72RS0014-01-2023-012573-11

№ 2-11005/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 21 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гензе В.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 ФИО2 ФИО14 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вильский ФИО15., ФИО2 ФИО16 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании за Вильским ФИО17 и его дочерью Вильской ФИО18 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за ФИО2 ФИО19 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в ноябре 1986 года матери истцов ФИО2 ФИО20 на основании совместного решения администрации и профкома автобазы ПСМО СКМ выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, выдан ордер. В 1989 году установлено, что объединены комнаты № и №, квартире присвоен №. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира разукрупнена на две: № и №. В <адрес> проживает Вильский ФИО21 в <адрес> - ФИО2 ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО23 умерла. Истцы производят оплату коммунальных услуг за комнаты.

Истец Вильский ФИО24 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец ФИО2 ФИО25. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования ФИО1 ФИО26., ФИО2 ФИО27. подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ПСМО Автобазой Сибкомплектмонтаж ФИО2 ФИО28 выдан ордер на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес> площадью 22 кв.м.

Согласно справке ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что <адрес> № объединены, квартире присвоен №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что 2-комнатная <адрес> разукрупнена на две 1-комнатные. Квартирам присвоен №№

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО2 ФИО29 имела регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Вильский ФИО30. – с ДД.ММ.ГГГГ, Вильская ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО32. – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО33 (до брака ФИО2) умерла.

Как следует из справки УУП ОП-1 УМВД России по г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Вильский ФИО34 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

На квартиру <адрес> оформлен финансовый лицевой счёт № на имя ФИО3 ФИО35 На квартиру <адрес> оформлен лицевой счёт № на имя ФИО3 ФИО36 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «ТРИЦ» передавался один лицевой счёт на имя ФИО3 ФИО37 с площадью 33,6 кв.м., что подтверждается ответом на запрос ОАО ТРИЦ.

В муниципальную собственность на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ было передано жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 33,6 кв.м.

На основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 33,6 кв.м. исключено из состава муниципальной казны г.Тюмени, включены два жилых помещения: <адрес> площадью 13,3 кв.м. и <адрес> площадью 16,8 кв.м.

Сопоставив на поэтажном плане жилую площадь комнат № и № получается 22 кв.м., что соответствует площади комнаты, указанной в ордере.

Свидетель ФИО4 ФИО38 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцами. Вильский ФИО39. проживает с дочерью в квартире <адрес>, ФИО2 ФИО40 – в комнате №.

В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения в спорную квартиру ФИО3 ФИО41., предусматривалось, жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета организации, которое подлежало утверждению местной администрацией. На основании такого решения гражданину выдавался ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 ЖК РСФСР). Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (статья 51 ЖК РСФСР).

По смыслу указанных норм, основанием для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма являлось решение о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда и выдача гражданину органом исполнительной власти ордера на право занятия жилого помещения в порядке, установленном ст.47 ЖК РСФСР, и вселение в него на основании выданного ордера. Составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путём открытия на имя нанимателя финансового лицевого счёта.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Аналогичное положение содержала ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, достававшая в период вселения истца в спорное жилое помещение.

В соответствии с частью 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу положений части 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Оценивая доказательства в совокупности суд считает, что ФИО3 ФИО42 приобрела право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> общей площадью 33,6 кв.м., поскольку была вселена в него на основании ордера. Жилое помещение ФИО3 ФИО43. было разукрупнено на два, <адрес>, разделены лицевые счета (до введения в действие ЖК РФ), оформлены на ФИО3 ФИО44 Истцами осуществляется оплата коммунальных услуг за оба жилых помещения, о чём представлены квитанции. Поскольку Вильский ФИО45., ФИО2 ФИО46 были вселены в спорные жилые помещения в качестве членов семьи нанимателя, проживали совместно с нанимателем, они приобрели право пользования спорными жилыми помещениями. Права Вильской ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения производны от прав её отца ФИО1 ФИО47. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО49, ФИО2 ФИО50, удовлетворить.

Признать за Вильским ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС №, Вильской ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС № право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

В окончательной форме решение изготовлено 28 декабря 2023 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко