Решение по делу № 2-К-325/2022 от 10.11.2022 | Яльчикский районный суд (Чувашская Республика)

Дело № 2-К-325/2022 ...

УИД 21RS0003-01-2022-000226-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года с. Комсомольское

Судья Яльчикского районного суда Чувашской Республики Яшнов В.И.,

при секретаре судебного заседания Шайхутдиновой Р.Р.,

с участием: представителя истца ФИО7, - адвоката Коллегии адвокатов «Республиканская» ФИО8, предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГ и предъявившей удостоверение №, выданное Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГ и действующей на основании нотариально заверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГ,

ответчика ФИО9,

третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики, гражданское дело по исковому заявлению (с уточнением) истца ФИО7, к ответчикам ФИО11, ФИО9 о прекращении права собственности за ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв. м., установить факт принадлежности земельной доли, общей площадью ... га., в том числе ... га пашни, умершей ДД.ММ.ГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения. включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., земельную доли общей площадью ... га., в том числе ... га. пашни, местоположение ... и признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, право общей долевой собственности, 1/5 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв. м., и право общей долевой собственности, 1/5 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв. м., местоположение ..., с привлечением для участия по делу третьих лиц, ФИО10, ФИО12, Администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, нотариуса Батыревского нотариального округа Нотариальной палаты Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Администрации Батыревского района Чувашской Республики,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском о прекращении права собственности, включении земельной доли в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв. м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 39 кв. м., находящихся по адресу ..., а также земельной доли общей площадью ... га, в том числе 1,58 га пашни, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ....

ДД.ММ.ГГ решением Батыревского районного суда Чувашской Республики по гражданскому делу № по его иску к ФИО11, администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, суд решил установить факт принятия им, ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения в прядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв. м, литера А,а1, с инвентарным номером ..., с надворными постройками, расположенные по адресу ...; земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Однако, земельная доля общей площадью ... га, в том числе ... га пашни с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ... не была включена в наследственную массу, так как у истца по данному делу ФИО7 не имелись документы на долю.

Принадлежность указанной доли подтверждается выпиской из постановления администрации Батыревского района ЧР № от ДД.ММ.ГГ. Однако, в постановлении имеется искажение имени собственника: вместо «ФИО1» написано «ФИО1».

Также, на основании вышеуказанного постановления ему была предоставлена земельная доля на праве собственности площадью ... га в колхозе «...». Свидетельства о праве собственности он не получал, т.к. не знал, что его нужно получить. В то время его сводный брат ФИО10 занимал должность начальника Управления сельского хозяйства Батыревского района ЧР.

Ни его мама, ни он на оформление принадлежащих им на праве собственности земельных долей его братом разрешение не давали.

В ДД.ММ.ГГ он решил заняться оформлением наследственных прав на земельную долю матери, чтобы выделиться уже имеющейся своей долей и оформленной наследственной долей матери. ДД.ММ.ГГ за № он получил справку из администрации Шыгырданского сельского поселения о том, что земельная доля его матери, ФИО1, в размере ... га сельхозугодий по состоянию на ДД.ММ.ГГ в список невостребованных земельных долей Шыгырданского сельского поселения не включена и судебного решения на вышеуказанную земельную долю в делах администрации не имеется; в делах администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики отсутствуют сведения об отказе от имени ФИО1, от права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Однако, ДД.ММ.ГГ из выписки из ЕГРН ему стало известно, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв. м, оформлен на его племянника ФИО9.

Оказалось, его сводный брат, ФИО10, который на момент описываемых событий занимал должность начальника Управления сельского хозяйства Батыревского района Чувашской Республики, постановлением главы администрации Батыревского района Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГ получил свидетельство № о государственной регистрации КФХ, где его членами включил себя, свою супругу, двоюродного брата, его и его мать ФИО1 Однако, об этом он и его мама не знали. Далее, ДД.ММ.ГГ году его брат о решении организовать КФХ с заявлением обратился к Главе Батыревской районной администрации с просьбой выделить из резерва главы района ... га пашни в аренду, для организации КФХ.; без даты. Шыгырданская сельская администрация обратилась в Батыревскую районную администрацию с просьбой предоставить ФИО10 земельный участок в собственность, пожизненное наследуемое владение, в аренду общей площадью ... га, в том числе в приусадебном фонде ... га в производственном земельном массиве на территории колхоза «...» для организации КФХ. Той же датой, ДД.ММ.ГГ, постановлением главы администрации Батыревского района Крестьянскому фермерскому хозяйству «Новая жизнь» /глава ФИО10/ предоставлен земельный участок в натуре площадью ... га. сельхозугодий, в том числе ... га. пашни, из земель, находящихся в пользовании к-за «Байрак» для выращивания сельскохозяйственных культур. Без даты, рабочая комиссия, назначенная правлением колхоза «Байрак», выбрала земельный участок для организации КФХ «...» ФИО10 - 1 производственный участок колхоза «Байрак». О вышеуказанных событиях он (истец) узнал где-то ДД.ММ.ГГ, после получения копии дела по предоставлению земельного участка гражданину ФИО10 для организации КФХ «...».

ДД.ММ.ГГ ФИО10 земельный участок с КН № площадью ... кв. м. подарил сыну, ответчику ФИО9

В целях урегулирования спора без суда он обратился к ответчику, его племяннику, разрешить спор, на что ФИО9 согласился. Ответил, что выделит земельный участок площадью ... га пашни и по договору передаст в право собственности. С этой целью ДД.ММ.ГГ они (истец с ответчиком) определились с местоположением земельного участка площадью ... га в пределах земельного участка с КН №, о чем сообщили кадастровому инженеру ФИО4 Последний занялся подготовкой документов для выдела. Однако ФИО9 сообщил, что передумал, земельный участок передавать отказывается.

Кадастровая стоимость земельного участка с КН № площадью ... равна ... рублей. Стоимость 1 кв. м, земельного участка составляет ... руб. (.../...= ...). Площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м. Итак стоимость спорной земельной доли составляет ... рублей. (...*...=...).

Истец ФИО9 в исковом заявлении (с учетом более поздних уточнений) и в судебном заседании, с участием своего представителя ФИО8, поддержав исковые требования, просил прекратить право собственности за ФИО9 на земельный участок с КН № площадью ... кв.м., местоположение: Чувашская Республика Батыревский район с\поселение Шыгырданское.

Установить факт принадлежности земельной доли, общей площадью ... га., в том числе ... га пашни, местоположение: Чувашская Республика Батыревский район с/поселение Шыгырданское, умершей ДД.ММ.ГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения:

- земельную долю, общей площадью ... га, в том числе ... га пашни, местоположение: Чувашская Республика Батыревский район с\поселение Шыгырданское,

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, в прядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, право общей долевой собственности, 1/5 доли в праве, на земельный участок с КН № площадью ... кв.м, местоположение: Чувашская Республика Батыревский район с/поселение Шыгырданское.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения право общей долевой собственности, на 1/5 доли в праве на земельный участок с КН № площадью ... кв.м, местоположение: Чувашская Республика Батыревский район с\поселение Шыгырданское.

Третьи лица - администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и нотариус Батыревского нотариального округа Нотариальной палаты Чувашской Республики, третье лицо ФИО12, которые предоставили письменные заявления, приобщенные в дело, о рассмотрении дела в суде без их участия, представители администрации Батыревского района Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, истец ФИО7, ответчик ФИО11, представитель ответчика ФИО9 – адвокат Львов А.Н., от которых каких-либо заявлений, ходатайств к данному судебному заседанию не поступило, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания (подтверждающие документы в деле имеются), в суд на судебное заседание не явились.

Суд, с учетом поданных вышеперечисленными участниками гражданского процесса заявлений о рассмотрении дела без их участия и сведений о надлежащем извещении неявившихся на судебное заседание истца, ответчика и третьих лиц (их представителей), с учетом мнения явившихся на судебное заседание участников гражданского процесса, руководствуясь ч.ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (сокр. - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание истца, ответчика и третьих лиц, о чем судом вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Истец ФИО7, в присутствии своего представителя, ФИО8, заявил в суде о поддержании исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, однако, при изучении материалов гражданского дела, в которых содержится нотариально заверенная заверенная копия наследственного дела на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, № (л. д. 115-139), при ознакомлении с поданным им заявлением о принятии наследства, он ответил на вопросы суда следующим образом (л. д. 150-153):

Вопрос: В наследственном деле имеется заявление от ДД.ММ.ГГ, с которым Вы обращались к нотариусу о принятии наследства по закону, после смерти ФИО1, в которой указали, что входит и спорная земельная доля. Вы подтверждаете это?

Ответ: Нет.

Вопрос: У Вас в колхозе «...» много земельных долей?

Ответ: Нет.

Председательствующий предоставляет на обозрение истца и участникам процесса данное заявление.

На вопросы председательствующего истец ФИО7 ответил:

Вопрос: Вы подтверждаете свое данное заявление от ДД.ММ.ГГ?

Ответ: Да, подтверждаю.

Вопрос: Получается, Вы знали о наличии спорной земельной доли в 2009 г.?

Ответ: Да. Отдайте тогда спорную земельную долю ответчику ФИО9 и мы разойдемся.

Суд разъясняет истцу ФИО7, что в этом случае, он может отказаться от своих исковых требований, либо решить вопрос мирового соглашения.

Истец ФИО7: Прошу объявить в судебном заседании перерыв на 5 минут. для обсуждения данного вопроса со своим представителем ФИО8» (стр. 5-6 протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГ)

Однако, после перерыва в судебном заседании ДД.ММ.ГГ и на последующие судебные заседания более истец ФИО7 не являлся. Позднее, оформив доверенность без права отказа от иска, уменьшения иска или заключения мирового соглашения, его интересы в суде по соответствующей доверенности представляла представитель ФИО8

Представитель истца ФИО8 в суде заявила, что поддерживает уточненные исковые требования истца в полном объеме и просит суд их удовлетворить. Ответчик пытается ввести суд в заблуждение, утверждая, что членами хозяйства было подписано соглашение о создании КФХ, но такие документы суду не представлены. Постановлением Главы администрации Батыревского района № от ДД.ММ.ГГ Крестьянско-фермерскому хозяйству был передан участок земли площадью ... га сельхозугодий, в т. ч. ... га пашни из земель, находящихся в пользовании колхозов «Байрак», в счет имевшихся у членов КФХ земельных долей, однако ни одного документа о переходе права собственности суду не предоставлено. Критически относится представитель истца и указанному в возражении ответчика о том, что ответчик не истребовал свою земельную долю в счет причитающихся долей а потом отказался от участка в пользу брата, однако такой отказ незаконен. Фактически, в случае вхождения истца в КФХ, доли должны были оставаться в собственности собственников с правом выхода членов КФХ со своей долей. Представитель истца полагает, что ответчик и его отец вводили истца в заблуждение, первоначально выделяя ему периодически зерно и сено, якобы в счет принадлежащей в КФХ доли, а истец думал, что получает их за аренду земли. Необходимо было общим собранием выносить решение о создании КФХ, вести при этом протокол, составить соглашение о создании КФХ, акт передачи земельной доли в состав КФХ. Но все документы составлялись ответчиком и третьим лицом, его отцом. Ответчик в судебном заседании ДД.ММ.ГГ пояснил, что в ДД.ММ.ГГ г. истец обратился к нему с просьбой выделить принадлежащую ему земельную долю, и ответчик согласился передать истцу спорный земельный участок, но отец запретил это сделать. Истец знал о наличии за ним земельного участка еще в ДД.ММ.ГГ г., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства еще в ДД.ММ.ГГ г., но он не был извещен судом о рассмотрении гражданского дела Батыревским райсудом, где он был привлечен в качестве третьего лица. В ближайшее время, ввиду ненадлежащего извещения, ввиду наличия в деле не подписанного им заявления, истец намерен подать заявление о рассмотрении гражданского дела № по вновь открывшимся обстоятельством, и она просит суд не принимать материалы данного дела в качестве доказательств по рассматриваемому гражданскому делу.

