совершеннолетней, а значит несет солидарную с нанимателем ответственность перед Истцом с даты своего совершеннолетия в случае неоплаты коммунальных услуг.

Таким образом в связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения у Ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3 образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ (далее – ФИО6), которая составила 69530 руб. 12 коп., а также сумма пеней за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 479 руб. 16 коп.

То обстоятельство, что один из Ответчиков - ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИЦ № УФСИН России по МО по адресу: 142921, <адрес>, г.<адрес> плодолесопитомника, <адрес>. Не может являться основанием для неуплаты коммунальных платежей (начисленных с учетом отсутствия ФИО2) по предоставляемым ООО «Южный» услугам и поэтому отклоняется судом.

Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО «Южный» обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги.

В связи с изложенным, в пользу ООО «Южный», солидарно, с ответчиков ФИО2, представляющего также интересы несовершеннолетней ФИО3 и с ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 238 943 руб. 05 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, сниженные с учетом ст. 333 ГК РФ, в размере 6000 руб. 00 коп. В пользу ООО «Южный», солидарно, с ФИО2, ФИО3, ФИО4, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 69530 руб. 12 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, сниженные с учетом ст. 333 ГК РФ, в размере 300 руб. 00 коп.

По основаниям, предусмотренными ст.98 ГПК РФ, в пользу ООО «Южный», солидарно, с ответчиков ФИО2, представляющего также интересы несовершеннолетней ФИО3 и с ФИО4 подлежит взысканию, также расходы по госпошлине в размере 5911 руб. 00 коп. А также солидарно, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере расходы по госпошлине в размере 1364 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Южный», солидарно, с ФИО2, представляющего также интересы несовершеннолетней ФИО3 и с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 238 943 руб. 05 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 5911 руб. 00 коп.

Взыскать в пользу ООО «Южный», солидарно, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 69530 руб. 12 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 1364 руб. 00 коп.

В требованиях ООО «Южный» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в части взыскания пеней в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.Б. Гришакова

Решение принято судом в окончательной форме 16.03.2023г.

Судья Н.Б. Гришакова