Ответчик ФИО9 в суде? и при подготовке дела к судебному заседанию, предоставив в суд письменное возражение на исковое заявление, приобщенное в дело, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, поддержав в суде положения своего возражения на исковое заявление, указав, что, исковые требования ФИО7 к ФИО11 и ФИО9 о прекращении права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 79000 кв. м; включении в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, земельной доли общей площадью ... га, в том числе 1,58 га пашни; признании за ФИО7, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, право общей долевой собственности 1/5 доли в праве), на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м, и признании за ФИО7 право общей долевой собственности(1/5 доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м, подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГ зарегистрировано руководимое им, ФИО9, в настоящее время крестьянское (фермерское) хозяйство.

Данной регистрации предшествовало принятие членами хозяйства, в том числе истцом ФИО7 и ФИО1 на проведенном общем собрании решения об образовании крестьянского (фермерского) хозяйства. На данном общем собрании решено единогласно избрать главой хозяйства ФИО10 Членами хозяйства подписано соответствующее соглашение о создании крестьянского фермерского хозяйства.

Постановлением главы администрации Батыревского района № от ДД.ММ.ГГ КФХ «...» был предоставлен земельный участок площадью ... га сельхозугодий, в том числе ... га пашни из земель, находящихся в пользовании колхоза «...», в счет имевшихся у членов КФХ земельных долей.

ДД.ММ.ГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь ... кв. м., расположенного в границах участка, Чувашская Республика, Батыревский район, Шыгырданское сельское поселение, и сделок с ним.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГ ФИО10 подарил указанный спорный земельный участок ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданной ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Спорные земельные доли входили в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства «...». При жизни ФИО1, являясь членом хозяйства, не истребовала от его главы земельную долю. Также сам истец-ФИО7, также являясь членом хозяйства, не истребовал от главы свою земельную долю. Таким образом, ни истец ФИО7, ни ФИО1 при жизни, не оспаривали вхождение своих земельных долей в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, не истребовали от его главы земельные участки в счет причитающихся им земельных долей, то есть, фактически признавали себя членами КФХ.

Истец утверждая, что не знал об организации КФХ «Новая жизнь», и он не знал, что ФИО10 зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, а впоследствии подарил его своему сыну - ФИО9, вводит суд в заблуждение. ФИО7, являясь родным братом ФИО10, проживая с ним в одном селе, прекрасно знал и об организации КФХ, членом которого сам являлся, и в счет своей земельной доли получал сено, зерно и т.п., знал о том, что ФИО10 зарегистрировал на себя земельный участок, поскольку ФИО7 отказался от земельного участка в пользу брата (сказал, что ему не нужен земельный участок). Только после того, как некоторые собственники таких земельных участков на сельхозугодиях выгодно начали продавать свои участки, ФИО7 опомнился, вспомнил, что у него были земельные участки, которые сможет продать выгодно, и начал требовать обратно эти участки по происшествии более 10 лет.

По смыслу п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса РФ (сокр. - ГК РФ), право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, при этом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Вместе с тем, истец на протяжении длительного времени судьбой имущества, собственником которого себя полагал, не интересовался и своих прав в отношении него не реализовывал. При должной добросовестности и внимательности к своему имуществу истец должен был узнать о якобы нарушенном праве собственности в разумный срок после начала владения земельным участком ответчиком.

На протяжении более 10 лет ФИО10 и ФИО9 обрабатывают данный земельный участок и платят налоги.

С момента регистрации права собственности ФИО10 на спорный земельный участок - с ДД.ММ.ГГ и регистрации права собственности ФИО9- с ДД.ММ.ГГ, до подачи настоящего иска прошло более трех лет.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 г. N 35-Ф3 «О противодействии терроризму» (пункт 2).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, пункта 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков.

Пропуск срока исковой давности и ее применение по заявлению ответчика ФИО9 являются самостоятельными основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО7

Кроме изложенного, поддержав приведенные аргументы, выступив в суде, ответчик ФИО9 дополнительно пояснил, что истец ФИО7, его родной дядя, стал требовать выделить ему земельную долю из земель фермерского хозяйства лишь с февраля 2022 года. Ответчик просил суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО7 в полном объеме, так как он знал о наличии земельной доли. Он к ФИО9 приходил. Знал, что его земельная доля и земельная доля бабушки ответчика, его мамы, находятся в КФХ. Он не настаивал земельный участок переоформить обратно. Он, ответчик ФИО9 ему предложил денежное вознаграждение за земельную долю, так как он все равно будет его продавать. Он не согласился. После этого он, ответчик, пошел в феврале 2022 г. к Батыревскому кадастровому инженеру ФИО13, и, найдя все документы, подтверждающие его права собственности на земельные доли, сказав после 2 раза, что все земельные доли его, и он отказывается от предоставления земельной доли ФИО7, предложив ему кадастровую стоимость земельной доли, но ФИО7 отказался. У него были два пая земельных долей. Никакие землемерные работы с кадастровым инженером не проводили. Сначала были намерения определить на местности место, где располагались два пая, земельные доли, но потом, когда он истцу деньги предложил, последний отказался. После этого он, ответчик, передумал, так как это невыгодно, потому что он знал, что истец хочет наживаться на этом. После этого он сказал истцу, чтобы он подавал в суд. Перепродажа земельной доли причинила бы ущерб КФХ.

Ответчик ФИО11, ранее явившись на судебное заседание, где были установлены ее анкетные данные, сообщила о несогласии с исковыми требованиями, о согласии с возражениями ответчика ФИО9

Третье лицо, ФИО10, ранее подав письменное возражение на исковое заявление, в суде, поддержав и уточнив доводы своего письменного возражения, показал, что он 11 лет работал первым заместителем администрации Батыревского района Чувашской Республики, председателем «...», с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ г. работал исполняющим обязанности главы района, до выборов. После того, когда проиграл на выборах, так как баллотировался на главу района, он ушел с работы. После ДД.ММ.ГГ в администрацию района он вообще два года не ходил. Истец ФИО7 все знал о том, что земельные доли его и его, также и моей матери, находятся в КФХ. Он сам лично участвовал на собрании. Истец приходится ему родным братом. Он, ФИО10, сам оформлял КФХ. Когда оформляется КФХ, предоставляются копии всех документов в администрацию: решение собрания, копии паспортов этих людей. Потом оформляется КФХ. То есть, были поданы его заявление, как главы КФХ, протокол собрания, что он избран главой КФХ, свидетельства о земельных долях, копии паспортов членов хозяйства. Потом выносится постановление. Затем проверяются они всеми органами. Обо всем этом истец знал. Документы на оформление КФХ подавались в ДД.ММ.ГГ г., в ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ г он получил уже документы. За это время он уже посеял все эти земли. У него было ... гектара земли. Он стал главой КФХ. Затем его избрали председателем СХПК «...» Батыревского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГ Потом ДД.ММ.ГГ его пригласили опять на работу в администрацию района, где он 10 лет работал главным экологом района. Так как ему уже нельзя было работать главой КФХ, он перевел все свое имущество своему сыну ФИО9 летом ДД.ММ.ГГ г. Так главой КФХ стал его сын ФИО9 Если бы к нему в то время подошел истец ФИО7, он бы ему без всяких затрат отдал бы его земельные доли и пусть бы работал на этих земельных долях. Он бы все равно обратился к ним за техникой, так как у него ничего нет. Он видимо, хочет спустя 35 лет, подороже продать земельную долю. Это был заброшенный участок. Он, ФИО10, этот участок привел в порядок. Сейчас истцу нужен этот земельный участок. Он просто хочет подороже продать этот земельный участок, или что-то там построить, как пункт приема скота, так как он занимается скотом. Но там строить практически вообще нельзя, так как там проходят две высоковольтные линии, дальше газовые трубы, река Була, водоохранная зона. Просит отказать в иске. Тем более, там имеется пай и его, ФИО10, матери. Он больше, чем истец, жил с матерью. Просит отказать в иске, так как прошел срок исковой давности. Пару сезонов истец получал сено за аренду земельных долей. Это было в ДД.ММ.ГГ,ДД.ММ.ГГ г. г. Ему давал по ... тюков сена. Куда он девал это сено, не знает. Конкретных свидетелей, которые могут подтвердить, что в качестве платы за аренду давали истцу тюки сена, нет. Механизатор ФИО5 сказал бы, но его уже нет в живых, так как он распределял тюки сена. При создании КФХ приносили для оформления копии паспортов каждого из владельцев пая, и в то время мать была еще жива. Он, ФИО10, паспорт истца не забрал без его ведома, для оформления его земельной доли. Он снял копию паспорта с его согласия, и объяснял ФИО7, с какой целью нужен его паспорт.

Третье лицо, ФИО12, предоставив суду письменное заявление, приобщенное в дело, пояснила, что до пенсии она работала в сфере образования. С ДД.ММ.ГГ г. является женой ФИО10 В марте ДД.ММ.ГГ г. ее муж ФИО10 решил организовать КФХ, и она его поддержала. Примерно через 3 дня после разговора к ним приходил их двоюродный брат ФИО2 - .... После разговора он согласился стать членом КФХ, передав свою земельную долю, мотивируя тем, что земля ему не нужна, он инвалид В этом же месяце муж и она были в отцовском доме у матери ФИО1 В это время отца не было, он умер ДД.ММ.ГГ. Муж рассказал о планах создания КФХ и о земельных долях. Мать ФИО1 и ФИО7, как один, поддержали идею и решили передать земельные доли ее мужу. Мать говорила, что ей ... лет, земля не нужна, а брат сказал, что он работает, на земле работать не может. Таким образом, на ... земельных долях ДД.ММ.ГГ было организовано КФХ, которое затем прошло государственную регистрацию. Кроме того КФХ арендовало ... га пашни по договору с собственниками. На сегодняшний день КФХ успешно работает. Истец ФИО7 через 25 лет вспомнил, что он не знал об организации КФХ «...», не знал, что ФИО10 зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, а впоследствии подарил его своему сыну ФИО9, вводит суд в заблуждение. Он все знал, но истец на протяжении длительного времени судьбой имущества, собственником которого себя полагает (сейчас) не интересовался и своих прав в отношении него не реализовал. Тогда как на протяжении 25 лет ФИО10 и ФИО9 обрабатывают данный участок и платят налоги. В последнее время некоторые собственники земельных участков (возможно, в связи со строительством автодороги М 12 - примеч. суда) выгодно начали продавать свои участки. Видимо и ФИО7 опомнился, что у него были участки, которые может продать и заработать «халявные» деньги. Третье лицо ФИО14 просит суд в удовлетворении иска отказать в связи с истечением срока давности.

Выслушав истца, ответчиков, их представителей и третьих лиц, изучив письменные доводы (заявления, отзывы, ходатайства, возражения, объяснения) ответчиков и третьих лиц, проверив и исследовав материалы гражданского дела, содержащие сведения о фактах, на основании которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГ Постановлением Главы администрации Батыревского района Чувашской Республики № было создано КФХ «Новая Жизнь» с предоставлением в собственность земельного участка площадью ... га, в том числе ...га пашни. В состав данного хозяйства вошли Глава КФХ: ФИО10, члены КФХ: ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГ, ФИО3, ФИО12, ФИО7, и выдано Свидетельство № государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. (л. д. 22)

ДД.ММ.ГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь ... кв.м., расположенного в границах участка, Чувашская Республика, Батыревский район, Шыгырданское сельское поселение, и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГ Батыревским райкомземом Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «...» ФИО10 было выдано Свидетельство № о праве собственности на землю, из которых сельхозугодий ... га, в т. ч. ... га пашни (л. д. 30).

На основании ранее зарегистрированного права ДД.ММ.ГГ за ФИО10 зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью ... кв. м., находящийся по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, установлено относительно ориентира в северо-восточной части кадастрового квартала №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, Батыревский район, Шыгырданское сельское поселение.

На основании постановления главы администрации Батыревского района ЧР от ДД.ММ.ГГ №, протокола № собрания членов КФХ «...» от ДД.ММ.ГГ, указанное КФХ, после написания ФИО10 ДД.ММ.ГГ заявления об освобождении его от должности главы КФХ перерегистрировано на ФИО9 и был утвержден состав крестьянско-фермерского хозяйства: ФИО9(глава КФХ), члены КФХ: ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО7. (л. д. 26-29)

ДД.ММ.ГГ ФИО10 выдано Свидетельство о государственной регистрации права № на названный земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 79000 кв. м., с кадастровым номером №л. д. 89), а ДД.ММ.ГГ, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права в отношении названного земельного участка ФИО9, индивидуальному предпринимателю, нынешнему главе КФХ, ответчику по рассматриваемому делу (л. д. 88)

Указанное КФХ, как следует из материалов гражданского дела, как на момент смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ года рождения, так и на момент вынесения настоящего решения не прекратило свою деятельность и не ликвидировано.

Из 5 членов КФХ к настоящему времени, кроме названной истцом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ г.р., так же ДД.ММ.ГГ, как следует из справки ИП ФИО9 (л. д. 174), умер ФИО2.

Решением Батыревского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № истец ФИО7 установил факт принятия им, ФИО7, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, и суд признал за ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения в прядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 39 кв. м, литера А,а1, с инвентарным номером №, с надворными постройками, расположенные по адресу ...; земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Однако, земельная доля общей площадью ... га, в том числе ... га пашни с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Чувашская Республика Батыревский район, с/пос Шыгырданское не была включена в наследственную массу, и не отражена в решении суда (л.д. 10-11). ДД.ММ.ГГ, постановлением Главы администрации Батыревского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю гражданам, имеющим земельные доли в колхозе «...», согласно списка утвержденного на собрании уполномоченных колхоза « ...» ДД.ММ.ГГ, где под номером № указана ФИО3, ДД.ММ.ГГ г.р., а под №- ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, с площадью земельных долей ... га, в том числе ... га пашни (л. <...>). Согласно справки Администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района № от ДД.ММ.ГГ, в делах администрации отсутствуют сведения об отказе ФИО1 от права собственности на указанную земельную долю (л. д. 13).

Таким образом, документально подтверждено и не оспаривается, что истец ФИО7 и ФИО1 получали свидетельства о праве собственности на земельные доли, согласно названного постановления от ДД.ММ.ГГ, что предшествовало дате создания КФХ «Новая жизнь».

При этом, истец не предоставил никаких доказательств, что ФИО1 не вступала в это КФХ, и не передавала свои документы для регистрации своему сыну ФИО10, и нет сведений, обращений истца в правоохранительные органы от ФИО7, что его брат ФИО10, оформляя создание КФХ в ДД.ММ.ГГ году действовал без их ведома и согласия, тайно забрав соответствующие их личные документы. О проведенной должным образом проверке законности создания КФХ свидетельствует его официальная государственная регистрация и непрерывная деятельность с ДД.ММ.ГГ года по настоящее время.

В силу ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является членом указанного КФХ. Каких-либо требований относительно выплаты соответствующей компенсации истец суду не предъявлял, и более того, отказался от предложенной ему по доброй воле, в силу родственных отношений, денежной компенсации.

Согласно ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2021) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022), в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

В соответствии со ст. 5 данного Закона, фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 этого же Закона, наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 9 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства.

При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГ, о чем в деле имеется копия свидетельства о смерти (л. д. 9). В установленный законом шестимесячный срок истец принял наследство ФИО1, которое не входило в состав совместной собственности членов КФХ, а именно - жилой дом с надворными постройками. При этом наследник равной с ним очереди, его брат ФИО10, привлеченный для участия по делу в качестве третьего лица, на дом и земельный участок их общей с истцом матери не претендовал. Из его пояснений и пояснений его супруги следует, что мать и брат передали свои земельные доли в КФХ еще на стадии создания КФХ, при жизни матери.

При этом, требований о выплате денежной компенсации доли в спорном имуществе истец не заявлял, с такими требованиями к главе КФХ после смерти наследодателя не обращался, и более того, отказался принять предложенную ему по доброй воле денежную компенсацию.

Таким образом, судом установлено, что на протяжении более 10 лет ФИО10 и ФИО9 обрабатывают данный земельный участок и платят налоги. С момента регистрации права собственности ФИО10 на спорный земельный участок- с ДД.ММ.ГГ и регистрации права собственности ФИО9- с ДД.ММ.ГГ, до подачи настоящего иска прошло значительно более трех лет.

Однако, судом установлено, что истец никаких доказательств, свидетельствующих о том, что он не знал, что ФИО10 зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, а впоследствии, подарил земельный участок, на доли которого претендует истец, своему сыну ФИО9, не имеет, суду не представил. Ссылка представителя истца о том, что истец получал сено и зерно от КФХ не как член КФХ основано на вопросах, заданных судом, на которые давались ответы, а намерение обратиться с заявлением о пересмотре решения суда от 2013 года по вновь открывшимся обстоятельствам правовых последствий при вынесении настоящего решения не порождает.

В то же время, в суде истец заявил, о чем отражено в данном решении, что о спорной земельной доле ему было известно в ДД.ММ.ГГ году, и именно касательно спора по поводу земель КФХ, и заявил, что пусть суд эту долю отдаст ответчику. Более того, имеется вступившее в законную силу решение Батыревского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, по делу №, по которому вынесено решение касательно спора одного из наследников умершего члена КФХ ФИО2, по которому в качестве третьего лица привлекался истец по настоящему делу ФИО7, который просил рассмотреть дело без его участия. Стороной истца суду представлены сопроводительные письма суда о его извещении о дате, времени и месте проведения судебного заседания. (л.д. 172-173) При этом, как отражено в решении суда, кроме прочего, истец ФИО6 (цитируется): «…определить по 1/5 доли за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГ, за ФИО10, проживающим по адресу: ..., за ФИО3, за ФИО12, проживающей по адресу: ..., за ФИО7, проживающим по адресу: ... в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью ... кв. м., находящийся по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, установлено относительно ориентира в северо-восточной части кадастрового квартала №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, Батыревский район, Шыгырданское сельское поселение….», и в удовлетворении исковых требований истцу в полном объеме исковых требований было отказано.

Таким образом, суд считает, что истец о том, что его земельная доля находится в составе КФХ с конкретными кадастровым номером, площадью и адресом земельного участка, узнал не позднее ДД.ММ.ГГ года, то есть, более 9 лет назад до обращения с рассматриваемым иском в суд, и в данном споре суд считает необходимым применить, по заявлению ответчиков и третьих лиц, положения о сроке исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

При этом суд указывает, что если сторона истца не согласна с порядком оформления и регистрации КФХ и отдельными нормативными актами, изданными при этом, так же применяются положения о сроке давности.

Защита гражданских прав, основанных на акте (действии) органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, а также защита гражданских прав, нарушенных актом, действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, должна осуществляться, соответственно, способами и в сроки, которые установлены гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях.

В соответствии с абзацем 6 статьи 12 и статьей 13 Гражданского кодекса РФ, признание судом акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным является одним из способов защиты гражданских прав.

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), составляет три года (ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Согласно разъяснения, содержащегося в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Согласно разъяснения, содержащегося в 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В силу вышеизложенного, учитывая, что требования истца заявлены им за пределами сроков исковой давности суд считает необходимым истцу в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований (с уточнением) истца ФИО7, к ответчикам ФИО11, ФИО9 о прекращении права собственности за ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м., местоположение Чувашская Республика, Батыревский район, с/п Шыгырданское, установить факт принадлежности земельной доли, общей площадью ... га., в том числе ... га пашни, местоположение: Чувашская Республика Батыревский район с/поселение Шыгырданское, умершей ДД.ММ.ГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения. включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., земельную доли общей площадью ... га., в том числе ... га. пашни, местоположение Чувашская Республика, Батыревский район, с/п Шыгырданское и признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, право общей долевой собственности, 1/5 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв. м., местоположение Чувашская Республика, Батыревский район, с/п Шыгырданское и право общей долевой собственности, 1/5 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв. м., местоположение Чувашская Республика, Батыревский район, с/п Шыгырданское, - истцу ФИО7 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022 года.

Судья В.И. Яшнов

...

Решение16.11.2022